Борг компанії An Phat передбачено кредитним договором від 17 вересня 2020 року між An Phat та відділенням Agribank Dong Ha Noi. Балансова вартість боргу станом на 15 липня 2025 року становить майже 123,3 млрд донгів, з яких основна сума боргу становить понад 99,9 млрд донгів, а відсоткова сума – майже 23,4 млрд донгів. Початкова ціна боргу становить 100 млрд донгів.

Забезпеченням боргу є право користування 4 236,3 квадратними метрами землі та активами, прикріпленими до землі, в рамках міського проекту в районі Сам Сон, провінція Тхань Хоа . Цей актив належить компанії EITC Electronics, Information Technology and Telecommunications Company Limited (EITC Company).

Компанія EITC розташована в Тхань Хоа, заснована в 2003 році, законним представником є ​​пан Фам Ван Дук.

Пан Фам Ван Дук також є великим акціонером низки підприємств, таких як: Phuong Dong Van Long Import-Export and Trading Joint Stock Company, IMEG Import-Export and Trading Company Limited, Phuc Anh Construction Service Trading Company Limited...

Компанія EITC спільно з акціонерною компанією Fortune Investment є інвестором проекту міської зони Північно-Південного проспекту в провінції Тханьхоа із загальним обсягом інвестицій у розмірі 1,264 мільярда донгів. Однак, після більш ніж 10 років з моменту обрання інвестора Народним комітетом провінції Тханьхоа, інфраструктура проекту ще не завершена.

w a1jpghhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh 1465.jpg
Поточний стан проєкту Північно-Південного проспекту Східної міської зони після більш ніж 10 років вибору інвестора. Фото: Ле Дуонг

Окрім боргу An Phat, Agribank також продав на аукціоні багато інших боргів підприємств, пов'язаних з EITC, зокрема:

Весь борг акціонерної компанії Dai Long Group Construction and Trading Joint Company на суму майже 38,3 мільярда донгів також був виставлений на аукціон. Цей борг забезпечено активами третьої сторони, які полягають у праві користування 3769,9 квадратними метрами землі в житловому та сервісному районі високого класу Куангку, район Сам Сон, під назвою EITC Company.

Борг на суму майже 123,3 мільярда донгів філії акціонерного товариства з туризму та торгівлі Лам Сон у Ханої з наступними забезпеченими активами: право користування землею площею 881,2 м2 у районі Сам Сон, що належить компанії EITC; право користування землею площею 270 м2 у районі Хак Тхань, що належить акціонерному товариству з туризму та торгівлі Лам Сон; право користування землею площею 817,2 м2 у районі Сам Сон, що належить пані Фам Тхі Тоан.

Агрібанк також продав на аукціоні борги інших підприємств із заставою нерухомості, що відповідає адресам вищезазначених застав, зокрема: борг на суму понад 121 мільярд донгів філії інвестиційно-торгового акціонерного товариства «Ха Тхань», заставою якого є право користування 1846,6 квадратними метрами землі в районі Сам Сон.

Вартість боргу становить понад 65,4 мільярда донгів компанії Nhat Long Trading and Financial Services Company Limited, забезпеченням є 2 права користування землею площею 1453 м² та 809 м² у районі Сам Сон, що належать акціонерній компанії Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company.

Вартість боргу становить понад 50,8 мільярда донгів компанії GVD Consulting Services Company Limited. Заставою є право користування 705 м2 землі в районі Сам Сон, що належить пану Нгуєн Дик Ліню.

Агрібанк оголосив про продаж вищезгаданих боргів компанії EITC та пов'язаних з нею підприємств з 2024 року, але не зміг знайти покупця.

Джерело: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-cua-bat-dong-san-an-phat-2466339.html