Доступне житло – рушійна сила відновлення ринку

Понад 30 років лідерства в сегменті доступного житла

31 рік заснування та розвитку, ім'я Нам Лонг асоціюється з житловими проектами та міськими районами із систематичним плануванням у Хошиміні та таких провінціях, як Лонг Ан , Донг Най, Кан Тхо, Бінь Дуонг... Різниця в стратегії розвитку продукту підприємства полягає в різноманітності сегментів, від соціального житла, недорогих комерційних квартир, квартир середнього класу до елітних та розкішних вілл і таунхаусів. Незалежно від сегмента, обсяг продукції завжди розраховується таким чином, щоб забезпечити розумні ціни, легкі у володінні для кожної групи клієнтів. На кожному етапі ринку підприємство проводить дослідження потреб реальних покупців, щоб адаптувати кошик продуктів до реальності.

У 2023 році, після періоду численних викликів, ринок повернувся до продуктів реальної вартості, і Nam Long просувала реструктуризацію продуктів, надаючи пріоритет доступному житлу. У нещодавній виступі пан Тран Суан Нгок, генеральний директор Nam Long Group, заявив, що доступне житло відіграватиме ключову роль у наступні 10 років, становитиме близько 10-15% доходу компанії.

З 2008 року компанія Nam Long офіційно зосередилася на розвитку доступного житла в рамках проекту EHome 1 (EHome East Saigon). У той час, коли ціни на нерухомість зросли в середньому на 300%, ціна за одиницю квартир могла зростати більш ніж на 29 мільйонів донгів після кожного продажу, Nam Long вирішила оголосити про продаж квартири EHome 1 ціною лише близько 10 мільйонів донгів/м².

Відтоді, незалежно від того, чи ринок процвітає, чи «впадає в сплячку», Нам Лонг ретельно досліджував та вивчав моделі недорогого житла з багатьох країн, щоб розробити доступне житло, яке відповідає очікуванням більшості в'єтнамців. Понад 5000 квартир EHome у Хошиміні, Біньзионгу та Лонг Ані було завершено, що стало місцем спокою та процвітання для тисяч сімей, які колись думали, що мрія про «власне житло» залишиться нездійсненою.

EHome Southgate – це п'ятий проєкт лінійки EHome, що знаменує участь японських партнерів у сегменті доступного житла.

Для Нам Лонга розвиток доступного житла – це довгострокова стратегія, яка вимагає серйозної підготовки та інвестицій, починаючи від планування, будівництва, проектування... не лише низьких цін. Відмінною рисою проектів EHome є життєздатність з повним внутрішнім обладнанням (басейн, спортивний майданчик, громадська кімната...), парками, зеленими зонами та заходами, спрямованими на зв'язок з громадою. З цієї причини, хоча багато підприємств беруть участь у розвитку доступного житла, на ринок вийшло багато нових проектів, проекти EHome Нам Лонга все ще згадуються як типова модель.

Мешканці EHome досі насолоджуються екологічним житловим простором та громадськими заходами.

EHome Southgate втілює мрію про перше житло

Завдяки багатьом позитивним сигналам від політики уряду щодо усунення перешкод, зниження процентних ставок, збільшення державних інвестицій тощо, протягом останніх місяців року ринок нерухомості зафіксував багато позитивних показників. Четвертий квартал 2023 року вважається важливим етапом для змін на ринку наступного року, а доступне житло є важливою рушійною силою, оскільки попит на цей продукт завжди високий і відповідає платоспроможності людей.

У четвертому кварталі 2023 року Nam Long представила понад 500 квартир у житловому комплексі EHome Southgate за ціною від 1 мільярда донгів за 51 м². Щоб зробити житло простішим у володінні та доступнішим, інвестор постійно розробляє комплексні та практичні фінансові рішення, супроводжує покупців житла та співпрацює з ринком для його збалансованого розвитку.

Зокрема, клієнти, які купують EHome Southgate на даний момент, повинні сплатити лише 30%, розділивши їх на 5 платежів до отримання будинку. Банк позичає 65% вартості продукту, виплачує відповідний кредит з 3-го платежу, користується фіксованою процентною ставкою 3,1%/рік протягом 24 місяців та 24-місячним пільговим періодом по основній сумі. Це означає, що з початковим капіталом у 200 мільйонів донгів клієнти можуть володіти квартирою площею 51 м² з 2 спальнями та платити лише близько 2 мільйонів донгів на місяць. Цей бюджет значно нижчий за поточну вартість оренди та повністю відповідає можливостям більшості сімей із середнім рівнем доходу.

EHome Southgate розташований на в'їзді до міського району Вотерпойнт.

Розташований на в'їзді до міської зони Вотерпойнт, EHome Southgate має перевагу зручного сполучення з Хошиміном, містом Тан Ан (Лонг Ан) та сусідніми районами. У майбутньому, коли будуть реалізовані важливі транспортні роботи, такі як кільцева дорога №3, швидкісна автомагістраль Бен Люк - Лонг Тхань, залізнична лінія Хошимін - Кан Тхо..., відстань між проектом та цими районами скоротиться.

Більше ніж очікувалося від доступного будинку, EHome Southgate також пропонує комфортний та якісний житловий простір з двома рівнями комунікацій від внутрішньої зони до міської зони Waterpoint площею 355 га, включаючи басейн, тренажерний зал, велосипедну доріжку, бігову доріжку, спортивний комплекс...

Після більш ніж 2 років запуску перших продуктів, EHome Southgate прийняв до свого оселення понад 500 сімей. Наприкінці жовтня інвестор офіційно розпочав будівництво 3 блоків у 3-му етапі, який також є завершальним етапом проекту.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/nha-o-vua-tui-tien-la-dong-luc-cho-su-phuc-hoi-cua-thi-truong-18523113020200108.htm