Ранкові новини 2-1: Зростання процентних ставок по іпотечних кредитах; Розкрито акції зірок у 2024 році

Ілюстративне фото

Зростання процентних ставок по іпотечних кредитах

Згідно з нещодавно опублікованим звітом про перспективи розвитку індустрії житлової нерухомості у 2025 році, Центр інвестиційного аналізу та консалтингу SSI Securities заявив, що пільгові процентні ставки за іпотечними кредитами у 2024 році знаходяться на найнижчому рівні за всю історію.

Зокрема, процентні ставки коливаються від 5,3% до 7,2% річних у 2024 році через жорстку конкуренцію між вітчизняними банками за залучення покупців житла та розумні витрати на капітал.

Однак, з початку листопада 2024 року, статистика SSI показує, що деякі вітчизняні банки ( Agribank , Techcombank, VIB та MBB) дещо підвищили процентні ставки за депозитами.

ОНОВЛЕННЯ ЦІНИ НА ЗОЛОТО

Відповідно, середня процентна ставка за депозитами зросла з низького рівня в 4,8%/рік до 5,5%/рік у другій половині 2024 року.

SSI зазначила, що причиною підвищення процентної ставки було вищий темп зростання кредитування порівняно з аналогічним періодом, що спричинило потенційну нестачу готівки протягом сезону високого кредитування (з 4-го кварталу 2024 року по 1-й квартал 2025 року).

Водночас, вищі норми прибутковості від інших інвестиційних каналів, таких як золото та нерухомість, зменшують потребу людей у ​​​​вкладанні грошей.

За даними SSI, з дещо вищими витратами на фінансування середні процентні ставки за іпотечними кредитами можуть дещо зрости з початку 2025 року.

Однак експерти SSI очікують, що стабільні процентні ставки за депозитами та низька інфляція у 2025 році збережуть пільгові процентні ставки за іпотечними кредитами нижчими, ніж до пандемії COVID-19, що сприятиме зростанню ринку нерухомості.

«Якщо пільгові процентні ставки за іпотечними кредитами значно зростуть у 2025 році до 9-10% на рік, ринок нерухомості може стагнувати через високу вартість кредитів, що чинить тиск на покупців житла, щоб вони сплачували борги та відсотки», – хвилюється SSI.

Розкриття «зіркових» акцій 2024 року

Згідно зі звітом Fiingroup, на початку 2024 року інвестори мають високі очікування щодо покращення внутрішнього споживчого попиту та основних експортних ринків (США, ЄС, Китай тощо), відновлення ринку нерухомості, зусиль щодо прискорення державних інвестицій та нових технологічних тенденцій.

Відповідно, галузями, що оцінюються як такі, що мають потенціал, є роздрібна торгівля, сталеливарна промисловість, нерухомість, банківська справа, експорт (морепродукти, текстиль, хімікати), інформаційні технології, будівництво та будівельні матеріали.

Ілюстративне фото

Однак, за даними Fiingroup, насправді «зірками» 2024 року є «концентровані» акції в галузях телекомунікацій (VGI), експрес-доставки (VTP), водного транспорту (MVN) та складського зберігання, логістики та обслуговування (ACV).

Це акції з низьким обсягом обігу, державні акціонери володіють понад 90% (за винятком ВТП понад 60%).

Далі йдуть акції груп роздрібних технологій та експорту (текстиль та одяг). Навпаки, ключові галузі (на які припадає значна частка ринкової капіталізації та ліквідності) зафіксували менш позитивну динаміку, за винятком банків.

Компанію в Хунг Єні оштрафували за те, що вона відобразила збитки як прибуток.

Державна комісія з цінних паперів щойно видала рішення про адміністративні санкції проти акціонерного товариства Phuong Anh International, розташованого в місті Мі Хао, округ Хунг Єн.

Відповідно, це підприємство було оштрафовано на 60 мільйонів донгів за несвоєчасне опублікування інформації, як це передбачено законом.

Водночас йому довелося сплатити 125 мільйонів донгів за публікацію неправдивої інформації.

Зокрема, акціонерне товариство Phuong Anh International оприлюднило неправдиву інформацію щодо своїх показників прибутку після сплати податку на прибуток підприємств за 2023 рік у своєму фінансовому звіті за 4-й квартал 2023 року.

Згідно з фінансовим звітом за четвертий квартал 2023 року, прибуток компанії після оподаткування становить понад 106 мільйонів донгів.

Однак, згідно з перевіреним фінансовим звітом за 2023 рік, прибуток після оподаткування становив -288,9 млн донгів.

Окрім сплати штрафу, Комісія з цінних паперів також зобов'язала Phuong Anh International Joint Stock Company скасувати або виправити інформацію за публікацію неправдивої інформації.

Продюсер фільму «Брат долає тисячу викликів» виходить з двох дочірніх компаній

Акціонерне товариство Yeah1 Group (YEG) щойно оголосило про завершення передачі всіх акцій акціонерного товариства ANA Entertainment та акціонерного товариства Care Group відповідно до політики, затвердженої Постановою № 820.

Відповідно, акціонерне товариство ANA Entertainment, Care Group та їхні дочірні компанії й філії більше не є дочірніми компаніями та філіями Yeah1.

