Відкрийте двері для працівників, щоб вони могли володіти житлом

(BDO) Завдяки пильному керівництву уряду, активній участі банківської системи, увазі керівників провінцій та бізнесу, «двері» до доступу до соціального житла для працівників та малозабезпечених людей відкриваються ширше.

Báo Bình Dương•23/06/2025

Мобілізація багатьох ресурсів

Бінь Дуонг – це місцевість, де створено багато промислових парків, що приваблює велику кількість працівників з інших провінцій для роботи та проживання. В останні роки провінція завжди приділяла увагу житловому забезпеченню для працівників і визначила це як ключове завдання соціально-економічного розвитку провінції. Провінційний партійний комітет, Народна рада та Народний комітет видали резолюції, програми та плани розвитку житла на 5-річний та 10-річний етапи для вирішення житлової проблеми малозабезпечених працівників; зосереджуючись на розвитку соціального житла, заохоченні інвестицій з боку бізнесу, розвитку соціального житла в нових міських районах...

На сьогоднішній день Бінь Дуонг досяг позитивних результатів у розвитку соціального житла, зробивши свій внесок у забезпечення соціальної безпеки та соціально- економічного розвитку місцевості, ставши яскравою плямою в країні в галузі розвитку соціального житла. Зокрема, у період 2016-2021 років Бінь Дуонг має ще 18 інвестиційних проектів соціального житла загальною площею 1,33 млн м2. У 2024 році Бінь Дуонг побудує майже 15 900 одиниць житлової площі 54,1 гектара, що еквівалентно 1,2 млн м2 житлової площі.

Проєкт K-Home New City у районі Binh Duong New City пришвидшує будівництво

Пан Во Ван Мінь, заступник секретаря провінційного партійного комітету, голова провінційного народного комітету, зазначив, що розвиток соціального житла та житла для працівників є одним із важливих аспектів політики соціально-економічного розвитку та однією з цілей залучення людських ресурсів провінції. Мета провінції полягає в тому, щоб допомогти робітникам та працівникам отримати доступ до доступного житла, яке відповідає їхній платоспроможності, з метою залучення високоякісних трудових ресурсів для провінції. Це також є відповідальністю всієї політичної системи, завданням державних управлінських органів, підприємств та народу. Тому керівництво провінції завжди зацікавлене у сприянні розвитку соціального житла практичним, здоровим та сталим способом.

Наразі Бінь Дуонг виділяє більше землі для будівництва житла для працівників. Мета провінції — побудувати 160 325 одиниць соціального житла до 2030 року; разом із цим, мобілізується ресурс для розвитку соціального житла та житла для працівників. Для досягнення цієї мети Бінь Дуонг прагне мобілізувати ресурси з багатьох сторін для задоволення потреб у житлі працівників та малозабезпечених людей, сприяючи стабілізації життя людей та забезпеченню соціального забезпечення.

Вирішення проблеми внутрішнього капіталу

Уряд видав Постанову № 100/2024/ND-CP (що набуває чинності з 1 серпня 2024 року), яка регулює Закон про житло 2023 року щодо розвитку та управління соціальним житлом, включаючи положення щодо позик на придбання соціального житла у В'єтнамському банку соціальної політики. Відповідно, максимальна сума позики на придбання соціального житла у В'єтнамському банку соціальної політики становить 80% від вартості купівлі житла або договору оренди з правом викупу.

Пан Во Ван Мінь, заступник секретаря провінційного партійного комітету, голова провінційного народного комітету: За допомогою проекту розвитку соціального житла та житла для працівників на період 2021-2025 років з перспективою до 2030 року, Бінь Дуонг сподівається допомогти працівникам та малозабезпеченим людям отримати доступ до доступного житла, відповідного їхній платоспроможності, щоб залучити якісну та стабільну робочу силу до провінції найближчим часом.

Сприяючи реалізації проекту інвестування в будівництво щонайменше 1 мільйона квартир соціального житла для малозабезпечених людей та працівників промислових парків у період 2021-2030 років, схваленого Прем'єр-міністром, Kim Oanh Group інвестує в проект K-Home New City в районі Бінь Дуонг. Пані Данг Тхі Кім Оань, голова Kim Oanh Group, поділилася тим, що для вирішення проблеми купівлі житла для працівників з обмеженим доходом група запровадила пільгову політику для працівників віком до 40 років та підписала трудовий контракт на 1 рік або більше, допомагаючи їм придбати житло у власному власному будинку. «Коли працівники мають житло і більше не повинні проживати в орендованому будинку, у них буде більше мотивації працювати та робити свій внесок. Наприклад, якщо працююча пара має заощадження у розмірі 50-70 мільйонів донгів, ми розробимо відповідну модель будинку, повністю мебльовану, готову до негайного заселення, але ціна продажу становитиме лише від 778 мільйонів донгів за квартиру, а також спеціальні пільгові політики», – сказала пані Оань.

Згідно з дослідженням, якщо клієнти оберуть стандартний спосіб оплати за проектом Kim Oanh Group, вони отримають негайну знижку у розмірі 2% від загальної вартості контракту. Потім клієнти сплачують 10% першого внеску (еквівалентно 76 244 000 донгів) від вартості контракту, Kim Oanh Group підтримує авансовий платіж у розмірі 50%; через 90 днів вони сплачують ще 10% другого внеску (еквівалентно 76 244 000 донгів), Kim Oanh Group продовжить підтримувати 50%. Працівник сплачуватиме цей авансовий платіж частинами по 5 мільйонів донгів щомісяця протягом 15 місяців (або до передачі будинку). Після отримання будинку 80% решти суми буде підтримано Військово-комерційним акціонерним банком або Банком соціальної політики з процентною ставкою 6,1%/рік. Таким чином, щомісяця клієнтам потрібно сплачувати лише близько 3,3 мільйона донгів (як основну суму, так і відсотки).

Пані Данг Тхі Кім Оань сказала, що завдяки вищезгаданій політиці підтримки багато співробітників Kim Oanh Group зареєструвалися для купівлі житла. «Ми сподіваємося, що не лише співробітники Kim Oanh Group, а й усі співробітники інших підприємств отримають користь від таких практичних програм підтримки. Хоча це соціальне житло, K-Home New City розвинувся в міський район сінгапурського стандарту з повним набором висококласних зручностей. K-Home New City є навіть більш висококласним, ніж попередні комерційні житлові проекти Kim Oanh Group. K-Home New City, Kim Oanh також має намір розвивати мережу соціального житла під брендом K-Home, щоб надати можливості житла багатьом працівникам», – сказала пані Данг Тхі Кім Оань...

ФУОНГ ЛЕ

Джерело: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html