Обговорення: Правильне використання державних земель додасть ресурсів для економічного розвитку

У провінції Донгнай наразі налічується понад 29 000 державних земельних ділянок, що перебувають у управлінні народних комітетів на рівні комуни та провінції, площею понад 13 700 гектарів. З них державні землі, що перебувають у управлінні на рівні комуни, включають землі для штаб-квартир агентств та багато вільних ділянок. З боку провінції Центр розвитку провінційного земельного фонду було доручено управляти понад 200 земельними ділянками.

Наразі населені пункти та Центр розвитку земельного фонду провінції завершують оформлення документів для маркування та реєстрації сертифікатів права користування землею для всіх земельних ділянок. Метою є краще управління державними землями та обмеження посягань та суперечок. Водночас населені пункти та провінції переглядатимуть та плануватимуть оренду або аукціон деяких державних земель, щоб мати більше інвестиційного капіталу для важливих проектів провінції.

Нещодавно райони та міста провели перевірку всіх земельних ділянок державного призначення. Мета полягає в тому, щоб чітко зрозуміти поточний стан кожної земельної ділянки державного призначення, чи використовується вона за призначенням та відповідно до державних норм. На основі цього існують рішення для відновлення та суворого управління земельними ділянками державного призначення. Фактично, протягом тривалого часу до 2016 року управління земельними ділянками державного призначення було ще ненадійним, що призводило до посягань та суперечок у деяких населених пунктах. Після цього Провінційний народний комітет звернувся до місцевих органів влади з проханням переглянути, інспектувати та суворо управляти земельними ділянками державного призначення. Багато земельних ділянок державного призначення, які використовувалися неналежним чином або залишалися вільними, були передані Провінційному центру розвитку земельного фонду для більш ефективної експлуатації.

Наразі в провінції залишається понад 3 тисячі державних земельних ділянок, які не були заявлені або зареєстровані для отримання сертифікатів на право землекористування. Це вплине на управління та експлуатацію державних земель. Водночас, земля в провінції стає дедалі ціннішою, тому без маркування та видачі сертифікатів на право землекористування її легко захопити та оскаржити.

Тому Провінційний народний комітет звернувся до місцевих органів влади з проханням швидко встановити знаки та зареєструватися для отримання сертифікатів права користування землею для вищезгаданих земельних ділянок державного призначення. Після цього землі державного призначення можна буде використовувати для громадських робіт, таких як: транспортна інфраструктура, парки, парковки, розважальні центри тощо. Зокрема, розвинені промислові зони з великою кількістю працівників можуть використовувати землі державного призначення для соціального житла для малозабезпечених людей. Невикористані землі державного призначення, підписані договори оренди для підприємств та фізичних осіб для реалізації проектів збільшать надходження до державного бюджету.

Наразі лише в місті Б'єнхоа є близько 8000 земельних ділянок державної власності, в районі Лонг Тхань – близько 1000 ділянок, а в районі Нхон Трач – майже 600 ділянок. Це райони, які дуже «спрагли» на соціальне житло. Тому багато людей з низьким рівнем доходу сподіваються, що провінційна та місцева влада переглянуть земельні ділянки, і якщо якісь із них будуть придатними та вільними, вони зможуть завершити земельні процедури, щоб інвестувати в швидке будівництво соціального житла.

Кхань Мінь

Джерело: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/