У Хошиміні випустять рожеві книжки приблизно для 81 000 будинків.

Для видачі рожевих книжок за проектами Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища поділяє проекти на 6 груп. Для 47 проектів, з яких 8 159 одиниць ще не отримали рожеві книжки, але не мають юридичних проблем, лише очікуючи підтвердження виконання фінансових зобов'язань (група 1), з 5 по 10 травня Департамент організував пряму робочу зустріч з Податковим департаментом міста Хошимін, податковими департаментами районів, міста Тху Дик та підприємствами з проектами, щоб закликати підприємства до відповідальності за виконання фінансових зобов'язань, відповідальності за видання повідомлень про фінансові зобов'язання та документів, що підтверджують виконання фінансових зобов'язань податковим органам. У червні органи влади повідомлять про причини затримки та запропонують заходи та рішення. Видача рожевих книжок буде здійснена одразу після того, як податковий орган оголосить про виконання фінансових зобов'язань.

Пан Нгуєн Тоан Тханг (стоїть, другий праворуч) оглядає роботу з видачі рожевих книг у місті Тху Дик.

Для 30 061 квартири, яким не було надано рожеві книжки через затримку проектних підприємств із поданням заявок на рожеві книжки (група 2), час складання списку – другий квартал 2023 року. Час організувати безпосередню роботу з підприємствами для заохочення подання заявок на рожеві книжки для проекту – третій квартал 2023 року. Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища з’ясує причини та труднощі підприємств, пов’язані із затримкою подання заявок на рожеві книжки для проектів. Для одиниць, які зволікають із поданням заявок без поважної причини, будуть рішуче покарані відповідно до положень законодавства. Водночас список цих одиниць буде опубліковано на електронному інформаційному порталі Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для ознайомлення громадян та підприємств.

Для 29 проектів, з яких 10 019 одиниць не отримали рожевих книжок через проблеми з новими типами нерухомості, які не врегульовані в правових документах (група 3), Департамент організував навчальний сеанс за участю Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища як доповідача для керівництва та впровадження Постанови № 10 Уряду. На ньому зосереджено увагу на новому змісті, врегульованому Постановою, такому як видача рожевих книжок про право власності на будівельні роботи, прикріплені до землі, відповідно до цільового призначення використання комерційних та службових земель для кондомініумів відповідно до положень закону про туризм на комерційних та службових землях. Видача рожевих книжок, підтвердження змін до виданих рожевих книжок Управління земельної реєстрації, а також Відділення Управління земельної реєстрації та зміст, пов'язаний з видачею рожевих книжок... Водночас, впровадження видачі рожевих книжок про право власності на будівельні роботи, прикріплені до землі, відповідно до цільового призначення комерційних та службових земель у проектах відповідно до правил після набрання чинності Постанови № 10 Уряду.

Навчальна сесія проходитиме з 20 по 31 травня; видача рожевих книжок буде здійснена у третьому кварталі 2023 року. Прагнути завершити видачу рожевих книжок для решти квартир у проектах з кондотельним житлом до кінця третього кварталу 2023 року.

Дотепер у місті залишається близько 81 000 будинків, яким не видали рожеві книжки. Частково причина полягає в проблемах із походженням землі, невиконанні інвесторами додаткових фінансових зобов'язань, перевірках, перевірках державних органів, порушеннях у будівництві... Той факт, що десятки тисяч будинків не отримали рожевих книжок, спричинив труднощі та втрати для людей, бізнесу та держави.

Група 4 має 39 проектів, з яких 19 958 одиницям не надано рожевих книг через необхідність виконання додаткових фінансових зобов'язань. З них 23/39 проектів оцінюються консультаційними підрозділами після отримання від консультаційного підрозділу сертифіката оцінки, терміново синтезуючи та подаючи до Міської ради з оцінки земель для розгляду та оцінки. Зокрема, для 16/39 проектів, які все ще застрягли: провести дослідження для виявлення труднощів та недоліків, щоб запропонувати відповідні рішення, у разі перевищення повноважень, повідомити компетентні органи для розгляду та вирішення. Тісно координувати з Департаментом фінансів процес синтезування та подання до Міської ради з оцінки земель для розгляду та оцінки планів цін на землю для проектів. Період реалізації з 2-го по 4-й квартал 2023 року, з травня до кінця жовтня. Відповідно, подати до Міської ради з оцінки земель 23/39 проектів, запропонувати заходи та рішення для решти 16/39 проектів.

Щодо 6 проектів, 4653 одиниць, яким не було надано рожеві книги через інші проблеми (група 5), Департамент вивчить та запропонує компетентному органу рішення для вирішення цих проблем. У разі перевищення повноважень, про це буде повідомлено компетентному органу для розгляду та вирішення. Термін реалізації – з 2-го по 3-й квартал 2023 року.

Щодо 18 проектів, з яких 8 235 одиниць не отримали рожевих книжок через результати інспекції, експертизи та розслідування (група 6), Департамент надіслав документ до органу інспекції, експертизи та розслідування щодо можливості продовження проведення адміністративних процедур щодо видання рожевих книжок для кожного конкретного проекту. Термін реалізації – з другого кварталу до кінця третього кварталу 2023 року.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm