Найновіша інформація щодо прайс-листа на землю в Хошиміні за 2024 рік

Хошимін продовжує застосовувати чинний прейскурант земельних ділянок для розрахунку податків та фінансових зобов'язань у цьому районі з 1 серпня 2024 року.

Найновіша інформація щодо прейскуранту землі в Хошиміні: продовжуйте застосовувати чинний прейскурант землі для розрахунку податків з 1 серпня 2024 року. (Інтернет-джерело)

1. Найновіша інформація щодо прейскуранту землі в Хошиміні: Продовження поточного прейскуранту землі для розрахунку податку

21 вересня 2024 року Народний комітет міста Хошимін (HCMC) видав документ № 5635 щодо врегулювання фінансових зобов'язань та земельних податків у цьому районі.

Відповідно, протягом періоду, коли Хошимін ще не видав Рішення про внесення змін та доповнень до Рішення 02/2020/QD-UBND, що регулює прейскурант земельних цін Хошиміна на 2020-2024 роки, Народний комітет Хошиміна схвалює використання Прейскуранту земельних цін, виданого відповідно до Земельного закону 2013 року, чинного до 1 серпня 2024 року, для врегулювання фінансових зобов'язань та земельних податків у період з 1 серпня 2024 року. Це буде діяти до видання Рішення про внесення змін та доповнень до Рішення 02/2020/QD-UBND.

2. Прайс-лист на землю в місті Хошимін згідно з Рішенням 02/2020

2.1. Прайс-лист на землю в Хошиміні згідно з Рішенням 02/2020 (землі під житлову забудову)

Останній прейскурант цін на землю в місті Хошимін за 2024 рік (позиція 1) наведено в Таблиці 6 Додатку, що додається до Рішення 02/2020/QD-UBND.

Прайс-лист на землю в Хошиміні =>> Завантажити тут!!!

* Місцезнаходження 1: земля з фасадом виходить на вулицю стосується земельних ділянок та земельних ділянок, принаймні одна сторона яких прилягає до дороги, як зазначено у Прейскуранті цін на землю.

* Наступні місця, що не прилягають до вуличного фасаду, включають:

- Позиція 2: застосовується до земельних ділянок, принаймні одна сторона яких прилягає до провулку шириною 5 м або більше, розраховується як 0,5 від позиції 1

- Позиція 3: застосовується до земельних ділянок, принаймні одна сторона яких прилягає до провулку шириною від 3 м до менше 5 м, розраховується як 0,8 від позиції 2

- Позиція 4: застосовується до земельних ділянок та земельних ділянок, решта позицій розраховуються як 0,8 від позиції 3

У випадку, якщо вищезазначені ділянки мають глибину від внутрішнього краю дорожнього фронту (згідно з кадастровою картою) 100 м або більше, ціна землі буде зменшена на 10% для кожної ділянки.

Під час застосування вищезазначених правил ціна на землю в спеціальних міських зонах у місцях без вуличного фасаду не повинна бути нижчою за мінімальну ціну, встановлену урядом у рамках цін на землю, що відповідає кожному типу землі.

2.2. Прейскурант цін на землю в місті Хошимін згідно з Рішенням 02/2020 (інші несільськогосподарські угіддя)

- Землі комерційної та сервісної діяльності:

+ Ціна землі: розраховується як 80% від ціни прилеглої житлової землі (відповідно до Таблиці 6 Додатку та місць розташування згідно з Пунктом 2 цієї статті)

+ Ціна землі не повинна бути нижчою за ціну землі під багаторічними культурами в тому ж житловому районі.

- Землі для несільськогосподарського виробництва та бізнесу, які не є комерційними або обслуговуючими землями; Землі, що використовуються для громадських потреб з метою ведення бізнесу; Землі для будівництва штаб-квартир агентств, землі для громадських робіт:

+ Ціна землі: розраховується як 60% від ціни прилеглої житлової землі (відповідно до Таблиці 6 Додатку та місць розташування згідно з Пунктом 2 цієї статті)

+ Ціна землі не повинна бути нижчою за ціну землі під багаторічними культурами в тому ж житловому районі.

- Земля кладовища (концентрована): розраховується як 60% від ціни прилеглої житлової землі

- Землі освітніх та медичних закладів: розраховується як 60% від вартості прилеглих житлових земельних ділянок

- Земля релігійного призначення: розраховується як 60% від ціни прилеглої житлової землі

- Для земельних ділянок у Високотехнологічному парку: розраховується відповідно до рівня ціни на землю, тоді прейскурант типів земельних ділянок у Високотехнологічному парку регулюється наступним чином:

+ Земля комерційного та сервісного призначення: розраховується як 80% від ціни житлової землі: Додаток Таблиця 7 додається

+ Для несільськогосподарських виробничих та комерційних земель, які не є землями комерційного обслуговування: розраховується як 60% від ціни житлової землі: Додаток Таблиця 8 додається

- Решта несільськогосподарських угідь: на основі методу оцінки порівняти суміжні угіддя для визначення цін на землю.

---

Примітка: Інформація у статті надана лише для ознайомлення!

- Можливо, на момент читання цього тексту термін дії чинних умов закінчився!

Джерело: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html