Врегулювання взаємозв'язку між державною власністю та правами землекористування
Обговорюючи проект Резолюції Національних зборів, що передбачає низку механізмів та політик для усунення труднощів та перешкод в організації впровадження Закону про землю, заступник голови Національних зборів Чан Куанг Фуонг зазначив, що історія повернення земель, компенсації, очищення та цін на землю застрягла у застосуванні теорії державної власності та прав землекористування в реальність, оскільки це не «зрозуміло», тому це заплутано.

Заступник Голови Національних зборів зазначив, що ми кажемо, що люди мають лише право користування землею, але в законі все ще використовуємо слова «ціна землі» та «продаж землі». Чому в законі ми не кажемо «продаж та передача прав користування землею» та «ціна права землекористування», а називаємо це «ціною землі»? Ми повинні чітко проаналізувати, що «ціна права землекористування» відрізняється від «ціни землі», а «передача права землекористування» відрізняється від «передачі землі». Тому що «передача землі» та «ціна землі» повністю розраховуються, але «право землекористування» повністю розраховуватися не може.
За словами віце-голови Національних зборів, земля належить всьому народу, якщо ми використовуємо «ціну на землю», це означає, що вона є приватною. А «ціна права землекористування» не може дорівнювати реальній вартості землі. Ми повинні вирішити цю теоретичну проблему на практиці, щоб люди могли її зрозуміти та підтримати, тому що земля не належить приватним особам.
Необхідно правильно сприймати природу та сутність державної власності, оскільки немає «ціни на землю» та «продажу землі», – наголосив заступник Голови Національних зборів та зазначив, що наразі в документі слова «ціна на землю» та «продаж землі» все ще використовуються, що призводить до того, що «ціна на землю» все ще використовується для розрахунку компенсації, що створить конфлікт між інтересами держави та народу.
Заступник голови Національних зборів Чан Куанг Фуонг запропонував ретельно та уважно вивчити та застосувати вищезазначені теорії та концепції для вирішення питання взаємозв'язку між державною власністю та правами землекористування.
Також, згідно з проектом Резолюції Національних зборів, що передбачає низку механізмів та політик для усунення труднощів та перешкод в організації виконання Закону про землю, все визначення фінансових зобов'язань здійснюється відповідно до прейскуранта цін на землю та коефіцієнта коригування ціни на землю, виданого провінцією; скасовується положення про визначення конкретних цін на землю відповідно до статті 160 Закону про землю 2024 року.

Делегат Національних зборів Луонг Ван Хунг (Куанг Нгай) зазначив, що насправді дуже важко регулювати та застосовувати прейскуранти на землю для всіх суб'єктів, як у проекті Резолюції, особливо у випадку визначення цін на земельні ділянки, що формуються та розвиваються в майбутньому відповідно до детального планування та затверджених генеральних планів (такі як житлові райони, міські території, землі змішаного призначення, комерційні та обслуговуючі землі тощо). Тому необхідно всебічно оцінити доцільність та мати конкретні рекомендації для місцевих органів влади щодо їх впровадження.
Існують рівні оплати, що відповідають кожному регіону та кожній країні.
Щодо проекту Резолюції про низку конкретних механізмів та політик для підвищення ефективності міжнародної інтеграції, заступник голови Національних зборів Чан Куанг Фуонг запропонував додати список із зазначенням, скільки основних політик Резолюції 59-NQ/TW щодо міжнародної інтеграції в новій ситуації було включено до законів, та які прориви зробить проект Резолюції.
Заступник Голови Національних зборів заявив, що необхідно переглянути всі закони, що стосуються міжнародного співробітництва, міжнародної інтеграції та спеціалізовані закони, які потребують перегляду... Фактично, всі закони мають розділи та статті, що регулюють міжнародну інтеграцію. Тому що наша країна є активним членом, навіть проактивним, і відіграє провідну роль у низці міжнародних механізмів, у яких наша країна має сильні сторони.

Тому, щоб зробити це, ми повинні переглянути всю Резолюцію, подивитися, які політики були змінені в законах, які політики слід включити до цієї Резолюції для створення проривів та розвитку, а потім продовжити перегляд, щоб внести зміни до законів, пов'язаних з міжнародною інтеграцією, та внести зміни до спеціалізованих законів.
Наголосивши на тому, що у нас є відділ закордонних справ партії, держави та народу, тобто всі організації та окремі особи беруть участь у міжнародному співробітництві, заступник Голови Національних зборів запропонував чіткіше вивчити та спланувати механізми закордонних справ народу.
Необхідно уточнити політику державної підтримки міжособистісної дипломатії. Вона має бути дуже конкретною, особливо політика підтримки підприємств, включаючи приватні підприємства, для створення фондів та участі в міжнародній дипломатії...
Заступник голови Національних зборів Чан Куанг Фуонг також відзначив режим та політику щодо представницьких установ, осіб, які виконують регулярну та мобільну роботу у сфері закордонних справ, експертів тощо. Відповідно, існує рівень оплати, що відповідає кожному регіону та кожній країні, а не однаковий.
Заступник голови Національних зборів Ле Мінь Хоан заявив: «Коли ми даруємо таланти світові, це означає, що ми звертаємося до світу». Тому має бути національна стратегія підготовки людських ресурсів для роботи в міжнародних організаціях.
Джерело: https://daibieunhandan.vn/ro-chinh-sach-ho-tro-cua-nha-nuoc-cho-doi-ngoai-nhan-dan-10396225.html






Коментар (0)