Зі зростанням орендної плати та витрат на проживання, що перевищують утримання сім'ї, багато студентів ледве зводять кінці з кінцями. У цьому контексті відносно нова модель – «Робота за житло», де студенти працюють без оплати в обмін на безкоштовне житло, стає життєздатним рішенням.
Орендодавці та орендарі працюють разом, щоб знайти рішення.
Згідно з повідомленнями, багато власників невеликих кафе, ресторанів, навіть сімейних готелів та салонів манікюру активно запропонували студентам модель «житло за роботу». Пан PNĐ.K, власник кафе в районі Донг Да, сказав, що в його кафе часто не вистачає персоналу під час вечірніх змін та вихідних, а вартість найму додаткового персоналу є високою. Він придумав ідею дозволити студентам зупинятися у вільних кімнатах його кафе, а за проживання вони могли б платити, працюючи понаднормово.
Пан К. зазначив, що, враховуючи вартість кімнати в 3,5 мільйона донгів, студентам доводиться працювати в середньому 80-100 годин на місяць, щоб дозволити собі проживання. Якщо перевести це на звичайну заробітну плату за неповний робочий день (~20 000 донгів/годину), витрачені зусилля еквівалентні 2 мільйонам донгів. Це означає, що студенти платять менше, ніж фактична вартість кімнати.
«Мій друг, власник невеликого закладу харчування, також застосував цю модель. Я вважаю її розумною та корисною для студентів, тому й сам наслідував цей приклад. Це вигідна ситуація для всіх: я економлю на наймі нічних працівників, а студенти мають житло, тому їм не потрібно турбуватися про оренду. Щомісяця я все одно додатково виплачую від 500 000 до 1 000 000 донгів як заохочення», – додав пан К.
Нам, студент другого курсу факультету англійської мови в університеті на вулиці Тай Сон (район Донг Да, Ханой), є одним із тих, хто погоджується на «обмін робочою силою» за проживання. Після занять щовечора він прибирає зі столів та обслуговує клієнтів у кав'ярні. Натомість Нам отримує безкоштовне проживання на третьому поверсі кав'ярні з кондиціонером, Wi-Fi та гарячою водою.
«Оренда зараз така дорога, що я сама собі її не можу дозволити. Жити в одній кімнаті тісно та незручно. Робота в ресторані та проживання тут економить мені час і зменшує турботи про оренду», – зізналася Нам.
Так само, робота офіціантом у вечірню зміну в ресторані барбекю була роботою Тхе Аня протягом останніх двох місяців – студента третього курсу Ханойського університету. «Робота досить важка; в деякі дні мені доводиться працювати допізна. Але натомість я заощаджую майже 4 мільйони донгів на оренді, які я використовую на їжу та книги. Інакше мені, мабуть, довелося б працювати на кількох роботах одночасно, щоб просто зводити кінці з кінцями», – поділилася Тхе Ань.
Однак, ця модель також несе багато ризиків, оскільки більшість працевлаштування базується на усних домовленостях, без трудових договорів, посадових інструкцій, стандартизованих перерв або правил безпеки та гігієни праці. Коли виникають суперечки, студенти часто опиняються у невигідному становищі.
Ань Тху працювала неповний робочий день у салоні манікюру, спочатку погодившись працювати 5 днів на тиждень у спільному помешканні нагорі. Через два місяці власниця, посилаючись на «великий потік клієнтів», зажадала понаднормової роботи у вихідні та перебування до 23:30. Коли вона відмовилася через конфлікт між ранковими заняттями, їй сказали: «Якщо ти не можеш цього зробити, переїжджай кудись ще». «Я була змушена піти посеред пікового сезону, щоб знайти житло та нести всі пов’язані з цим витрати», – сумно сказала Тху.
Зростання цін на оренду житла важким тягарем тисне на студентів.
Це стосується не лише згаданих вище студентів; тисячі студентів у Ханої та Хошиміні стикаються зі складними фінансовими труднощами. Звіт Batdongsan.com.vn за середину 2025 року показує, що ціни на оренду доступних кімнат поблизу університетів зросли на 18-25% порівняно з аналогічним періодом 2024 року.
Згідно з опитуваннями, станом на початок вересня в Ханої кімната площею 15 м² в районі Донг Да коштує 3,5-4,2 мільйона донгів на місяць; окрема кімната площею 20 м² в районах Кау Зіай та Тхань Суан коштує від 4 до 5 мільйонів донгів; а в районі Хай Ба Чунг ціна підскочила до 5 мільйонів донгів – найвищого показника за останні 4 роки. Причому це лише орендна плата, без урахування електроенергії, води та інших послуг.
Тим часом більшість студентів отримують від своїх сімей лише 3-4 мільйони донгів на місяць, що становить майже половину мінімальної вартості.
За словами Туан Ту, агента з нерухомості в компанії з оренди житла, багато орендодавців почали підвищувати ціни в серпні, і очікується, що на початку вересня ціни зростуть ще різкіше, оскільки нові студенти вступають до університету. Батьки часто віддають перевагу кімнатам поруч з університетом з повним умеблюванням, тому ціни постійно коливаються. Після жовтня, коли попит стабілізується, ціни знизяться, і ринок запропонує більше варіантів.
Коли ціни на оренду житла стають недоступними, такі, здавалося б, спонтанні рішення, як-от «обмін робочої сили на житло», стають практичним вибором. Це демонструє як стійкість, так і винахідливість молодих людей в умовах стрімкого зростання цін.
Ця модель допомагає обом сторонам: власник економить на персоналі, а студенти зменшують фінансовий тиск. Однак більшість домовленостей є усними, без трудових договорів. Коли виникають суперечки, студенти часто опиняються у невигідному становищі та навіть ризикують стати жертвами експлуатації, якщо робоче навантаження збільшується без захисту їхніх прав. Саме тому багато молодих людей досі вагаються, вважаючи це лише тимчасовим рішенням.
Щоб ця модель була справді сталою, вона вимагає співпраці університетів, студентських організацій та місцевої влади. Пілотне впровадження моделі гуртожитків на базі громади, пов’язаної з підприємствами, де робочі зміни, години занять та умови проживання стандартизовані, допоможе зменшити залежність від усних домовленостей. Механізм отримання анонімного зворотного зв’язку, а також зобов’язання оперативно діяти у разі зловживань, забезпечать міцну основу для того, щоб студенти почувалися безпечно під час участі.
Зрештою, житло не повинно бути такою високою ціною, яку студенти повинні платити з точки зору зусиль, ризику та невизначеності. За мінімальних гарантій модель «робота за житло» справді стає тимчасовим рятівним колом, а не обов’язковим обмеженням, яке змушує молодих людей вибирати між житлом та своїм освітнім майбутнім.
Джерело: https://baolaocai.vn/doi-cong-lay-cho-o-cach-muu-sinh-moi-cua-sinh-vien-giua-con-bao-gia-nha-tro-post881597.html
Коментар (0)