Хошимін очікує отримати 86 000 мільярдів донгів від цін на землю.

Ілюстративне фото.

Покращено прогрес завдяки новій правовій базі

Згідно з інформацією, оголошеною Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища на соціально -економічній нараді вдень 2 жовтня, з початку року Хошимін затвердив понад 70 документів про оцінку землі, що принесло дохід у розмірі близько 52 000 мільярдів донгів. Якщо з цього часу до кінця року буде оформлено ще 70 документів, ця цифра може сягнути 86 000 мільярдів донгів.

Пан Дао Куанг Дуонг, керівник відділу земельної економіки Департаменту, зазначив, що завдяки Закону про землю 2024 року та Указу 71/2024/ND-CP процес обробки досьє значно покращився. Завдяки новій правовій базі, багато досьє, від виділення землі до затвердження ціни, розглядаються менше двох місяців.

«Є документи, від моменту прийняття рішення про виділення землі до моменту подання нами ціни на землю для затвердження потрібно менше двох місяців. Тож, маючи повні документи, визначити ціну на землю не складно.

Однак, у файлах із рішеннями про розподіл землі згідно із Законом про землю 2003 року, до набрання чинності Законом про землю 2013 року, ще не визначено ціну землі. Причина полягає в тому, що оціночна робота раніше була передана з фінансового сектору до сектору природних ресурсів та навколишнього середовища, тому вона тривалий час затримувалася», – сказав пан Дуонг.

Вирішення проблеми з невиконанням зобов'язань додасть людям 84 000 квартир

Наразі місто все ще має близько 84 записів про розподіл землі та перетворення землекористування з 2003 по 2013 рік, для яких не було встановлено ціну. З огляду на ці накопичені записи, місто Хошимін неодноразово зверталося до центрального уряду з проханням дозволити застосування методу множення коригувального коефіцієнта на основі прейскуранта землі – рішення, яке застосовується в багатьох населених пунктах з 2015 року.

Нещодавно, 16 вересня, місто продовжувало отримувати 2 документи, надіслані Прем'єр-міністру та міністерствам, в яких пропонується вирішити проблему, використовуючи прайс-лист з коефіцієнтом для зручності застосування, прозорості та послідовності. Департамент також отримав інформацію про те, що Прем'єр-міністр доручив відповідним міністерствам та галузям вжити заходів. Найближчим часом Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища та Міністерство фінансів запросять населені пункти на зустріч для обговорення та опрацювання цього змісту.

За словами пана Дуонга, остаточне врегулювання цих 84 нерозглянутих справ має велике значення, еквівалентне врегулюванню питання земельного фонду для близько 84 000 квартир, що забезпечує житлом понад 300 000 осіб.

Що ще важливіше, оцінка землі не лише збільшує надходження до бюджету, але й сприяє інвестиціям, розвитку житла, прискорює розчищення ділянок та робить управління земельними ресурсами прозорим. Місто сподівається, що після усунення вузьких місць земельні ресурси будуть використовуватися ефективніше, що створить більший імпульс для соціально-економічного розвитку в найближчі роки.

«Якщо ці питання будуть вирішені, буде вирішено 84 нерозглянуті справи, які, за оцінками, еквівалентні приблизно 84 000 квартир з більш ніж 300 000 місць проживання, водночас сприяючи розвитку земельних ресурсів та сприяючи соціально-економічному розвитку».

Фактично, після набрання чинності Закону про землю 2024 року, робота з визначення цін на землю для компенсації та очищення ділянки відбувалася швидко, прозоро та за згодою людей. Наприклад, план цін на землю для проекту Кільцева дорога 3 був затверджений протягом лише одного місяця та отримав високу підтримку», – сказав представник Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища міста Хошимін.

Джерело: https://vtv.vn/tp-ho-chi-minh-du-kien-thu-86000-ty-dong-tu-gia-dat-100251003082135533.htm