Оголошення про запрошення щодо участі в інвестиційному проекті будівництва міської зони в комунах Донг Тай та Ан Донг, район Ан Дуонг

Код проекту: PR2400007860Назва проекту: Інвестиційний проект будівництва міської території в комунах Донг Тхай та Ан Донг, район Ан Дуонг

Внутрішні/Міжнародні

Міжнародний

Мови, що використовуються: в'єтнамська та англійська

Галузь: Міська місцевість; Комерційне житло; Цивільні споруди з однією або кількома функціями

Інвестиційні цілі проекту:

Інвестування в будівництво комерційних житлових приміщень для продажу з метою задоволення попиту на комерційне житло та формування нової міської зони з умовами для технічної та міської соціальної інфраструктури; Соціальне житло для задоволення потреб оренди або купівлі житла; Міжрівнева шкільна система (дитячий садок, початкова школа, середня школа, старша школа); Ринок, комерційний центр, культурно -спортивний центр... із синхронною системою технічної інфраструктури; для задоволення потреб людей у житлі, навчанні, покупках для повсякденного життя, потреби в оренді офісів для використання як робочих штаб-квартир, ділових операцій підприємств міста, потреби в розвагах, фізичному вихованні та спорті людей у районі.

Масштаб інвестицій проекту:

Будівництво комерційних житлових проектів, проектів соціального житла та синхронних проектів соціальної та технічної інфраструктури, зокрема:
- Освітні споруди, споруди громадського обслуговування площею земельної ділянки 50 286,5 м2. На освітній земельній ділянці організовано будівництво: дитячого садка, початкової школи, середньої школи та старшої школи (міжрівневої школи), а саме:
+ 01 9-поверхова комерційно-сервісна зона загальною площею забудови 57 987,9 м2.
+ 01 дитячий садок забезпечує умови для 800 учнів;
+ 01 початкова школа забезпечує місткість 1040 учнів;
+ 01 проміжна середня та старша школа на 1520 учнів.
+ 01 Культурно-спортивний центр загальною площею забудови 6083,3 м2;
+ 01 ринок загальною площею забудови 2539,9 м2;
+ 01 медичний заклад загальною площею забудови 1310,8 м2.
- Будівництво комерційного житла, таунхаусів та вілл загальною кількістю 1537 одиниць (будівництво чорнової конструкції та завершення всього зовнішнього оздоблення). З них:
+ Таунхауси – це 1420 одиниць, висотою від 3 до 4 поверхів, загальна площа забудови 473 091,0 м2.
+ 117 вілл, висотою 04 поверхи, загальною площею 99 511,5 м2.
- Соціальне житло, побудоване у вигляді квартир на території 2 земельних ділянок загальною площею 48 682,2 м2; у тому числі 1698 квартир.
- Побудувати синхронну систему технічної інфраструктури, включаючи систему водопостачання та водовідведення, систему електропостачання, систему освітлення, систему зв'язку, транспортні дороги та зелені парки. Для кільцевої дороги 2 в рамках Проекту: Інвестувати в частину дороги масштабу: Bhe = 2x6 м, Bmat = 2x6 м, Bdpc = 2x1 м.
- Побудувати синхронну систему технічної інфраструктури для зони переселення на місці, яка обслуговуватиме розчищення ділянки проекту, включаючи систему водопостачання та водовідведення, систему електропостачання, систему освітлення, систему зв'язку, дорожні дороги та зелені парки відповідно до затвердженого плану для задоволення потреб у переселенні 300 переселених домогосподарств, розділених на 4 підрайони.

Інвестиційний період та прогрес:

- Термін експлуатації проєкту: 50 років, з дати прийняття інвестором рішення про виділення землі або оренду землі.
- Хід проєкту:
+ Внесок капіталу та прогрес у мобілізації капіталу: Відповідно до прогресу будівництва робіт за проектом.
+ Хід основного будівництва та введення об'єкта в експлуатацію або експлуатацію: 66 місяців з дати видання міським народним комітетом рішення про виділення земельної ділянки та оренду землі.

Місце реалізації проекту: комуна Донг Тхай та комуна Ан Донг, район Ан Дуонг, місто Хайфон

Площа землі: 641 929,4 м2

Цільове використання землі: житлові землі, землі комерційного обслуговування, зелені насадження, землі загального користування та землі для дорожнього руху

Затверджені показники планування: Детальне планування в масштабі 1/500 міської території в комуні Донг Тхай та комуні Ан Донг, район Ан Дуонг, було затверджено Народним комітетом району Ан Дуонг у Рішенні № 3588/QD-UBND від 6 жовтня 2022 року.

Поточний стан землі: Поточна житлова забудова, сільськогосподарські угіддя (поля, сади тощо), водна поверхня (канали, рови, ставки, озера тощо), рух транспорту, технічна інфраструктура тощо.

Попередня загальна вартість реалізації проекту: 4 263 756 000 000 донгів

Сума прописом: Чотири тисячі двісті шістдесят три мільярди сімсот п'ятдесят шість мільйонів донгів

Витрати на компенсацію, підтримку та переселення: 619 400 000 000 донгів

Департамент планування та інвестицій Хайфону:

Адреса: No. 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, Minh Khai Ward, Hong Bang District, Hai Phong City

Телефон: 02253842614

Джерело