Порушення в оцінці заниження цін та підвищення цін, яке рішення?

Оцінювальна компанія змовилась про завищення цін та їх підвищення.

Беручи участь у сесії опитування, делегат Ла Тхань Тан (делегація міста Хайфон) звернувся до Міністра фінансів з проханням повідомити про результати цінової перевірки у 2023 році та рішення щодо підвищення ефективності цінової перевірки у найближчий час.

Водночас, я хотів би знати думку Міністра та його рішення щодо поточної ситуації, коли багато оціночних підприємств відмовляються оцінювати ціни торгів на придбання обладнання для регулярної діяльності державних установ та розраховувати ціни на землю для визначення фінансових зобов'язань перед державою.

Делегат Та Ван Ха (делегація провінції Куангнам ) зазначив, що минулий час показав, що оціночні компанії не лише відіграють важливу роль в економіці, але й у нещодавніх випадках порушень роль оціночних компаній є дуже важливою, відповідальною або навіть сприяє зниженню або підвищенню цін.

Під час дебатів на засіданні делегат Та Ван Ха (делегація провінції Куангнам) зазначив, що останнім часом оціночні компанії не лише відіграють важливу роль в економіці , але й у нещодавніх випадках порушень їхня роль також є дуже важливою, відповідальною або навіть сприяє зниженню або підвищенню цін.

За словами делегата, причин багато, але головною є те, що останнім часом спостерігається перегріте зростання оцінки підприємств, що призвело до співучасті та порушень. Однак, після розгляду порушень, вони не наважуються нічого робити, що створює труднощі у функціонуванні економіки. Тому делегат попросив Міністра визначити відповідальність Міністерства у цьому питанні; а також назвати рішення для подолання вищезазначених обмежень найближчим часом?

Делегат Фам Ван Хоа (делегація провінції Донг Тхап) запитав, які рішення має міністр, маючи на себе функцію управління галуззю, для запобігання та стримування негативу в галузі приватного аудиту?

Тим часом, делегат Фам Ван Хоа (делегація провінції Донгтхап) оцінив, що серед понад 200 незалежних аудиторських підприємств більшість добре виконували свої службові функції. Однак було багато випадків, коли помилки об'єктів, що перевіряються, ігнорувалися на користь самих аудиторів, що призводило до втрат державного бюджету та приховування негативних порушень, як-от справа SCB, де порушення допустили 3 великі аудиторські підприємства.

Делегати поставили під сумнів, які рішення має Міністр, маючи на увазі управління галуззю, для запобігання та стримування негативу в галузі приватного аудиту?

У законі все ще є «лазівки», якими користуються оцінювачі.

Відповідаючи делегату Ла Тхань Тану, Міністр фінансів Хо Дик Фок заявив, що ціни на товари, землю та продукцію, що визначаються державою, спеціально регулюються Законом про ціни та спеціалізованими законами. Відповідно, спеціалізовані ціни закріплені за міністерствами для управління, тоді як Міністерство фінансів надає загальні вказівки.

Міністр фінансів Хо Дик Фок відповідає на запитання

Щодо того, що є компанії, які відмовляються проводити оцінку, Міністр фінансів зазначив, що на це є багато причин: можливо, ці компанії мають багато роботи, бояться юридичних ризиків (через низьку пропускну здатність, нормативні акти мають різні тлумачення, що може призвести до порушень...).

Міністр фінансів навів приклад визначення цін на землю за методом надлишку, що означає оцінку припущень, що призводять до багатьох різних параметрів, що згодом може призвести до помилок, і відповідальність все ще несе оціночне агентство, яке надає консультативний висновок.

«Будинок є майбутнім активом, який оцінюється в ціні 20 мільйонів донгів/м², але коли його продавали за ціною 25 мільйонів донгів/м², результат оцінки був неправильним, і відповідальність несе відділ оцінки», – процитував міністр фінансів.

У відповідь делегату Та Ван Ха, міністр фінансів Хо Дик Фок заявив, що думка про те, що міністерство надало сертифікати багатьом оціночним компаніям, не зовсім правильна. Наразі існує лише понад 200 оціночних компаній. Щоб отримати сертифікати, аудитори повинні пройти навчання та іспити, і за останні 3 роки кількість успішних заявників ніколи не перевищувала 33% від загальної кількості заявників. Агентство суворо керує ліцензуванням, а також діяльністю. Як і у випадку з SCB, очевидно, що провідні світові аудиторські компанії проводять аудит, але всі порушують закон, тому це явно пов'язано з аудиторами та оцінювачами, а не з керівництвом.

Сцена допиту

За словами Міністра фінансів, деякі правові документи все ще мають «лазівки», якими користуються оцінювачі. На прикладі оцінки землі він сказав, що «згідно з методом надлишку, будь-хто, хто повернеться для перевірки, знайде помилки». Тому що припущення базується на нормі інвестування, оскільки актив формується в майбутньому. Будинок під час встановлення проекту, затвердження технічного проекту, складання кошторису, але під час аудиту, інспекції, перевірки все одно скорочується на 5-10%, не кажучи вже про припущення щодо норми інвестування.

Міністр фінансів також відверто зазначив, що є проекти, які не входять до нормативів щодо інвестиційної норми. Наприклад, інвестиційна норма не має 3-4 підвалів, окремі будинки від 4-го поверху і вище їх не мають, а мають лише 1-3 поверхи, тому доводиться робити припущення, і це припущення може бути невірним. Таким чином, частково через законодавчі норми, частково через те, що оцінювачі цін навмисно допускають помилки, якщо трапляються порушення, мають бути вжиті дисциплінарні заходи, навіть кримінальні», – наголосив Міністр фінансів.

Відповідаючи делегату Фаму Ван Хоа, Міністр фінансів заявив, що деякі нещодавні випадки незалежних аудитів з порушеннями у деяких кримінальних справах були зумовлені багатьма факторами: кадровим потенціалом, почуттям відповідальності та, можливо, змовою у навмисних порушеннях. Міністерство фінансів має дуже суворі інструкції, починаючи від етапу навчання і закінчуючи сертифікаційним іспитом для аудиторів. У всій країні налічується 221 аудиторська компанія, 2363 аудитори; також були видані методики аудиту.

«Наступним часом Міністерство продовжить посилювати діяльність аудиторських компаній щодо повторної перевірки записів на наявність порушень та подальшого їх усунення. Поряд з цим, посилюватиметься навчання, підвищуватиметься професійна етичне керівництво, культура та рівень обслуговування для виконання завдань», – повідомив Міністр фінансів.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/sai-pham-trong-tham-dinh-dim-gia-nang-gia-giai-phap-nao-xu-ly.html