Будівництво індивідуальних будинків, коли ви звільняєтеся від вимоги щодо отримання будівельних дозволів?

VTV.vn - Окремі будинки звільняються від отримання дозволів лише за умови, що вони належать до проекту з масштабом планування 1/500 та були схвалені органом влади.

Ілюстративне фото

Земельна ділянка родини пані Дуонг Тхі Тхань Май ( Ханой ) розташована в межах детального планування Бак Ко Нхуе - Хем 1/500, затвердженого компетентними органами, земельна ділянка придатна для житлового будівництва. Пані Май запитала, чи звільнена земельна ділянка її родини від вимоги щодо отримання дозволу на будівництво окремого будинку нижче 7 поверхів?

Міністерство будівництва відреагувало на це питання наступним чином:

Згідно з чинними положеннями, викладеними в пункті h, пункті 2, статті 89 Закону про будівництво 2014 року (зі змінами та доповненнями відповідно до положень пункту 30, статті 1 Закону № 62/2020/QH14 про внесення змін та доповнень до низки статей Закону про будівництво), зміненими та доповненими в пункті c, пункті 1, статті 56 Закону про залізниці 2025 року, роботи звільняються від вимоги щодо отримання дозволів на будівництво:

«Звіт про техніко-економічне обґрунтування інвестицій у будівництво будівельного проекту був оцінений спеціалізованим будівельним агентством у районі з детальним планом масштабу 1/500 або міським проектом, затвердженим компетентним органом.»

Таким чином, у випадку індивідуальних будинків, що належать до інвестиційних будівельних проектів міських територій, інвестиційних проектів житлового будівництва з детальним плануванням 1/500, затвердженим компетентними державними органами, та для яких звіти про техніко-економічне обґрунтування інвестицій у будівництво були оцінені спеціалізованими будівельними організаціями, вони звільняються від вимоги щодо отримання дозволів на будівництво відповідно до нормативних актів.

У випадку окремих будинків, згаданих пані Май, якщо вони не підлягають звільненню від вимоги щодо отримання дозволів на будівництво, як зазначено вище, вони повинні мати дозвіл на будівництво відповідно до положень пункту 1 статті 89 Закону про будівництво 2014 року, зміненого пунктом 30 статті 1 Закону № 62/2020/QH14.

Джерело: https://vtv.vn/xay-nha-o-rieng-le-khi-nao-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-100251104144259565.htm