Фу Єн схвалив планування найважливішого маршруту міста Туй Хоа

Фу Єн схвалив планування найважливішого маршруту міста Туй Хоа

Згідно з детальним плануванням маршруту Док Лап, адміністративний земельний фонд перетворюється на комерційні, сервісні та туристичні землі для підвищення ефективності землекористування, максимізації простору, архітектури та ландшафту прибережних районів.

Маршрут Док Лап пролягає вздовж узбережжя в місті Туй Хоа.

Народний комітет провінції Фу Єн щойно схвалив Проект щодо коригування детального планування дороги Док Лап, міста Туй Хоа - масштаб 1/2000 (тепер план зонування). Межі планового дослідження охоплюють прибережну зону вздовж дороги Док Лап, в районі 6, районі 7, комуні Бінь Кьєн та комуні Ан Фу, міста Туй Хоа, з площею планування близько 492 гектарів.

Згідно із затвердженим плануванням, вулиця Док Лап – це район, де зосереджені комерційні, сервісні та туристичні проекти вздовж узбережжя міста Туй Хоа; вона відіграє певну роль у сприянні розвитку міської економіки міста Туй Хоа в напрямку моря. Крім того, цей район має умови для розвитку житлових районів (на півночі) та інвестицій у міську інфраструктуру, що сприятиме процесу урбанізації міста.

Орієнтовна чисельність населення становить близько 12 000 осіб, туристична чисельність – 15 000 осіб. Із загальної площі планування майже 492 гектари, зона обслуговування запланована на 227,83 гектара (що становить понад 46%), далі йде понад 80 гектарів доріг, понад 64 гектари громадських зелених насаджень...

Згідно з даними Народного комітету провінції Фу Єн, організація простору, архітектура, ландшафт та структура міського простору чітко поділені на шари, від прибережних зелених зон до піщаних пляжів, утворюючи громадські простори, такі як пляжі, приморські площі, місця для організації культурних, спортивних, туристичних заходів... та зони комерційних послуг, туризму, прибережні міські райони.

Відповідно, територія планування поділена на 3 сегменти для полегшення просторової орієнтації та організації прибережної діяльності.

У якому сегмент 1 (від півдня проекту Північного міжнародного туристичного села до півночі відремонтованого житлового району) – це існуюче село, яке відремонтовано та перетворено на туристичний напрямок, де можна пізнати місцеву культуру, організувати маршрут Док Лап, що простягається до Бай Шеп, орієнтований як прибережна ландшафтна дорога, що обслуговує пішохідні, велосипедні та екологічно чисті транспортні засоби, задовольняючи потреби людей та туристів у доступі до моря та насолоді морським простором.

Фаза 2 (від півдня проекту Північного міжнародного туристичного селища до північ від вулиці Чан Фу) орієнтована на розвиток та створення готельно-курортних комплексів міжнародного класу.

Сегмент 3 (від півдня вулиці Чан Фу до північ від вулиці Чан Хунг Дао) з потенціалом адміністративного земельного фонду перетворюється на комерційні, сервісні та туристичні землі для підвищення ефективності землекористування, максимізації простору, архітектури та ландшафту прибережної зони.

Згідно з планом, кінцева точка головної міської дороги в напрямку моря всіяна архітектурними елементами, створюючи унікальну родзинку для кожної зони.

Крім того, на плановій території для громадських, комерційних та обслуговуючих споруд дозволяється будувати максимум 3 підвали та 1 напівпідвал.

Примітно, що вулицю Нгуєн Хю Тхо (від вулиці Ле Дуан до вулиці Док Лап) планують розширити до 60 м; висотні будівлі організовані як родзинка міської території, що виступає в ролі точки впізнавання з видом здалеку, а вежа Нгінь Фонг відіграє роль родзинки при наближенні до моря.

У районі вулиці Док Лап житлова зона має максимум 7 поверхів, тоді як існуюча житлова зона на півночі планової зони має максимум 5 поверхів; для громадських, комерційних та сервісних об'єктів висота становить 40 поверхів або менше.

Щодо планування маршруту Док Лап, у червні 2023 року пан Та Ань Туан, голова народного комітету провінції Фу Єн, заявив, що маршрут Док Лап, розташований на осі північ-південь, поблизу узбережжя, є найважливішим маршрутом міста Туй Хоа, з'єднуючись з низкою головних доріг у напрямку схід-захід (вулиця Нгуєн Хю Тхо, дорога № 14, вулиця Тран Фу...).

Цей маршрут має великий потенціал та переваги, створює додаткову цінність, поєднуючи природний ландшафт міста Туй Хоа, такий як гора Чоп Чай на заході, річка Ба на півдні та пляж на сході... Водночас, це ядро ​​міського центру міста Туй Хоа...

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html