Національний житловий фонд: розширення можливостей для людей у ​​сфері житла

VTV.vn - Уряд готується видати Постанову про Національний житловий фонд, яка додасть орендне житло, допоможе збільшити пропозицію та підтримати малозабезпечених людей у ​​забезпеченні стабільного житла.

Уряд призначив Міністерство будівництва керівним органом координувати з відповідними міністерствами та галузями розробку змісту проекту Постанови про Національний житловий фонд. Очікується, що уряд опублікує цю Постанову в жовтні цього року. За словами Міністерства будівництва, після видання Постанови урядом на ринку з'явиться інший тип житла, що збільшить пропозицію та створить більше можливостей для проживання людей, які потребують підтримки.

За даними Міністерства будівництва, наразі на ринку існують такі типи житла: комерційне житло, державне житло, соціальне житло та житло для переселенців. Коли уряд ухвалить Постанову про Національний житловий фонд, з'явиться ще один тип житла в оренду. 100% житлових продуктів у фонді працюватимуть у формі оренди. Оренда має на меті як економію бюджету, так і те, щоб житло надходило до потрібних суб'єктів, які потребують підтримки.

Пані Тонг Тхі Хань, директорка Департаменту житлового будівництва та управління ринком нерухомості Міністерства будівництва, оцінила: «Якщо ми продовжуватимемо інвестувати в будівництво будинків на продаж, земельні ресурси В'єтнаму будуть дуже обмежені. Використовуйте фонд орендного житла для тих, хто дійсно має житлові труднощі, а коли люди мають відповідні умови, вони можуть купувати комерційне житло. Це житло призначене для проживання інших людей з низьким рівнем доходу».

За словами пані Хань, Національний житловий фонд буде розділений на два типи: Центральний фонд та Місцевий фонд. Центральний фонд спочатку матиме близько 5 000 мільярдів донгів з бюджету, що еквівалентно приблизно 5 000 будинків. Через 3 роки він збільшиться приблизно до 10 000 будинків.

«Ми також мобілізуємо добровільні внески та підтримку від відповідних організацій та окремих осіб. Організації, включаючи компанії з нерухомості, які бажають підтримати фонд, також збільшать кількість будинків. Що стосується місцевого житлового фонду, то його перегляд та балансування буде покладено на місцеву владу», – сказала пані Тонг Тхі Хань.

На думку експертів, для забезпечення чистих земельних фондів для обслуговування Національного житлового фонду потрібен гнучкий операційний механізм. Водночас має бути чіткий розмежування між центральним та місцевими житловими фондами, щоб уникнути дублювання, інакше це легко призведе до ситуації, коли суб'єкти можуть користуватися обома фондами або не користуватися жодним фондом через зміни адміністративних місць розташування під час робочого процесу.

Джерело: https://vtv.vn/quy-nha-o-quoc-gia-tang-co-hoi-nha-o-cho-nguoi-dan-100251021104803279.htm