Розпочався земельний аукціон у місті Тхім: огляд магнатів, які володіють першокласними землями

Нещодавно керівники Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін у програмі «Люди запитують – уряд відповідає» згадали, що Міський партійний комітет та Міський народний комітет затвердили зміст плану земельних торгів для району Тху Тхієм. Відповідно, у 2024 році буде побудовано план аукціонів для земельних ділянок у новому міському районі Тху Тхієм та районах за його межами.

Раніше, у липні 2023 року, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища міста Хошимін запропонував міському народному комітету повторно виставити на аукціон 4 земельні ділянки у функціональній зоні № 3 (які були успішно продані на аукціоні у 2021 році, але підприємство відмовилося від застави) та виставити на аукціон 3790 квартир для переселення.

Фондовий ринок досить позитивно відреагував на вищезазначену інформацію. Акції деяких підприємств із земельними фондами в Тху Тхієм демонструють ажіотаж. Акції деяких інших компаній, таких як DXG з Dat Xanh або NVL з Novaland , зросли. Зокрема, акції CII компанії Ho Chi Minh City Infrastructure Investment також досягли максимуму.

Згідно з річним звітом за 2022 рік, Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Company (код акції: CII) володіє 8 проектами площею майже десять гектарів у місті Тху Тхьєм. Серед переданих проектів – Lakeview 1, Lakeview 2 загальною площею понад 2 гектари, розташовані на ключових дорогах Тху Тхьєм, таких як проспект Вонг Кунг, Май Чі Тхо, Луонг Дінь Куа...

CII також має проекти The River 1 та The River 2 біля підніжжя мосту Thu Thiem 1 та фасаду бульвару Вонг Кунг. Загальна площа двох проектів становить близько 3,5 гектарів, з яких The River 1 майже завершено передачу в експлуатацію, тоді як River 2 перебуває на інвестиційній фазі.

У 2022 році CII також передала близько 95% проекту D'verano, площею майже 9 500 квадратних метрів.

Земельний фонд CII ще не задіяний і перебуває на стадії підготовки інвестицій, приблизно 2,5 гектара на розі вулиць Нгуєн Ко Тхач та То Хуу – у центрі торгового центру Тху Тхьєм, на ділянках 4.8 та 3.6, а також у проєкті Riverfront Residence.

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — Підготовка до земельного аукціону в місті Тху Тхіем (ілюстративне фото: Хай Лонг).

Група Novaland (біржовий код: NVL) також володіє великим земельним фондом, що прилягає до міської зони Тху Тхієм. Компанія має проект The Water Bay площею 30,2 га в районі Бінь Кхань міста Тху Дик, який перебуває в процесі завершення. У проект інвестовано близько 6 000 мільярдів донгів.

Або проєкт Sun Avenue на вулиці Май Чі Тхо, район Ан Фу, місто Тху Дик також безпосередньо пов'язане з Тху Тхєм. Проєкт було здано в експлуатацію у 2018 році, він включає 8 веж з більш ніж 1400 квартирами.

Деякі інші інвестори також володіють великими проектами в Тху Тхієм, такими як Thaco з міською територією Sala площею понад 113 гектарів; Son Kim Land, що розробляє елітний комплекс The Metropole Thu Thiem; спільне підприємство Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land з Empire City, проєкт площею 14,5 гектарів з 86-поверховою вежею.

Lotte Group також взяла участь у проекті розумного комплексу Lotte Eco Smart City Thu Thiem із загальним обсягом інвестицій близько 20 000 мільярдів донгів. Інше корейське підприємство, GS E&C, також розробило проект Thu Thiem Zeit площею 3,3 гектара.

Джерело