Величезний земельний фонд гумової компанії, пов'язаної з паном Нгуєном Цао Трі та пані Труонг Мі Лан

Як повідомляє Lao Dong, серед 86 осіб, яких було запропоновано притягнути до відповідальності Слідчим управлінням поліції (C03) Міністерства громадської безпеки , підсудного Нгуєн Цао Трі було звинувачено у «зловживанні довірою з метою привласнення майна» у справі, що мала місце у Van Thinh Phat Group та SCB Bank та пов'язаних з ними підрозділах.

Серед них Корпорація «Промислова гумова компанія» (Industrial Rubber Company, UPCoM: IRC) є єдиною одиницею, акції якої публічно котируються на фондовій біржі, що свідчить про величезний земельний фонд, яким володіє це підприємство.

Згідно з інформаційним оголошенням, опублікованим компанією Industrial Rubber Company наприкінці 2017 року, загальна площа земель, якою компанія управляє згідно з юридичними документами (до акціонерного капіталу), становить 11 146 541,8 м2 та розташована у двох провінціях Донгнай та Біньтхуан .

Зокрема, у Донгнаї загальна юридична площа, що належить компанії Industrial Rubber Company, становить 9 960 574 м2. З них площа, якою компанія управляє та користується, становить 8 948 103,2 м2. Включаючи пряму оренду від держави з річною оплатою 8 483 757,5 м2 та суборенду від Dong Nai Food Industry Corporation без підписання договору та без сплати 464 345,7 м2. Невикористану землю пропонується повернути населеному пункту площею 1 012 470,8 м2.

Частина території IRC у Донгнаї. Фото взято з інформаційного оголошення компанії Industrial Rubber Company.

Відомо, що Народний комітет провінції Донгнай видав офіційне розсилання № 1577/UBND-CNN від 24 лютого 2017 року, яким затверджується план землекористування Компанії з промислової гуми, площа земель, що використовуються після акціонерного капіталу, становить 848,37 гектарів у формі державної оренди землі з річною оплатою та передачею 101,25 гектарів у місцеве управління.

Тим часом, вся площа, якою управляє та користується Компанія з промислової гуми в провінції Бінь Тхуан, становить 1 185 967,8 квадратних метрів, яка орендується державою та сплачується щорічно. Існує рішення та 30-річний договір оренди землі, видано Сертифікат про право користування землею, а також сплачено та врегульовано всю річну орендну плату за землю.

Згідно з фінансовим звітом компанії Industrial Rubber Company за третій квартал 2023 року, станом на 30 вересня 2023 року загальні активи компанії досягли 185 мільярдів донгів, що приблизно на 10 мільярдів донгів менше, ніж на початок року.

Зобов'язання компанії Industrial Rubber Company становлять приблизно 11 мільярдів донгів, з незначними коливаннями після 9 місяців. Примітно, що компанія не мала фінансової заборгованості.

Акціонерний капітал компанії Industrial Rubber Company досяг 175 мільярдів донгів. З них акціонерна компанія Capella Group володіє 7,50% капіталу Industrial Rubber Company.

За результатами перших 9 місяців минулого року компанія Industrial Rubber Company отримала майже 11 мільярдів донгів доходу, але через діяльність за ціною нижчою за собівартість це підприємство повідомило про збитки після оподаткування у розмірі понад 6 мільярдів донгів, тоді як за аналогічний період минулого року воно отримало прибуток майже у 16 мільярдів донгів.

За даними слідчого агентства, пан Нгуєн Цао Трі багато разів отримував гроші від пані Чионг Мі Лан, загалом 1000 мільярдів донгів, у трьох формах: передача 65% статутного капіталу Акціонерного товариства з виробництва промислової гуми (UPCoM: IRC), купівля 100% статутного капіталу компанії Saigon Dai Ninh та інвестування в проект в окрузі Хай Ха, провінція Куанг Нінь.

Зокрема, щодо Компанії з виробництва гуми та індустрії, яка раніше була державним підприємством, але потім була акціонерована у 2017-2018 роках. Пан Трі володіє понад 30% статутного капіталу.

Згідно з даними розслідування, у грудні 2017 року пан Трі погодився передати 65% статутного капіталу пані Лан за 45 мільйонів доларів США. Пані Лан заплатила 21,25 мільйона доларів США (майже 500 мільярдів донгів) за купівлю всіх 30% статутного капіталу, що належали Трі в компанії Industrial Rubber Company.

З метою легалізації, відповідач Трі доручив особам, які підписали договір інвестиційного трасту, передати всі акції пані Лан через представника, не фіксуючи ціну передачі.

Однак, цей інвестиційний траст, по суті, є купівлею-продажем акцій, які не були передані. Договір трасту є особистою угодою між паном Трі та пані Лан, про яку не повідомляється Компанії промислової гуми. Усі гроші були витрачені пані Лан.

Джерело