Ринок нерухомості переживає кризу довіри.

(HTV) - Швидкий розвиток технологій та соціальних мереж зробив пошук нерухомості зручнішим. Однак ситуація з неправдивою інформацією, нереалістичними зображеннями та навіть шахрайством призвела до хаосу на ринку нерухомості.

Швидкий розвиток цифрових технологій зробив пошук і торгівлю нерухомістю швидшими та зручнішими, ніж будь-коли. Лише одним дотиком до телефону миттєво з’являються тисячі оголошень про нерухомість та зображень, допомагаючи покупцям легко отримувати доступ до інформації.

Однак, разом із цією зручністю приходить реальність інформаційного хаосу, коли багато постів є неавтентичними, містять неправдиві зображення або навіть є шахрайськими. Ця ситуація вже не виникає невеликими фрагментами, а стає дедалі поширенішою, створюючи ризики для покупців, орендарів та впливаючи на прозорість ринку нерухомості.

Користувачі переглядають детальні оголошення в додатку, отримують прозорий та зручний пошук нерухомості

Пані Нгуєн Фуонг Уєн, мешканка району Бінь Тхань міста Хошимін , розповіла, що найскладнішим кроком у пошуку будинку є перевірка інформації, якщо оголошення невірне. Спочатку вони просили показати будинок, але брокер відвів їх в інший район, де багато консультантів пропонують квартири на продаж. Адреси будинку взагалі не було у списку запитів. Це зайняло багато часу і навіть призвело до втрати завдатку.

Аналогічно, пані Тран Хонг Ань – район Кат Лай, Хошимін, також зіткнулася з подібною ситуацією: «Зображення, які надсилають брокери, часто дуже гарні, але коли вони приходять оглянути фактичну нерухомість, вони точні лише на 60-70%. Покупці можуть легко заплутатися, якщо не будуть уважними».

Вибуховий розвиток соціальних мереж, труднощі з перевіркою інформації, відсутність прозорих баз даних та участі певного сегмента вимагають рішень не лише від керівних органів, а й від самих учасників ринку.

Поточний стан інформації про нерухомість порушується, головним чином через вибухове зростання соціальних мереж, труднощі з перевіркою інформації, відсутність прозорих баз даних та участь спекулянтів у зростанні цін. Ця ситуація вимагає рішень не лише від керуючого органу, а й від самих учасників ринку.

Зіткнувшись із цією ситуацією, провідна технологічна платформа нерухомості В'єтнаму, нещодавно відзначена на Vars Awards 2025, розгорнула рішення «Authenticity». Маючи 7 мільйонів користувачів, 70,5 мільйонів переглядів сторінок та 1 мільйон оголошень на місяць, це рішення має на меті підвищити прозорість, допомагаючи покупцям отримувати доступ до більш достовірної інформації.

По-перше, це юридична автентифікація нерухомості та проекту. По-друге, автентифікація ціни продажу на основі великих даних Batdongsan.com.vn. І по-третє, автентифікація власника нерухомості. Це три обов'язкові кроки для брокерів та домовласників під час публікації інформації зі штампом автентифікації, що гарантує, що користувачі знайдуть потрібну людину, потрібну нерухомість та потрібну потребу.

Пан Дінь Мінь Туан - Південний регіональний директор Batdongsan.com.vn

Результати після більш ніж двох років впровадження показують, що це рішення явно ефективне: перевірені публікації значно зменшують негативні відгуки, збільшують кількість переглядів у 3 рази та збільшують здатність конвертувати потенційних клієнтів у 1,5 рази порівняно зі звичайними публікаціями.

Мінімізація інформаційного шуму — це не лише відповідальність однієї платформи, а й спільні зусилля для захисту активів та довіри мільйонів людей, спрямовані на створення більш прозорого та здорового ринку нерухомості.

>>> Будь ласка, дивіться новини HTV о 20:00 та програму 24G World о 20:30 щодня на каналі HTV.

Джерело: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-doi-mat-voi-khung-hoang-niem-tin-222251113123212161.htm