Чому Кханьхоа скасувала рішення про затвердження цін на землю для 4 проектів та земельних ділянок?

Оскільки термін дії підстав для видачі вищезазначених рішень про затвердження ціни на землю минув (Закон про землю 2013 року), Народний комітет провінції Кханьхоа щойно скасував 4 рішення про затвердження цін на землю та земельних ділянок, які були видані з метою повторної видачі.

Народний комітет провінції Кханьхоа скасував рішення про затвердження конкретних цін на землю для низки проектів та земельних ділянок, щоб перевидати нові рішення відповідно до чинного законодавства. Фото: Нхіет Банг

Пан Ле Хю Хоанг, постійний заступник голови Народного комітету провінції Кханьхоа, щойно підписав рішення про скасування 4 рішень про затвердження конкретних цін на землю, виданих з 16 по 20 серпня 2024 року, зокрема: проєкт житлового комплексу «Замок Наполеона I»; земельна ділянка № 2 Єрсін; проєкт нової міської зони Ле Хонг Фонг II та проєкт нової міської зони Фхуок Лонг.

Щодо цього питання, в інтерв'ю репортеру Інвестиційної електронної газети Baodautu.vn вдень 30 серпня 2024 року, пан Нгуєн Тхань Ха, керівник апарату Народного комітету провінції Кханьхоа, заявив, що оскільки підстави для видання рішень про затвердження конкретних цін на землю, згаданих вище, закінчилися (Закон про землю 2013 року), Народний комітет провінції повинен їх скасувати.

За словами пана Ха, після скасування вищезазначених рішень, Народний комітет провінції Кханьхоа повторно видав рішення про затвердження нових конкретних цін на землю, а встановлені ціни на землю залишилися незмінними.

Раніше, у липні 2024 року, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Кханьхоа повідомив консультаційні органи про відбір та реєстрацію для участі у визначенні конкретних цін на землю для понад 60 житлових, міських, туристичних проектів... у провінції у 2024 році.

У тому числі, місто Нячанг має проект розширення житлової зони Датлань (фаза 1 та фази 2, 3) масштабом 24,65 га; проект екологічного віллового селища Зянгхыонг (фази 1, 2, 3) масштабом 8,92 га; проект вілл на річці Віньчунг та в горах масштабом 6,81 га; проект міської зони Фукхань 2 масштабом 6,13 га; проект екологічної міської зони півострова Тханьфонг масштабом 7,73 га; проект міської зони Ле Хонгфонг 1 (скориговане планування) та розрахунок орендної плати за землю у 2016 році масштабом 20,30 га; проект міської зони VCN - Фуоклонг (скориговане планування) масштабом 5,06 га; проект житлової зони острова Танлап масштабом 7,93 га; проект житла для військовослужбовців K98-NT масштабом 3,99 га; Проект міської зони Хоанглонг (скориговане планування) масштабом 6,7 га; Земельна ділянка 25-26 Фам Ван Донг (скориговане планування) 0,7 га; Додаткова орендована частина порту Нячанг площею 1,9 га...

У районі Камлам розташований висококласний готельно-курортний комплекс (акціонерне товариство MB Real Estate) площею 10,14 гектара; курортна туристична зона Tropicara площею 29,9 гектара; зона екотуризму Premier - курорт та готель Premier площею 7,78 гектара; курорт та спа-центр Ana Mandara Cam Ranh площею 3,11 гектара; сонячна електростанція Central Power площею 41,28 гектара; промисловий кластер Trang E 1 та промисловий кластер Trang E 2 площею 18,87 гектара; висококласна туристична зона курорту Phat Dat площею 25,68 гектара... У місті Камрань є складський проект на захід від порту Камрань; цементний завод Cam Ranh...

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Кханьхоа запрошує зацікавлені консалтингові організації ознайомитися з інформацією про тендерний пакет та надати свої висновки щодо ходу реалізації, підходу, пропонувати методи ціноутворення та методи організації...

Щодо вартості оцінки землі, вона здійснюється відповідно до положень Циркуляра № 20/2015/TT-BTNMT Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища . Якщо підрозділ запитує додаткові витрати, він повинен чітко вказати основу для розрахунку та рівень плати за кожен пов'язаний пункт, щоб Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Кханьхоа міг порівняти нормативні акти та повідомити про це Провінційному народному комітету для розгляду та прийняття рішення. За даними Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Кханьхоа, оцінка землі є дуже важливою. Це є основою для здійснення інших видів діяльності.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html