Những lưu ý khi phát triển các khu đô thị vệ tinh

У контексті ринку житла, який ставить багато важливих питань: чому молоді люди, незважаючи на те, що все своє життя вони працюють у місті, все ще мають труднощі з придбанням житла? Чому багато міських районів-супутників, які колись широко рекламувалися, зараз занепадають? І як відновити довіру до житла в період прийняття нових законів... Асоціація нерухомості В'єтнаму (VNREA) керувала та координувала з газетою Lao Dong та спільнотою оглядачів нерухомості організацію «Форуму житлової нерухомості 2025» на тему «Супутникові хвилі» вдень 18 вересня в готелі New World Saigon (Гошин).

Очікується, що на форумі буде близько 500 гостей, серед яких керівники Міністерства будівництва , управлінських установ, експерти з економіки та планування, а також керівники багатьох підприємств нерухомості та дистриб'юторських підрозділів. Це не лише місце для академічних дискусій, а й багатогранний форум для діалогу управлінських установ, бізнесу та громади.

Зміст програми зосереджений на макроекономічній картині та правовій базі на період 2025-2026 років; аналізує тенденції переміщення населення з міського центру до супутникових територій; визначає планове бачення до 2030 року з критеріями «придатних для життя міст-супутників», пов’язане з інфраструктурою, охороною здоров’я, освітою та зайнятістю; а також обговорює рішення для реального розвитку житла, обмежуючи правові та інфраструктурні ризики в новому циклі.

Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản và Nhà ở 2025 với chủ đề: Sóng Vệ Tinh - Ảnh 1. — Спікери-учасники форуму «Супутникові хвилі»

Доповідачі, які візьмуть участь у форумі, також детально проаналізують низку питань, що стоять перед ринком, таких як: вплив нових правових документів; три інституційні, фінансові та інформаційні чинники, які формуватимуть стандарт «міст-супутників В'єтнаму» протягом наступних 5 років; яка політика після злиття пріоритезуватиме які сфери для створення довіри на ринку; як картина інфляції, процентних ставок та кредитування у 2025 році формуватиме попит на житло-супутник; а також зовнішні ризики, такі як геополітичні коливання, зростання світових процентних ставок або зниження темпів зростання.

Ще одним напрямком є прогнозування траєкторії зростання населення після завершення серії проектів кільцевих доріг, автомагістралей та метро в період 2025–2030 років, тим самим визначаючи напрямок розвитку супутникових міст навколо центральних міських районів.

Родзинкою форуму є останнє опитування та статистичні дані від DKRA Group та Savills Vietnam, які допоможуть інвесторам та бізнесу отримати більш повне уявлення про перспективи ринку супутникового зв'язку.

Будуть проаналізовані спільні знаменники успішних міст-супутників по всьому світу, включаючи такі фактори, як час у дорозі, зайнятість на місці, зручності в радіусі 15 хвилин та операційне управління. Ці пропозиції є не лише довідковими даними, але й основою для планування відповідних рішень для В'єтнаму.

Голова VNREA доктор Нгуєн Ван Хой наголосив: «Форум буде не лише місцем для обміну стратегічними баченнями, але й, що ще важливіше, для побудови довіри до прозорого та сталого ринку, щоб кожен громадянин мав можливість влаштуватися на власний ринок».

Очікується, що захід, маючи послідовний гаслом «На правильному шляху, стійкі активи», сприятиме формуванню нового напрямку розвитку ринку нерухомості в період 2025-2030 років, водночас пропонуючи практичні рішення для реалізації мрії мільйонів людей про житло.

Спікери, які брали участь у Форумі житлової нерухомості 2025 року: «Супутникові хвилі»

- д-р Нгуєн Ван Хой, Голова VNREA;

- Журналіст - доктор То Дінь Туан, головний редактор газети «Нгуой Лао Донг».

- Д-р Кан Ван Люк, експерт з макроекономіки.

- Пан Вуонг Зуй Зунг, заступник директора Департаменту управління житловим господарством та ринку нерухомості (Міністерство будівництва).

- пан Фам Лам, голова DKRA Group.

- пан Нгуєн Кхань Зуй, виконавчий директор з продажу житлової нерухомості, Savills Vietnam;

- пан Во Хонг Тханг, заступник генерального директора DKRA Group та багато інших експертів з нерухомості.

- Доктор архітектор Нго В'єтнам Сон, експерт з архітектурного планування.

Джерело: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm