Завдяки спеціальній політиці для проекту будівництва міжнародного аеропорту Гія Бінь

Делегати схвалили проект Рішення про спеціальну політику щодо компенсації, підтримки та переселення, коли держава повертає землю для реалізації інвестиційного проекту будівництва міжнародного аеропорту Гія Бінь.

23 вересня вдень Народний комітет провінції Бакнінь провів вересневу тематичну конференцію під головуванням голови Народного комітету провінції Вуонг Куок Туана.

На конференції делегати схвалили проект рішення Провінційного народного комітету про спеціальну політику щодо компенсації, підтримки та переселення, коли держава повертає землю для реалізації інвестиційного проекту будівництва міжнародного аеропорту Гія Бінь.

Провінція підтримує 30% ціни житлової землі згідно з прейскурантом земельних ділянок цієї земельної ділянки або сусідньої земельної ділянки для площі, що знаходиться в межах ліміту виділення житлової землі; підтримує 10% ціни житлової землі згідно з прейскурантом земельних ділянок цієї земельної ділянки або сусідньої земельної ділянки для площі, що знаходиться за межами ліміту виділення житлової землі, але не перевищує 600 м2. Площі площею понад 600 м2 не підтримуються.

У разі повернення землі, особи, чия земля була повернута, отримають підтримку у вигляді орендної плати за житло, поки очікують на переселення. Зокрема, рівень підтримки становить 1,5 мільйона донгів на особу на місяць; домогосподарства, що складаються лише з однієї особи, отримають підтримку у розмірі 3 мільйонів донгів на місяць.

Період підтримки становить 12 місяців з моменту, коли особа, чия земля була повернута, передає ділянку та переїжджає.

Підтримуване населення – це населення, зареєстроване як постійне місце проживання в домогосподарстві на момент затвердження плану компенсації, підтримки та переселення.

Компенсація за шкоду, завдану державою угіддям для водних тварин, які не мають дозволу на виробничий процес, виданого компетентним органом, і не можуть бути переміщені, становить 9000 донгів/м2 (рекультивована площа земель аквакультури).

Окрім вищезазначених конкретних політик, інші положення щодо компенсації, підтримки та переселення в рамках Проєкту повинні бути впроваджені відповідно до положень Закону про землю 2024 року та документів, що регулюють впровадження Закону про землю; Рішення з конкретними положеннями щодо компенсації, підтримки та переселення, видані Провінційним народним комітетом.

Голова Народного комітету провінції Бакнінь Вуонг Куок Туан закликав до того, щоб політика, видана для придбання землі та очищення 2-го етапу проекту Міжнародного аеропорту Гія Бінь у більшому масштабі, була більш конкретною за своєю природою та передбачала більш конкретні вказівки з метою забезпечення найбільшої користі для людей та в рамках закону.

Водночас, спеціалізованим установам пропонується терміново завершити розробку проекту політики та видати конкретні інструкції щодо забезпечення правового коридору для її впровадження.

Проєкт Міжнародного аеропорту Гіа Бінь планується розмістити на площі майже 2000 гектарів, розташованих у комунах Гіа Бінь, Луонг Тай, Нян Тханг та Лам Тхао.

Згідно зі звітом Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища провінції Бакнінь, інвестиційний проект будівництва Міжнародного аеропорту Гія Бінь знаходиться під юрисдикцією Національних зборів щодо затвердження інвестиційної політики відповідно до положень Закону про інвестиції, а уряд видав Постанову № 03/2025/NQ-CP від ​​14 серпня 2025 року про спеціальні механізми та політику.

Це проєкт, який вимагає переселення цілої громади, впливає на все життя, економіку , суспільство та культурні традиції громади, а також потребує спеціальної політики щодо компенсації, підтримки та переселення.

Таким чином, Проєкт підпадає під випадок необхідності прийняття рішень щодо конкретної політики щодо компенсації, підтримки та переселення відповідно до положень пункту 1 статті 92 Закону про землю 2024 року; пункту 1 статті 7 Урядового декрету № 88/2024/ND-CP від ​​15 липня 2024 року, що регулює компенсацію, підтримку та переселення, коли держава повертає землю; пункту 1 статті 8 Урядового декрету № 151/2025/ND-CP від ​​12 червня 2025 року, що регулює розподіл повноважень місцевих органів влади на O2 рівнях, децентралізацію та децентралізацію в земельному секторі.

Загальна площа земель, яку очікується відновити для реалізації проекту Міжнародного аеропорту Гія Бінь, становить близько 1884,88 гектарів, з яких житлові угіддя – 159,4 гектара, сільськогосподарські угіддя – 1184,78 гектара, несільськогосподарські угіддя – 415,9 гектара, а землі, що використовуються для цілей оборони та безпеки, – 124,8 гектара.

Загальна кількість домогосподарств, осіб та організацій, на яких, як очікується, вплине придбання землі для будівництва проєкту, становить близько 7100 домогосподарств, осіб та 118 організацій; з яких близько 5800 домогосподарств та осіб повинні переселитися та розселитися.

Загальна кількість могил, які потребують переміщення, становить близько 18 800 (не враховуючи кількість невстановлених безхазяйних могил).

Загальна розрахункова сума компенсації, підтримки та переселення для всього проєкту розрахована на основі попереднього обсягу дослідження та положень щодо політики, компенсації, підтримки та цін на одиницю переселення Народного комітету провінції Бакнінь, консультацій з відповідними сторонами, а також чинних положень щодо компенсації, підтримки та переселення становить близько 29 511 млрд донгів; з яких компенсація та підтримка землі становить близько 16 135 млрд донгів; компенсація та підтримка майна – близько 13 376 млрд донгів. Джерело капіталу – державний бюджет (інвестори авансують компенсацію, підтримку та кошти на переселення).

(TTXVN/В'єтнам+)

Джерело: https://www.vietnamplus.vn/thong-qua-chinh-sach-dac-thu-du-an-xay-dung-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-post1063562.vnp