Департамент будівництва Ханоя рекомендує поліції боротися з посередниками у сфері соціального житла

(Ден Трі) - Департамент будівництва Ханоя рекомендує міській поліції посилити перевірку та роботу з брокерами, які декларують та подають документи на купівлю соціального житла з порушенням правил.

Нещодавно в Ханої було розпочато багато проектів соціального житла. Хоча інвестори ще не організувалися для отримання документів, багато брокерів та агентств нерухомості погодилися взяти на себе всю процедуру або продати « дипломатичні квоти». Залежно від місця розташування проекту, брокери пропонують комісійні та різницю в ціні від сотень мільйонів до мільярдів донгів.

Зіткнувшись із цією ситуацією, Департамент будівництва Ханоя опублікував документ, у якому вимагає від міської поліції посилити керівництво поліції комунального рівня (де є проекти соціального житла) щодо перевірки та припинення діяльності брокерів, які користуються отриманням декларацій, подають документи на купівлю, оренду або купівлю в розстрочку з порушенням закону.

«Будь-які шахрайські дії під час декларування та підтвердження записів про соціальне житло, виявлені, зокрема під час пост-інспекції, будуть розглядатися відповідно до чинних правил», – заявили в Департаменті будівництва.

Департамент будівництва також рекомендував Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища Ханоя доручити Управлінню реєстрації земельних ділянок надавати людям допомогу у зручному заповненні документів, що підтверджують житлові умови. Народні комітети комуни допомагають людям у підтвердженні житлових умов, доходу та пільгових кредитів.

Наразі в Ханої реалізується проект соціального житла, який прийматиме заявки на купівлю, оренду та лізинг квартир з останнього кварталу цього року. Проект розташований у новому міському районі Ха Дінь, комуна Тан Трієу, район Тхань Трі. Орієнтовна ціна продажу становить близько 25 мільйонів донгів/м2. Проект передбачає 440 одиниць, з яких 365 – це одиниці соціального житла, завершення яких очікується до кінця 2025 року.

Два інші проекти, що реалізуються в районі Донг Ань, ще не оголосили інформацію про час отримання документів та ціни продажу. З них будівництво Тханг Лонг Грін Сіті в новому міському районі Кім Чунг розпочалося на початку березня та налічує понад 2000 квартир. Будівництво району соціального житла в комуні Уй Но розпочалося наприкінці 2024 року.

Перспектива проекту соціального житла N01 Ha Dinh (Фото: Інвестор).

Раніше Корпорація інвестицій у розвиток міської інфраструктури UDIC опублікувала попередження про шахрайство під час продажу соціального житла в рамках проекту соціального житла NO1 Ha Dinh (комуна Тан Чіу, район Тхань Чі, Ханой).

UDIC повідомила, що проєкт розпочався 5 грудня 2024 року. Наразі проєкт перебуває на стадії будівництва, очікується, що він буде введений у продаж у четвертому кварталі цього року; завершення та введення в експлуатацію відбудеться у четвертому кварталі 2027 року.

Однак останнім часом деякі інформаційні сайти з нерухомості та групи з торгівлі нерухомістю регулярно публікують інформацію про відкриття продажів, отримання заявок на купівлю житла, консультації та депозити на купівлю житла в проектах, які є фальшивими, що мають ознаки шахрайства та привласнення грошей людей.

Спільний інвестор підтвердив, що він не підписував жодного договору та не уповноважував консультування, внесення завдатку чи розподіл житла в рамках проекту соціального житла на земельній ділянці №1 Ха Дінь.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm