У Нінь Тхуан є лише 2 проекти, ціни на землю для яких у 2024 році ще не визначені.

З 22 проектів та робіт, Нінь Тхуан визначав ціни на землю для 20 проектів. Результат збору плати за користування землею станом на вересень 2024 року склав майже 420 мільярдів донгів.

Фаза 1 портової зони Ка На – Генеральний морський порт Ка На є одним із 22 конкретних проектів оцінки землі у 2024 році провінції Нінь Тхуан.

17 травня 2024 року Народний комітет провінції Ніньтхуан опублікував План № 2151 щодо конкретної оцінки земель у 2024 році в провінції. Відповідно, провінція Ніньтхуан має 22 проекти загальною площею 1137,83 гектара, які повинні залучати організації з консультаційними функціями з оцінки земель для визначення конкретних цін на землю; термін реалізації – 2024 рік.

Включаючи 3 проекти капітального відновлення BT (11,4 га); 7 проектів міської та житлової зони (168,96 га); 3 туристичні проекти (365,47 га); 4 земельні ділянки, виставлені на аукціон для оренди права землекористування з річною орендною платою за землю (3,3 га); 5 інших проектів – це будівництво та проекти (588,96 га).

За даними Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Ніньтхуан, після того, як Провінційний народний комітет опублікував план, департамент та пов'язані з ним підрозділи організували відбір консалтингових організацій для визначення конкретних цін на землю для 22 проектів.

В результаті, станом на 25 вересня 2024 року, ціни на землю було затверджено для 2 проектів; 6 проектів подали конкретні оцінки цін на землю до Ради з оцінки цін на землю; 12 проектів визначають ціни на землю, а 2 проекти не визначили ціни на землю. Результат збору плати за користування землею склав 417,69 млрд. донгів, що досягло 66% від плану.

Представник Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Ніньтхуан повідомив, що для двох проектів (обидва у місті Фанранг - Тхаптям) затверджено ціни на землю, зокрема для землі по обидва боки дороги N9, що належить до житлового планування Бак Тран Фу, район Фу Ха, 10 липня 2024 року; та інвестиційного проекту житлового будівництва в житловому районі Тан Хой (перший етап землевідведення), комуна Тхань Хай, 31 липня 2024 року.

Два проекти, ціни на землю для яких ще не визначені, включають проект нової міської зони на березі річки Дінь та землю поруч із провінційним гостьовим будинком Нінь Тхуан.

Щодо проекту будівництва нової міської зони на березі річки Дінь, представник Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища заявив, що вони наймуть консалтингову групу для визначення конкретної ціни землі за проектом після того, як Народний комітет провінції Ніньтхуан винесе рішення про виділення землі інвестору для реалізації проекту.

Тим часом, Центр розвитку земельного фонду провінції розробляє план аукціону з продажу права оренди землі поруч із гостьовим будинком провінції Нінь Тхуан, щоб проконсультуватися з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища та подати його на розгляд та затвердження до Народного комітету провінції. «Після затвердження плану аукціону, Центр розвитку земельного фонду провінції найме консультаційну групу для визначення конкретної ціни землі як стартової ціни для аукціону з продажу права оренди землі відповідно до чинного законодавства», – повідомив представник Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища.

На нещодавній зустрічі, на якій було заслухано звіти про виконання планів оцінки земель, результати стягнення плати за користування землею та нещодавнє вивільнення земельних ресурсів, пан Ле Хуєн, заступник голови Народного комітету провінції Нінь Тхуан, звернувся до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища з проханням терміново надати консультації щодо видання нормативних актів, пов'язаних з оцінкою земель; належним чином підібрати та укласти контракти на найм консультантів для визначення цін на землю; зосередитися на перегляді реалізованих інвестиційних проектів, що стягують плату за користування землею, щоб оперативно заохочувати стягнення та оплату відповідно до нормативних актів...

Водночас, Департамент фінансів координував зусилля з Офісом народного комітету провінції щодо вивчення та організації онлайн-зустрічей з оцінки землі, щоб створити сприятливі умови для продовження співпраці консалтингових підрозділів за межами провінції з провінцією найближчим часом.

Відомо, що наразі також формується, коригується та доповнюється Прейскурант земельних цін провінції Ніньтхуан на період 2020-2024 років (3-тя оціночна зустріч відбулася 16 вересня 2024 року).

Згідно з Рішенням № 142 від 7 березня 2024 року, Нінь Тхуан прагне зібрати у 2024 році в провінції 800 мільярдів донгівських плат, з яких сальдо бюджету провінції досягне 632,5 мільярда донгівських плат, а сальдо бюджетів районів та міст – 167,5 мільярда донгівських плат.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html