Чи обов'язково з 1 серпня змінювати стару червону/рожеву книгу на нову згідно із Земельним законом 2024 року?

Чи обов’язково замінити стару червону/рожеву книгу (згідно із Законом про землю 2013 року) на нову книгу (згідно із Законом про землю 2024 року) буде цікаво людям, коли новий Закон набуде чинності.

Чи обов'язково змінювати стару червону/рожеву книгу на нову згідно із Земельним законом 2024 року з 1 серпня?

Закон про внесення змін до Закону про землю, Закону про житло, Закону про нерухомість та Закону про кредитні установи 2024 року дозволив Закону про землю 2024 року набрати чинності з 1 серпня 2024 року замість 1 січня 2025 року.

Через це нові положення Закону про землю 2024 року будуть застосовані негайно у серпні 2024 року. Зокрема, положення стосуються видачі нових червоних/рожевих книг згідно із Законом про землю 2024 року.

Нова назва червоної/рожевої книги з 1 серпня 2024 року

Червона книга, рожева книга – це поширені назви людей, які використовують сертифікати на право користування землею. Однак у кожному періоді існуватимуть правильні назви для червоної книги та рожевої книги.

Згідно із Законом про землю 2024 року, червона та рожева книги мають правильну назву «Свідоцтво про право користування землею та право власності на активи, пов’язані із землею».

Свідоцтво про право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею, є юридичним документом, який держава видає для підтвердження законних прав користування землею та права власності на активи, закріплені за землею, особи, яка має право користування землею та право власності на активи, закріплені за землею.

На майно, прибудоване до земельної ділянки, видається Свідоцтво про право користування землею та право власності на майно, прибудоване до земельної ділянки, включаючи будинки та будівельні споруди, прибудовані до земельної ділянки, відповідно до положень законодавства.

Сертифікати на право користування землею, сертифікати на право користування землею, право власності на житло та інші активи, прикріплені до землі, відповідно до положень відповідних законів, введених у дію відповідно до положень Земельного закону 2024 року, мають таку ж юридичну силу, як і Сертифікати на право користування землею та право власності на активи, прикріплені до землі, згідно із Земельним законом 2024 року.

(Пункт 21 статті 3 Закону про землю 2024 року)

Чи обов'язково змінювати стару червону/рожеву книжку на нову з 1 серпня 2024 року?

Щодо врегулювання питання видачі сертифікатів на право користування землею після набрання чинності Закону про землю 2024 року, пункти 3 та 4 статті 256 цього Закону мають такі вказівки:

- Сертифікати на право користування землею (широко відомі як червоні книги), Сертифікати на право власності на будинок та право користування землею, Сертифікати на право власності на будинок, Сертифікати на право власності на будівництво, Сертифікати на право користування землею, право власності на будинок та інше майно, прибудоване до землі (широко відомі як рожеві книги), які були видані відповідно до положень закону про землю, закону про житло, закону про будівництво до дати набрання чинності Закону про землю 2024 року, залишаються юридично дійсними та не потребують заміни на Сертифікати на право користування землею та право власності на майно, прибудоване до землі; у разі потреби їх можна замінити на Сертифікати на право користування землею та право власності на майно, прибудоване до землі, відповідно до положень Закону про землю 2024 року.

- У випадку, якщо представнику домогосподарства було видано Свідоцтво про право користування землею, Свідоцтво про право власності на будинок та право користування землею, Свідоцтво про право користування землею, право власності на будинок та інші активи, пов'язані із землею, до дати набрання чинності Земельним законом 2024 року, якщо члени домогосподарства, які мають спільні права користування землею, мають таку потребу, їм може бути видано замінне Свідоцтво про право користування землею, будуть зафіксовані права власності на активи, пов'язані із землею, а також повні імена членів, які мають спільні права користування землею.

Визначення членів, які мають спільне право користування землею домогосподарства, для реєстрації їхніх імен у Свідоцтві про право користування землею та право власності на активи, пов'язані з землею, узгоджується цими членами, і вони несуть відповідальність перед законом.

На підставі вищезазначених положень , червоні/рожеві книжки, видані відповідно до Закону про землю 2013 року (тобто до 1 серпня 2024 року), все ще можуть використовуватися, і їх не потрібно обмінювати на нові червоні/рожеві книжки відповідно до форми Закону про землю 2024 року.

Джерело: https://baoquocte.vn/tu-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html