Як буде розглядатися незавершена передача забезпечених активів згідно з Резолюцією 42?

15 січня 2024 р., 09:10 Нят Лінь Роздрукувати статтю

ANTD.VN - Проект Закону про кредитні установи (зі змінами) пропонує, щоб необроблені транзакції продовжували підпадати під дію статті 10 Резолюції 42 з 1 січня 2024 року до їх завершення.

Постанова № 42/2017/QH14 втратила чинність наприкінці 2023 року. Це спричинить труднощі для кредитних установ у поводженні з активами застави безнадійної заборгованості, що опрацьовуються відповідно до цієї Постанови. Тому проект Закону про кредитні установи (зі змінами) передбачив перехідні положення до Постанови № 42/2017/QH14 (стаття 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

Незавершена передача забезпечених активів зіткнеться з труднощами, якщо положення Резолюції 42 не будуть продовжуватися.

Зокрема, згідно з пунктом 6 статті 210, забезпеченням безнадійної заборгованості є об'єкт нерухомості, на який було накладено арешт відповідно до положень статті 7 Постанови № 42/2017/QH14 про пілотне врегулювання безнадійної заборгованості кредитних установ або який проходить процедури передачі відповідно до положень статті 10 Постанови № 42/2017/QH14 до дати набрання чинності цим Законом, але не завершено, положення статті 10 Постанови № 42/2017/QH14 продовжують застосовуватися з 1 січня 2024 року до завершення врегулювання.

Зокрема, дата набрання чинності зміненого Закону про кредитні установи – з 1 січня 2025 року, але вищезазначене положення (пункт 6 статті 210) набуде чинності з 15 березня 2024 року (оскільки Закон про оприлюднення правових документів передбачає дату набрання чинності всіма або частиною правових документів, передбачених у цьому документі, але не раніше ніж через 45 днів з дати прийняття).

Вищезазначене положення набуває чинності раніше, щоб допомогти кредитним установам керувати активами безнадійної заборгованості, які перебувають у процесі передачі.

Також у зв'язку з легалізацією Постанови № 42/2017/QH14, з метою забезпечення узгодженості з відповідними законами у сферах кримінального судочинства, цивільного судочинства, виконання кримінальних рішень, розгляду адміністративних правопорушень, податків тощо, цей проект Закону про кредитні установи (зі змінами) скасував низку положень щодо: процедури вилучення забезпечених активів; арешту забезпечених активів сторони, що підлягає стягненню; повернення забезпечених активів як доказів у кримінальних справах та справах про адміністративні правопорушення.

Водночас, проект доповнює положення пункту 3 статті 200 проекту Закону щодо передачі об'єктів нерухомості як забезпечення для стягнення боргів відповідно до закону про ріелторську діяльність та інших відповідних законодавчих положень.

Доповнити відповідні положення пункту 15 статті 210 (Перехідні положення) щодо переходу на договори забезпечення, забезпеченням яких є об'єкти нерухомості, укладені до набрання чинності цим Законом.

Посилання на джерело