Процентні ставки банківських облігацій постійно зростають, процентні ставки облігацій нерухомості втрачають оберти

Процентні ставки, мобілізовані через облігаційні канали кредитних установ, мають тенденцію до зростання - Фото: КВАНГ ДІНЬ

Великий попит на капітал, банки підвищують процентні ставки за облігаціями

Звіт про облігації, нещодавно опублікований VPBanks Securities, показав, що середня процентна ставка за випуском облігацій компаніями з нерухомості знизилася з дуже високого рівня у квітні 2024 року (досягнувши 12%) до 10,95% у червні цього року.

До липня 2024 року на ринку було зафіксовано лот облігацій з 0% процентною ставкою компанії Da Nang Information Technology Park Development JSC загальною вартістю 500 мільярдів донгів, терміном погашення 30 місяців. Решта лотів все ще коливаються від 9,8% до 12%.

Таким чином, за оцінками VPBanks, середня ставка в липні все ще коливатиметься лише на рівні 10%. У серпні лоти облігацій все ще коливатимуться на тому ж рівні процентної ставки, що й минулого місяця.

На відміну від тенденції до зниження прибутків компаній з нерухомості, VPBanks зафіксували незначне зростання в кредитних установах – із середнього показника 5,7% до 6%. Крім того, зростання також спостерігалося в цінних паперах та облігаціях комерційних послуг.

Пояснюючи це, пан Дуонг Тхієн Чі, аналітик VPBank Securities, зазначив, що процентна ставка за випуском облігацій нерухомості коливається у спадному тренді з очікуванням вирішення труднощів, пов'язаних з облігаціями загалом та індустрією нерухомості зокрема.

«З іншого боку, процентні ставки, що видаються кредитними установами, продовжуватимуть дещо зростати в найближчому періоді через попит на середньостроковий та довгостроковий капітал, коли кредитування відновиться», – прокоментував пан Чі.

Статистика також показує, що обсяг випущених облігацій відновився у серпні та все ще досяг рівня, значно вищого, ніж за перші п'ять місяців року. Однак більшість із них були облігаціями, випущеними кредитними установами.

Банки домінують у гонці випуску облігацій

Згідно з даними фінансової звітності, станом на кінець другого кварталу залишки депозитів більшості банків зросли менше, ніж за аналогічний період, на тлі збереження процентних ставок за депозитами на дуже низькому рівні.

Деякі банки також мають зменшення депозитів порівняно з початком року, такі як Vietcombank (-1,8%); PVcomBank (-1,44%), VietABank (-0,34%), TPBank (-2,5%), ABBank (-14,52%)...

Аналітики вважають, що низьке зростання мобілізації частково пов'язане зі схильністю людей знімати гроші та переходити до інших інвестиційних каналів.

З початку року на інвестиційному ринку спостерігається значне зростання цін на золото, нерухомість та акції... Тим часом середня процентна ставка за мобілізацією коштів у розмірі 4,8–5% на рік дещо вища за рівень інфляції.

	Депозит
Агробанк	1837 рік
BIDV	1786 рік
В'єтінбанк	1464
В'єткомбанк	1376
МБ	617
Сакомбанк	544
АКБ	513
Техкомбанк	484
ВПБанк	473
ШБ	455
HDBank	386
ЛПБанк	288
ВІБ	248
ТПБанк	203
ПВКОмбанк	175
Ексімбанк	163
Банк Nam A	153
МСБ1	152

Дані: Фінансова звітність

Згідно з даними VISRating, у серпні 2024 року обсяг нового випуску облігацій зріс до 57 700 млрд донгів порівняно з 46 800 млрд донгів у липні попереднього року.

З них комерційні банки випустили загалом 51 300 млрд донгів, що продовжує становити більшість нових випусків.

У звіті VPBanks також зазначається, що кредитні установи продовжують підтримувати тенденцію викупу облігацій до погашення, але демонструють ознаки спаду.

У серпні кредитні установи викупили облігації на суму 9 000 мільярдів донгів до терміну погашення, що на 69% менше порівняно з попереднім місяцем, при цьому купонні процентні ставки коливалися від 3,8% до 8,1% (строки погашення від 2 до 10 років).

Не лише на первинному ринку, у серпні 2024 року облігації, випущені банківськими та ріелторськими групами, становили понад 90% обсягу торгів на вторинному ринку, причому терміни торгів переважно коливалися від 1 до 3 років.

Джерело: https://tuoitre.vn/lai-suat-trai-phieu-ngan-hang-tang-lien-tuc-lai-suat-trai-phieu-bat-dong-san-hut-hoi-20240928123743241.htm