Брати подолали тисячі труднощів і провели блискучий рік – Фото: НАМ ТРАН

У червні минулого року продюсер шоу «Anh trai qua ngan cong torn» видав резолюцію ради директорів, яка схвалила передачу акцій, що належать 6 компаніям.

У ньому чітко зазначено передачу 2,97 мільйона акцій (що еквівалентно 99% капіталу) акціонерного товариства ANA Entertainment; майже 34 мільйони акцій (що еквівалентно 99,975% капіталу) акціонерного товариства Care Group.

Адміністративні порушення у страховому бізнесі можуть каратися штрафом до 200 мільйонів донгів

Постанова Уряду № 174, що регулює адміністративні санкції за порушення у сфері страхової справи, набула чинності 15 лютого 2025 року.

Максимальний штраф для фізичних осіб, які вчиняють адміністративні порушення у страховому секторі, становить 100 мільйонів донгів, а для організацій – 200 мільйонів донгів, з додатковим покаранням у вигляді тимчасового призупинення діяльності.

Співробітник соціального страхування перевіряє інформацію на картці медичного страхування працівника - Фото: NAM TRAN

Змова зі страховими вигодонабувачами з метою врегулювання страхових вимог та незаконної виплати страхових коштів; фальсифікація документів та навмисна фальсифікація інформації з метою відмови у виплаті компенсації та страхових коштів після настання страхового випадку;

Підробка документів, навмисне фальсифікація інформації у страхових випадках, виплата страхових відшкодувань; заподіяння шкоди власному майну чи здоров'ю з метою отримання страхових виплат, крім випадків, передбачених законом, і не пов'язаних з кримінальним переслідуванням, тягнуть за собою такі штрафи:

Штраф у розмірі від 20 до 40 мільйонів донгів накладається за одне з наступних порушень, якщо сума привласнених коштів менша за 10 мільйонів донгів або завдана шкода менша за 20 мільйонів донгів;

Штраф у розмірі від 40 до 60 мільйонів донгів накладається за одне з наступних порушень, при якому сума привласнених коштів становить від 10 мільйонів до 15 мільйонів донгів або збитки становлять від 20 мільйонів до 30 мільйонів донгів;

Штраф у розмірі від 80 до 100 мільйонів донгів накладається за одне з наступних порушень, при якому сума привласнених коштів становить від 15 до 20 мільйонів донгів або завдана шкода становить від 30 до 50 мільйонів донгів.

Штраф у розмірі від 160 мільйонів до 200 мільйонів донгів накладається за одне з наступних шахрайств у страховому бізнесі, скоєне комерційною юридичною особою, у разі, якщо сума привласнених коштів становить менше 200 мільйонів донгів, або збитки становлять менше 400 мільйонів донгів, або не досягли рівня кримінального переслідування.

Змушений повернути розкрадену суму грошей.

Нові правила щодо умов ведення бізнесу надання послуг з огляду транспортних засобів

Уряд щойно видав Постанову 166, яка набуває чинності з 1 січня, що регулює умови діяльності служб техогляду транспортних засобів; організацію та діяльність пунктів техогляду; а також термін служби транспортних засобів.

Співробітники Центру огляду транспортних засобів 29-10D (Ханой) перевіряють фари транспортного засобу для огляду - Фото: TUAN PHUNG

Зокрема, окрім дотримання вимог щодо обладнання, організаційної структури, людських ресурсів та системи управління якістю, як це передбачено, підприємства інспекційної служби також повинні мати інспекторів, що відповідають їхнім функціям;

Мати документи та документи, передбачені законодавством про будівництво, земельне законодавство; транспортне сполучення та підключення до доріг, як це передбачено; закони про охорону навколишнього середовища, безпеку, гігієну праці, пожежну безпеку та інші відповідні закони під час будівництва та введення в експлуатацію інспекційного об'єкта.

Приміщення пункту огляду транспортних засобів регулюються наступним чином:

– Тільки одна лінія інспекції типу I: 1250 ^м² ;

– Тільки одна лінія інспекції типу II: ^{1500 м²} ;

– Є дві інспекційні лінії: ^{2500 м²} ;

– Якщо є три або більше ліній інспекції, площа для кожної лінії відповідно збільшується, починаючи з третьої лінії: ^{625 м²} .

Якщо пункт огляду розташований у тому ж місці, що й автобусна станція або зупинка відпочинку, вищезазначені правила не застосовуються.

Пункт огляду транспортних засобів повинен мати принаймні одного керівника пункту огляду, який є інспектором II класу або вище; одного керівника відділу огляду, який є інспектором I класу; двох інспекторів II класу або вище...

Головні новини на Tuoi Tre щоденно сьогодні 2-1. Щоб читати друковану газету Tuoi Tre E-paper version, будь ласка, зареєструйтеся на Tuoi Tre Sao ТУТ

Новини погоди сьогодні 2-1

Новий рік на будівельному майданчику мосту Дай Нгай 2 – Фото: ДІНЬ КОНГ ТАМ

Джерело: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-2-12-lai-suat-cho-vay-mua-nha-tang-len-lo-dien-co-phieu-ngoi-sao-nam-2024-20250101210716173.htm