Рання конкретизація планування по обидва боки Червоної річки

Для реалізації цього важливого напрямку місто Ханой зосереджується на керівництві та організації синхронного впровадження планових робіт для прибережних зон, за межами дамб Червоної річки та річки Дуонг.

Зосередьтеся на плануванні проектів

З огляду на мету та характеристики зеленого коридору Червоної річки та річки Дуонг, як зазначено в Генеральному плані капітального будівництва, затвердженому Прем'єр-міністром у 2011 році, цей район має різноманітний ландшафт, культурні та історичні фактори. З огляду на складний існуючий стан та суворі правові норми, Міський народний комітет доручив Департаменту планування та інвестицій Ханойського інституту планування будівництва активно організувати та впровадити створення, оцінку та схвалив два важливі проекти планування міського забудови: планування міського забудови Червоної річки масштабу 1/5000 та планування міського забудови річки Дуонг масштабу 1/5000.

Планування обох берегів Червоної річки для створення культурного, історичного та туристичного простору. Фото: Хай Лінь

Для реалізації цих двох планів Міський народний комітет доручив районам терміново розробити креслення меж, розробити детальні плани масштабу 1/500 для існуючих житлових районів, що охороняються; конкретно визначити правовий статус землекористування для кожної земельної ділянки в існуючих житлових районах як основу для видачі сертифікатів на право землекористування та дозволів на будівництво відповідно до нормативних актів. Здійснювати інспектування, управління та нагляд за будівництвом відповідно до Плану, розглядати випадки будівництва, що порушує План, відповідно до повноважень та норм Закону. Переглядати та коригувати відповідні програми, плани, плани та інвестиційні проекти в цьому районі відповідно до затвердженого Плану зонування.

Паралельно з процесом організації та впровадження Плану міського зонування Ред-Рівер, де особливо цінною територією є село керамічних ремесел Бат Транг, Міський народний комітет також керував міжнародним конкурсом та розробив проект детального планування збереження та розвитку традиційних ремесел у поєднанні з туризмом у селі керамічних ремесел Бат Транг, масштаб 1/500.

Наразі Департамент планування та інвестицій терміново координує дії з консалтинговим підрозділом для завершення проєкту, забезпечуючи дотримання правил, необхідних для його оцінки та подання на затвердження компетентним органам.

«Ці проекти є унікальними та складними, і вони вперше реалізуються в місті та всій країні. Ханой має політику відбору планів та запрошення іноземних консультантів для реалізації низки проектів з метою покращення їхньої доцільності, доступу до сучасних технологій, збереження традиційних цінностей та розвитку туризму», – сказав Нгуєн Тронг Кі Ань, директор Департаменту планування та інвестицій.

Потрібно пришвидшити прогрес

Окрім досягнутих результатів, минулий час показав, що все ще існують деякі недоліки, обмеження, перешкоди та труднощі в плануванні прибережних зон та за межами дамби в місті. Зокрема, на нещодавньому роз'яснювальному засіданні Постійного комітету Народної ради Ханоя з питань планування, землеустрою та порядку забудови в прибережній зоні, голова Комітету з питань культури та суспільства Народної ради Ханоя Нгуєн Тхань Бінь заявив, що після 3 років після затвердження плану зонування Червоної річки та річки Дуонг, 13 районів у межах планувальної зони ще не завершили розробку детального плану масштабу 1/500 для існуючих житлових районів, які охороняються та конкретно визначають правовий статус землекористування.

Пояснюючи це питання, директор Департаменту планування та інвестицій Нгуєн Тронг Кі Ань зазначив, що до цього часу, спираючись на висновки Департаменту сільського господарства та розвитку сільських районів, населені пункти переглянули, повідомили та виявили певні труднощі, пов'язані з положеннями Земельного закону на кожному етапі, такі як проблеми технічного забезпечення в межах коридору відтоку паводку. Окреслити простір коридору відтоку паводку з річками важко в польових умовах без конкретних діаграм та вимірювань.

«Сподіваємося, що найближчим часом, коли буде затверджено План капітального будівництва, зміст визначення житлових районів за межами пляжу відповідно до Рішення Прем'єр-міністра № 257/QD-TTg про затвердження Плану запобігання та контролю повеней та планування дамб на системах річок Ред-Рівер та Тхай-Бінь, а також відповідно до Плану капітального будівництва незабаром буде впроваджено, щоб стабілізувати ситуацію з інвестиціями в будівництво та дозволами на будівництво будівельних об'єктів, особливо індивідуальних будинків для людей», – зазначив пан Нгуєн Тронг Кі Ань.

Архітектор Тран Хью Ань, постійний член Асоціації архітекторів Ханоя, зазначив, що Закон про столицю керує розробкою Плану капітального розвитку та коригуванням Генерального плану капітального розвитку таким чином, щоб Червона річка стала «зеленою віссю, центральним ландшафтом та гармонійним міським розвитком по обидва боки річки міста». Під час реалізації цих конкретних планів детальні плани повинні забезпечити передумову, що Червона річка повинна мати достатньо місця для течії води, а вода має бути чистою.

 

12 грудня прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь підписав рішення № 1569/QD-TTg, яким затверджується План розвитку столиці Ханоя на період 2021-2030 років з перспективою до 2050 року. На цій підставі Народний комітет міста звернувся до відповідних підрозділів з проханням скоригувати планування масштабів 1/5000 та 1/2000 для якнайшвидшого завершення у 2025 році. Для районів необхідно зосередитися на усуненні труднощів для пришвидшення повільно просуваючихся проектів, включаючи проекти, розташовані на берегах річок та за межами дамби.

Заступник голови міського народного комітету Нгуєн Чонг Донг

Джерело: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html