Низка престижних місць у Хошиміні перетворилася на сайти оголошень.

16 жовтня 2024 р. | 06:37

TPO – Багато орендованих приміщень на головних вулицях та в центральних районах Хошиміна вже багато років пустують і заповнені рекламними вивісками та графіті.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 1

Фасади центральних вулиць Хошиміна вважаються цінними, як золото, але кількість порожніх приміщень є безпрецедентною за останні роки.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 2

Деякі місця перетворилися на вуличних торговців, зупинки для водіїв мототаксі та кур'єрів.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 3

Вулиця Ле Лой (Район 1) – одна з вулиць з високими цінами на оренду в Хошиміні, але тут також є багато закритих приміщень, які чекають на орендарів.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 4

Багато приміщень зараз порожні та вкриті графіті.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 5

Вся вулиця безлюдна та тиха, бо магазинів небагато.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 6

Вартість оренди цих приміщень дуже висока, від 4500 до 45 000 доларів США/місяць, тому більшість орендарів не можуть собі цього дозволити і змушені повертати приміщення.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима», що стають сайтами оголошень, фото 7

Незважаючи на розташування поблизу відомих пам'яток міста, таких як ринок Бен Тхань, Міський театр, пішохідна вулиця Нгуєн Хюе, десятки закладів на вулиці Ле Лой досі «закриті».

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима», що стають сайтами оголошень, фото 8

Більшість вікон розписані графіті, що псує міську красу.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима», що стають сайтами оголошень, фото 9

Ще одна ділянка на вулиці Ле Лой також занедбана та має ознаки серйозної деградації.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 10

Пояснюючи зниження попиту на оренду таунхаусів у центрі міста, економічні експерти кажуть, що нинішня бізнес-ситуація складніша, ніж раніше, люди схильні «затягувати паски» та суворіше контролювати витрати.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 11

Сьогодні орендарі поступово обирають тенденцію онлайн-бізнесу, коли для ведення бізнесу потрібен лише невеликий простір, замість того, щоб орендувати велике та дороге приміщення в центрі Хошиміна.

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 12

Приміщення з двома фасадами на вулиці Лі Ту Чонг - Пастера (Район 1) також тривалий час було «бездіяльним».

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 13

Багато об'єктів на вулиці Донг Кхой схожі. Хоча цей маршрут пролягає поруч із торговими центрами, 5-зірковими готелями та розважальними закладами для місцевих жителів і туристів, понад 10 об'єктів позначені знаками «Здається в оренду».

Серія «золотих» місць у Хошиміні із «зачиненими дверима» перетворилася на сайти оголошень, фото 14

Вартість оренди приміщень на вулиці Донг Кхой здебільшого перевищує 100 мільйонів донгів/м2, а орендодавець здає в оренду лише на 1 рік. Згідно з опитуванням Cushman & Wakefield на кінець 2023 року, ця вулиця має 13-те місце за вартістю оренди у світі . Вартість оренди тут також зросла на 17% порівняно з аналогічним періодом минулого року.