Район на околиці Ханоя збирається виставити на аукціон майже 100 земельних ділянок за початковою ціною 1,5 мільйона донгів/м².

(Dan Tri) – 99 земельних ділянок у районах Ме Лінь, Куок Оай та Шок Сон ( Ханой ) будуть виставлені на аукціон наприкінці грудня та на початку наступного року.

19 грудня в районі Ме Лінь (Ханой) відбувся аукціон з продажу 11 земельних ділянок у пункті X1, село Донг Као, комуна Транг В'єт. Площа земельних ділянок становить 100-155 м², початкова ціна — 1,5 млн. донгів/м².

28 грудня в районі Шокшон (Ханой) також відбудеться аукціон з продажу прав землекористування на 36 земельних ділянок у селі Донглай, комуна Куанг Тьєн, район Шокшон (Ханой). Це житлові ділянки зі стабільним та довгостроковим періодом використання.

Площа виставлених на аукціон ділянок становить 90-220 м². Початкова ціна становить понад 2,4 мільйона донгів/м². Аукціон проводиться шляхом прямого голосування за кожну ділянку, за методом зростання ціни. Крок ціни наступних раундів застосовується до всіх 36 земельних ділянок на рівні 3 мільйонів донгів/м².

Аукціон у районі Сокшон відбувся наприкінці листопада (Фото: Дуонг Там).

Учасники аукціону повинні сплатити завдаток у розмірі 20% від початкової ціни, що еквівалентно від 44 до 109 мільйонів донгів, залежно від земельної ділянки.

30 грудня в районі Куок-Оай (Ханой) відбудеться аукціон з продажу 26 земельних ділянок (зони LK2, LK6), що належать до проекту будівництва технічної інфраструктури для землі, що виставляється на аукціон на право користування землею в районі DG 31, село Єн Куан, комуна Тан Фу.

Площа ділянок становить 73-101 м²/ділянка. Початкова ціна становить 4,7 млн. донгів/м², що еквівалентно від 344 до 477 млн. донгів/ділянка. Загальний ціновий крок, що застосовується до ділянок та в раундах аукціону, становить 3 млн. донгів/м². Аукціон проводиться шляхом прямого голосування в кілька раундів на аукціоні та щонайменше через 6 обов'язкових раундів.

Також вранці 18 січня 2025 року цей район продовжить організацію аукціону з продажу права користування 26 земельними ділянками (райони LK1, LK2) вищезгаданого проекту.

Площа земельних ділянок становить 85-122 м²/ділянка. Початкова ціна ділянок становить 4,7 млн. донгів/м², що еквівалентно 400 млн. донгів та понад 573 млн. донгів/ділянка. Аукціон проводиться шляхом прямого голосування у кілька раундів на аукціоні та щонайменше у 6 обов'язкових раундах. Пряме голосування у кілька раундів на аукціоні закінчується, коли ніхто не бере участі в торгах.

Раніше, 22 листопада, округ Куок-Оай організував аукціон 19 земельних ділянок (LK4, LK5) на вищезгаданій земельній ділянці. Площа виставлених на аукціон ділянок становить 73-114 м², початкова ціна – 4,7 мільйона донгів/м². Загальна площа 19 виставлених на аукціон ділянок становить понад 1893 м².

В результаті, аукціон завершився через 11 годин, на якому земельна ділянка з найвищою виграшною ціною становила 82,7 мільйона донгів/м2, а з найнижчою – 61,7 мільйона донгів/м2. Сума грошей, яку округ Куок-Оай зібрав на аукціоні з прав користування землею в цьому раунді, становила майже 116 мільярдів донгів, що на понад 108 мільярдів донгів відрізняється від початкової ціни.

Щодо земельних аукціонів, нещодавно Народний комітет Ханоя звернувся до місцевих органів влади з проханням ретельно оцінити ефективність розподілу та оренди землі через аукціони.

Зокрема, одиницям слід уникати організації аукціонів у районах з низькими початковими цінами, яких недостатньо для покриття витрат на розчищення ділянки та інвестиції в інфраструктуру. Такі землі можна переобладнати для потреб переселення або будівництва громадських робіт, що сприятиме підтримці проектів соціально-економічного розвитку в цьому районі.

Міський народний комітет звернувся до підрозділів з проханням дотримуватися законодавчих норм, а також переглядати та виправляти роботу з аукціонів відповідно до попередніх директив уряду та міста. Районам, селищам та містам доручено проактивно пропонувати конкретні рішення, забезпечуючи тесну, публічну, прозору організацію аукціонного процесу та його високу економічну ефективність.

Постійні комітети районних партійних комітетів, районних партійних комітетів та міських партійних комітетів також доручено тісно координувати свою діяльність з державними органами для впровадження заходів щодо стабілізації ринку нерухомості та уникнення складних проблем. Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища доручено моніторити, заохочувати та узагальнювати результати впровадження, а також звітувати перед міським народним комітетом у лютому 2025 року.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm