Більше боргів, пов'язаних з Tan Hoang Minh Group, виставлено на продаж

Філія Agribank Trang An (Agribank Trang An) щойно оголосила про проведення аукціону з продажу боргу клієнтів у цьому відділенні. Станом на 31 грудня 2023 року борг становить 84 757 млрд. донгів (з яких основна сума боргу становить 71,52 млрд. донгів, відсотки до сплати – 13 237 млрд. донгів).

Забезпеченням вищезазначеного боргу є майнові права, що виникають з довгострокового та безвідкличного договору оренди офісної будівлі та штаб-квартири Національного політичного видавництва - Truth, No. 24 Quang Trung, Tran Hung Dao Ward, Hoan Kiem District, Hanoi від Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited (Tan Hoang Minh Group).

Згідно з описом, ця офісна будівля побудована на земельній ділянці площею 1470,3 м2; площа забудови 941,31 м2; загальна площа забудови 10 833,9 м2. Будівля має 7 поверхів загальною площею 6 858,6 м2 та 3 підвали загальною площею 3 975,3 м2, що забезпечує 70 місць для паркування автомобілів та 296 місць для паркування мотоциклів.

Building 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi. — Building 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi .

Банк не розкрив особу клієнта, проте раніше Tan Hoang Minh Group використовувала договір оренди в штаб-квартирі за адресою Куанг Чунг, 24 як забезпечення за кредитами багатьом юридичним особам в екосистемі групи.

З початку 2023 року Agribank Trang An послідовно виставляв на продаж низку активів та боргів, пов'язаних з групою Tan Hoang Minh та компаніями в екосистемі.

Зокрема, багато позик забезпечено майновими правами, що виникають із довгострокових та безвідкличних договорів оренди офісної будівлі та штаб-квартири Національного політичного видавництва – Truth, No. 24 Quang Trung (також штаб-квартира Tan Hoang Minh).

Зовсім недавно, в середині жовтня 2023 року, це відділення оголосило про аукціон з продажу безнадійної заборгованості компанії Bac Ha Development Investment Company Limited (Bac Ha Company) на суму майже 88,54 млрд донгів згідно з кредитним договором, підписаним 8 грудня 2020 року. З них 79 млрд донгів – це основний борг, а понад 9,5 млрд донгів – відсотки.

Раніше, наприкінці вересня, банк також виставив на продаж ще один борг цієї компанії балансовою вартістю 55,4 млрд донгів. Борг також забезпечений іпотекою третьої сторони, яка є майновим правом, що виникає з довгострокового та безвідкличного договору оренди офісної будівлі та штаб-квартири Національного політичного видавництва Су Тхат, № 24 Куанг Чунг, район Хоан Кьєм, Ханой, з Тан Хоанг Мінем.

Будівлю № 24 Куанг Чунг орендує Тан Хоанг Мінь як свою штаб-квартиру з кінця 2017 року згідно з довгостроковим договором оренди, що не підлягає розірванню, дійсним до листопада 2058 року, між Тан Хоанг Мінем та В'єтнамською акціонерною компанією з інфраструктури та нерухомості (VIID).

Тан Хоанг Мінь використав майнові права, що виникають лише з договору оренди штаб-квартири, як забезпечення для щонайменше 5 компаній в екосистемі для запозичення капіталу із загальною непогашеною заборгованістю близько 300 мільярдів донгів.

Будівля 24 Куанг Чунг використовується LPBank як головний офіс відділення Куанг Чунг після того, як банк відкрив нове головне відділення 18 січня 2024 року.

Окрім вищезазначеного договору оренди будівлі, Тан Хоанг Мінь також заставив курортний проект нерухомості на Фукуоку для отримання кредитів в Agribank Trang An.

Згідно з неповною статистикою, Тан Хоанг Мінь має борги на суму приблизно 1 000 мільярдів донгів (попередня вартість) у цьому відділенні. Агрібанк неодноразово оголошував аукціони з продажу цих боргів, але покупця так і не знайшов.

(Джерело: Vietnamnet)

Джерело