«Золота земля» вартістю понад 451 мільярд донгів, що перевищує стартову ціну майже на 100 мільйонів донгів

Народний комітет провінції Тханьхоа вирішив визнати результати аукціону з продажу права користування земельними ділянками комерційного призначення в південній міській зоні міста Тханьхоа, в районі Куангтхань (місто Тханьхоа).

Переможцем торгів стала компанія Central South City Two-Member LLC (розташована в районі Куанг Тхань, місто Тханьхоа), генеральним директором якої є пан Ле Тхань Хай. Загальна сума виграшної пропозиції становить понад 451,4 мільярда донгів.

Площа землі, що виставляється на аукціон, становить майже 10,55 гектарів. Народний комітет міста Тхань Хоа організував повернення земель, затвердив план компенсації, підтримав розчищення ділянки та завершив компенсаційні та допоміжні роботи з розчищення ділянки.

Земля орендується державою терміном на 50 років, орендна плата стягується одноразово, цільове призначення – землі комерційного обслуговування.

Khu đất vàng hơn 451 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm gần 100 triệu đồng - 1 — «Золота земля» в південному міському районі міста Тхань Хоа була продана на аукціоні компанією за понад 451,4 мільярда донгів (Фото: Тху Тхуй).

Щодо розташування та технічної інфраструктури, земля, що виставляється на аукціон, однією стороною прилягає до проспекту Хунг Вионг (проспект Північ-Південь), а іншою – до завершеного східного маршруту, що гарантує, що переможець аукціону зможе розширити інвестиції в будівництво.

Згідно з рішенням про перемогу на аукціоні, Народний комітет міста Тханьхоа несе повну відповідальність перед законом, Народним комітетом провінції Тханьхоа та інспекційними, експертними та аудиторськими органами, відповідними установами за порядок та процедури відбору та підписання договорів з аукціонними організаціями, процес організації аукціону, результати аукціону, точність даних та зміст заяви про визнання результатів аукціону щодо прав користування землею на вищезазначену земельну ділянку, що стали переможцями аукціону.

Міністерство юстиції несе повну відповідальність перед законом, Народним комітетом провінції Тхань Хоа та інспекційними, експертними та аудиторськими органами, а також відповідними установами за точність результатів перевірки порядку та процедур організації аукціону та визнання результатів аукціону з прав користування землею.

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища головує та координує дії з Народним комітетом міста Тхань Хоа, Народним комітетом округу Куанг Тхань та відповідними підрозділами щодо організації передачі землі на полі, а також доручає відповідним підрозділам вносити зміни до кадастрової бази даних та кадастрових записів відповідно до правил.

ТОВ «Централ Саут-Сіті» з двома учасниками декларує та подає документи для визначення фінансових зобов'язань до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища; дотримується правил виплати коштів, виграних на аукціоні (оренда за землю), виплати коштів на захист та розвиток рисових угідь та зобов'язань під час участі в аукціоні з прав користування землею, а також інших пов'язаних з цим зобов'язань, як це передбачено.

Крім того, переможець торгів повинен повністю оформити документи та процедури щодо інвестицій, будівництва, охорони навколишнього середовища та землекористування, пов'язані з земельною ділянкою, що виставляється на аукціон; будівництво може здійснюватися лише після оформлення документів та процедур.

Здійснювати інвестиції в будівництво об'єктів на земельній ділянці відповідно до планування та ходу будівництва, затверджених компетентним органом. Після закінчення терміну оплати, встановленого Народним комітетом провінції Тханьхоа, переможець аукціону не має права сплачувати кошти до державного бюджету, Податкове управління провінції Тханьхоа не стягуватиме та не враховуватиме суму (якщо така була), сплачену переможцем аукціону за право користування землею.

Раніше, 1 грудня 2013 року, голова народного комітету провінції Тхань Хоа постановив, що початкова ціна для продажу прав землекористування на вищезгадану земельну ділянку становить понад 451,3 мільярда донгів.

Таким чином, сума виграшної ставки відрізняється від початкової ціни лише приблизно на 100 мільйонів донгів.

Джерело