Презентація плану реконструкції земельної ділянки № 1, вулиця Лі Тай То, місто Хошимін.

25 жовтня Департамент будівництва міста Хошимін подав звіт до Народного комітету міста Хошимін щодо плану реконструкції земельної ділянки за адресою вулиця Лі Тай То, 1, район Вуон Лай.

Нерухомість за адресою No. 1 Ly Thai To Street, Vuon Lai Ward, Ho Chi Minh City. Фото: HOANG HUNG

Відповідно, Департамент будівництва запропонував план перепрофілювання ділянки номер 1 на вулиці Лі Тай То в парк та будівництва меморіального пам'ятника жертвам Covid-19.

Зокрема, коригування міського планування в масштабі 1/2000 буде зосереджено на вивченні місцевих коригувань планування території для досягнення цілей створення зелених парків, громадських дитячих майданчиків, меморіалу жертвам Covid-19 та інтеграції експлуатації підземного простору.

Згідно з чинним планом, буде проведено конкурс архітектурних проектів пам'ятника на згадку про жертв Covid-19, а його будівництво фінансуватиметься за рахунок державно-приватного партнерства.

Щодо будівництва громадського парку, воно буде реалізовано на основі планування масштабу 1/2000 з урахуванням місцевих умов, інвестуючи в зелені парки та дитячі майданчики для громадськості на вулиці Лі Тай То, 1, за допомогою моделі соціалізованих інвестицій.

За даними Департаменту будівництва, очікується, що попередні загальні інвестиції в проект розширення вулиці Чан Бінь Тронг (ділянка від вулиці Лі Тхай То до вулиці Хунг Вуонг) становитимуть приблизно 1,073 мільярда донгів.

Щодо офісу району Вуон Лай, Народний комітет району Вуон Лай запропонував перенести офіс після об'єднання двох рівнів місцевого самоврядування до району за адресою вулиця Лі Тхай То, № 1. Однак на зустрічі одиниці домовилися виділити інше місце на території району – земельну ділянку за адресою вулиця Дьєн Б'єн Фу, № 376, район Вуон Лай).

Поточний стан нерухомості за адресою вулиця Лі Тай То, 1, район Вуон Лай, Хошимін. Фото: Хоанг Хунг

На основі вищезазначених пропозицій Департамент будівництва рекомендує Народному комітету міста Хошимін схвалити політику використання земельної ділянки № 1 на вулиці Лі Тхай То для розвитку громадського парку, встановлення меморіального пам'ятника жертвам Covid-19 та використання підземного простору. Водночас він рекомендує скоригувати місцеве планування території на 1/2000 відповідно до вищезазначеного плану.

Департамент планування та архітектури проведе інвентаризацію, оцінку та класифікацію вілл у вищезгаданій зоні, що слугуватиме основою для їх збереження (якщо таке буде).

Заклик до соціальної мобілізації для будівництва меморіального пам'ятника жертвам Covid-19 та облаштування громадського парку на земельній ділянці за адресою вулиця Лі Тай То, 1.

Департамент будівництва, у координації з відповідними підрозділами, запропонує інвестиційний план розширення вулиці Чан Бінь Тронг від вулиці Лі Тхай То до вулиці Хунг Вуонг (забезпечуючи сумісність з громадським парковим простором, регіональним транспортним рухом та відповідним плануванням).

Народний комітет району Вуонлай, у координації з Департаментом фінансів, Департаментом сільського господарства та навколишнього середовища, а також Департаментом планування та архітектури, запропонує процедури будівництва офісу району за адресою вулиця Дьєн Б'єн Фу, 376, район Вуонлай.

Планування та поточний стан земельної ділянки № 1, вулиця Лі Тай То

Згідно з планом, земельна ділянка за адресою вулиця Лі Тхай То, 1 ( Урядовий гостьовий будинок - PV), площею 4,3 гектара, призначена для змішаної забудови. Ділянка має щільність забудови 20%, висотність будинків від 1 до 15 поверхів та коефіцієнт землекористування 2,0. З них 2,1 гектара призначені для змішаної забудови; 2,18 гектара - для громадських зелених насаджень міського рівня; а також на ділянці розташована станція продовжених ліній метро 1 та 3.

Що стосується руху транспорту навколо земельної ділянки, вулиця Чан Бінь Тронг (ділянка від вулиці Лі Тхай То до вулиці Хунг Вуонг) має довжину приблизно 370 м із запланованим поперечним перерізом 17 м. Наразі дорога має середню ширину близько 5 м і ще не з'єднана з вулицею Лі Тхай То. Що стосується навколишніх доріг, таких як Хунг Вуонг та Лі Тхай То, вони вже розроблені відповідно до плану.

Тхань Хієн

Джерело: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html