Найновіші умови для поділу та розмежування земельних ділянок у Тхуа Тхіен Хюе

Народний комітет провінції Тхуа Тхьєн Хюе видав Рішення № 67/2024 про розподіл земель та консолідацію земель для житлової забудови та сільськогосподарських угідь у цьому районі. Нова політика набуває чинності з 3 жовтня, замінюючи старі відповідні рішення, видані у 2021, 2022 та 2024 роках.

Згідно з рішенням, для земель житлової забудови земельна ділянка, утворена в результаті поділу, та решта земельної ділянки повинні забезпечувати умови щодо мінімальної площі та бічних габаритів.

Зокрема, мінімальна площа землі після розділення в районах міста Хюе становить 60 м2; в районних містах та районах міст – 80 м2; у рівнинних комунах – 100 м2; у середньогірських та гірських комунах – 120 м2.

Фронтальний розмір земельної ділянки більше або дорівнює 4 м для вулиць із шириною червоної лінії менше 19 м. Фронтальний розмір земельної ділянки більше або дорівнює 5 м для вулиць із шириною червоної лінії більше або дорівнює 19 м. Глибина земельної ділянки більше або дорівнює 5 м.

Для сільськогосподарських угідь відокремлення новоутворених земельних ділянок від відокремлення ділянок та решти земельних ділянок повинно забезпечувати місцеві умови.

Мінімальна площа ділянки в місті Хюе з 3 жовтня становить 60 квадратних метрів (Фото: Ві Тхао).

У якому мінімальна площа землі для однорічних культур (крім рисових угідь), угідь для аквакультури та угідь для концентрованої худоби в комунах та районах міста Хюе становить 200 м2; у районних містах та районах міст – 300 м2; у рівнинних комунах – 400 м2; у середньогірських та гірських комунах – 500 м2.

Мінімальна площа землі для багаторічних культур та інших сільськогосподарських угідь у комунах та районах міста Хюе становить 400 м2; у районних містах та районах міст – 600 м2; у рівнинних комунах – 800 м2; у середньогірських та гірських комунах – 1000 м2.

Для лісових угідь, згідно з нормативним актом, мінімальна площа має становити 5000 м².

Крім того, що стосується оформлення переходу, у випадках, коли дійсні досьє щодо поділу земель та консолідації земель були отримані, але не були вирішені до дати набрання чинності цим рішенням (3 жовтня), питання поділу земель та консолідації земель будуть продовжуватися згідно зі старими відповідними рішеннями, виданими раніше.

У разі отримання досьє після 3 жовтня, компетентний орган розглядатиме їх відповідно до положень цього рішення.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm