Прострочена оплата після виграшу аукціону
17 серпня пані Нгуєн Тхі Мінь Чау, заступниця голови Народного комітету міста Дьєн Бан провінції Куангнам , підписала документ 1929/UBND, в якому радить Народному комітету міста вирішити та відповісти на запит народу про повернення всієї застави за 70 земельних ділянок, яку 14 осіб сплатили у зв'язку з участю в земельному аукціоні в житловому районі Нам Дьєн Ан.
Відповідно, після розгляду петиції громадянина, пані Чау доручила Департаменту фінансового планування головувати та координувати дії з Регіональним податковим департаментом Дьєн Бан - Зуй Сюйен, Радою з управління інвестиційними будівельними проектами міста та відповідними підрозділами для розгляду, перевірки та надання рекомендацій Народному комітету міста щодо вирішення та відповіді на петицію громадянина відповідно до правил.
Житловий район Нам Дієн Ан у районах Дієн Ан та Вінь Дієн.
Раніше, 8 серпня 2022 року, пан Нгуєн Суан Ха, заступник голови народного комітету міста Дьєнбан, підписав рішення про визнання результатів аукціону з продажу прав землекористування на 114 земельних ділянок у житловому районі Нам Дьєн Ан в районі Дьєн Ан та районі Вінь Дьєн міста Дьєн Бан.
З них 14 осіб виграли аукціон з 86 лотів загальною вартістю 221,484 мільярда донгів.
16 земельних ділянок вчасно сплатили плату за користування землею. Решта 70 земельних ділянок сплатили плату за користування землею із запізненням, з яких 40 ділянок сплатили із запізненням на 7 днів, а 30 ділянок – із запізненням на 10 днів.
Крім того, є 1 земельна ділянка, переможець аукціону не є однією з 14 осіб, зазначених вище, і сплачено на 1 день пізніше встановленого регламентом терміну.
26 вересня 2022 року міський департамент природних ресурсів та навколишнього середовища подав пропозицію про скасування результатів аукціону з продажу прав користування землею на прострочені земельні ділянки в житловому районі Нам Діен Ан, які були визнані 8 серпня 2022 року.
Під час процесу впровадження вищезгадані 14 осіб подали клопотання, в якому зазначили причину несвоєчасної сплати зборів за користування землею. Оскільки вони перебували в північних провінціях, вони уповноважили пана Нгуєн Чунга Т. сплачувати збори за користування землею відповідно до платіжного повідомлення Регіонального податкового управління Дьєн Бан - Зуй Сюйен.
Однак, у пана Т. була форс-мажорна обставина – лихоманка денге, тому він сплатив із запізненням. Ці люди просили розглянути можливість не скасування результатів аукціону, водночас створивши умови для продовження виконання переможцем аукціону фінансових зобов'язань згідно з повідомленням податкового органу.
Сподіваюся, що скоро вирішиться
24 березня пані Нгуєн Тхі Мінь Чау, заступниця голови народного комітету міста Дьєн Бан, підписала рішення 1257/QD-UBND про скасування результатів аукціону з продажу прав користування землею на 71 земельну ділянку в житловому районі Нам Дьєн Ан. Причиною цього стало те, що переможець аукціону несвоєчасно сплатив земельні збори відповідно до встановлених правил.
Застава, сплачена переможцем аукціону до участі в аукціоні, підлягає сплаті до державного бюджету відповідно до положень.
Раді з управління інвестиційними будівельними проектами міста Дьєн Бан було доручено головувати та координувати дії з народними комітетами районів Дьєн Ан та Вінь Дьєн щодо управління 71 земельною ділянкою, а також одночасно завершити необхідні процедури для переоцінки цих 71 земельних ділянок.
Регіональний податковий департамент Дьєн Бан - Зуй Сюйен, відповідно до чинного законодавства, скасовує платіжні повідомлення для осіб, чиї результати виграшних аукціонів анульовано.
Люди сподіваються, що Народний комітет міста Дьєн Бан незабаром вирішить питання земельних ділянок із затримкою сплати зборів за користування землею після перемоги на аукціоні в житловому районі Нам Дьєн Ан.
19 червня пані Нгуєн Тхі Мінь Чау продовжила підписувати Рішення 3254/QD-UBND про скасування визнання результатів аукціону з прав користування землею на 71 земельну ділянку в житловому районі Нам Діен Ан.
Відповідно, визнання результатів аукціону з продажу прав користування землею для цих 71 земельних ділянок скасовується. Причина полягає в тому, що переможці аукціону з продажу прав користування землею несвоєчасно сплачують земельні збори у встановлені терміни.
Пані Чау доручила відділу фінансового планування консультувати міський народний комітет щодо управління сумою застави відповідно до положень законодавства; головувати та координувати роботу з Народним комітетом округу Дьєн Ан та Народним комітетом округу Вінь Дьєн щодо управління 71 земельною ділянкою, а також одночасно завершити процедури для забезпечення законності організації аукціону з продажу прав землекористування на ці 71 земельну ділянку відповідно до положень чинного законодавства.
Регіональний податковий департамент Дьєн Бан - Зуй Сюйен, відповідно до чинного законодавства, скасовує платіжні повідомлення для осіб, чиє рішення про визнання результатів аукціону було скасовано; узгоджує з відповідними органами та підрозділами питання повернення суми, сплаченої особою, чиє рішення про визнання результатів аукціону було скасовано, за винятком завдатку, конвертованого у депозит.
Відразу після цього люди подали петицію до Народного комітету міста Дьєн Бан та відповідних установ з проханням видати рішення про повернення всієї сплаченої застави за земельні ділянки.
У розмові з журналістами Nguoi Dua Tin представники цих людей заявили, що вони були дуже готові завершити фінансову угоду після виграшу аукціону. Вони позичили гроші в багатьох місцях, щоб мати змогу сплатити повну суму.
Затримка людей зі сплатою 70 земельних ділянок має поважні причини, і затримка становить лише 7-10 днів.
Минув рік з моменту аукціону, постраждалі особи зазнали втрат у майні, часі, здоров'ї та були змушені сплатити величезні комісії за кредитами, але проблеми, пов'язані з цим аукціоном, так і не були вирішені.
Тож вони сподіваються, що Народний комітет міста Дьєн Бан незабаром вирішить це питання.
Джерело
Коментар (0)