Як бути з проєктом площею 41 гектар, який був занедбаний 20 років тому?

Місцеві жителі повідомляли, що протягом багатьох років проект міської зони Тан Тхань у районі Тан Тхань, округ Дуонг Кінь, місто Хайфон , був занедбаний, що призвело до марнування цінних земельних ресурсів. Хоча інвестор збудував стіну навколо ділянки, де реалізується проект, багато домогосподарств «стрибнули на парашутах», щоб викопати ставки для аквакультури та випасу буйволів.

18 липня вдень, під час розмови з Нгої Дуа Тіном , пан Нгуєн Зуй Хунг, голова Народного комітету району Тан Тхань, повідомив, що 15 травня 2003 року Народний комітет міста Хайфон видав рішення № 1019 про оренду понад 41 гектара землі в комуні Тан Тхань, район Кьєн Тхуй (нині район Тан Тхань, район Дуонг Кінь) для будівництва розважальної зони До Сон.

Наприкінці 2003 року VCCI запропонувала та отримала схвалення Народного комітету міста Хайфон для проведення процедур щодо переведення земельних ділянок у міське будівництво. Для реалізації проекту міського житлового району Тан Тхань VCCI уклала спільне підприємство з низкою підрозділів для створення Акціонерної компанії з інвестицій та розвитку будівництва, торгівлі та туризму .

Вхідні ворота до проєкту міської зони Тан Тхань у районі Тан Тхань, округ Дуонг Кінь, місто Хайфон, заросли бур'янами та будівельним сміттям (Фото: Тай Фан).

Однак, 17 листопада 2008 року Народний комітет міста Хайфон видав рішення № 1942 про скасування юридичної сили рішення № 1019, повернув понад 41 гектар землі, орендованої VCCI, та передав її в управління Центру розвитку земельного фонду при Департаменті природних ресурсів та навколишнього середовища Хайфону.

23 березня 2010 року в Повідомленні № 79 Голова народного комітету міста Хайфонг принципово погодився дозволити Акціонерній компанії з інвестицій у міський розвиток Ван Суань (перейменованій на Акціонерну компанію з інвестицій та розвитку будівництва, торгівлі та туризму) продовжити реалізацію проекту міської зони Тан Тхань.

2 травня 2019 року Народний комітет міста Хайфон видав документ про скасування юридичної сили Повідомлення № 79 та Повідомлення № 193, згаданих вище. Водночас він доручив відповідним органам провести процедури щодо припинення діяльності Інвестиційного проекту будівництва міської зони Тан Тхань. У 2020 році Народний комітет міста Хайфон видав рішення про затвердження плану повернення юридичної інвестиційної вартості під час повернення землі в оренду VCCI.

З 2003 року, після отримання землі для реалізації проєкту, інвестор виконав низку робіт. Серед них будівництво воріт та навколишньої стіни, вирівнювання землі. Після цього інвестор не вживав жодних подальших дій, залишивши землю площею понад 41 гектар, яка вважається «золотою землею» в районі Тан Тхань, заростати бур'янами.

Наразі місцева влада завершує процедури з організації примусового повернення земель в рамках проекту міської зони Тан Тхань у районі Тан Тхань, округ Дуонг Кінь, місто Хайфон, який був покинутий протягом останніх 20 років (Фото: Тай Фан).

Пан Нгуєн Зуй Хунг – голова народного комітету району Тан Тхань округу Дуонг Кінь міста Хайфон, зізнався, що понад 2 роки тому він був розбитий горем через ситуацію, пов’язану з покинутим проектом міської зони Тан Тхань, коли 26 домогосподарств у районах Дуонг Кінь та До Сон (обидва в місті Хайфон) «стрибнули на парашутах», щоб копати ставки для аквакультури.

Крім того, користуючись великою кількістю бур'янів, деякі місцеві домогосподарства протягом багатьох років випасали 30-40 буйволів у районі проекту.

«Для сприяння відновленню проекту міської зони Тан Тхань, до 22 березня 2024 року місцева влада мобілізувала всі 26 домогосподарств для «десантування» з метою копання ставків для аквакультури та збору водних продуктів, перевезення всіх активів та повернення ділянки інвестору. Наразі в районі проекту все ще є домогосподарства, які вирощують буйволів, а їхня кількість становить понад 30», – сказав пан Хунг.

Наразі деякі місцеві домогосподарства все ще випасають буйволів, щоб скористатися трав'янистими ресурсами в рамках проекту міської зони Тан Тхань у районі Тан Тхань, округ Дуонг Кінь, місто Хайфон (Фото: Тай Фан).

За словами джерела Нгої Дуа Тін , Народний комітет міста Хайфон доручив Народному комітету району Дуонг Кінь забезпечити повернення власності проекту міської зони Тан Тхань. Згідно з планом, термін реалізації – кінець березня 2024 року.

Однак, місцева влада ще не здійснила правозастосування, як заплановано, оскільки вона повинна виконувати процедури відповідно до нормативних актів. Зокрема, звітувати та запитувати інструкції від Постійного комітету міського партійного комітету, партійного комітету Народного комітету міста Хайфон та Народного комітету міста Хайфон, а також консультуватися щодо процесу та процедур правозастосування з відповідними департаментами та відділами міста.

«Мешканці та влада району Тан Тхань сподіваються, що місто незабаром поверне собі проект міської зони Тан Тхань для реалізації проектів, пов’язаних із соціальним забезпеченням та добробутом людей, або для продажу прав землекористування на аукціоні, щоб збільшити бюджетні надходження до міста та району», – сказав пан Нгуєн Зуй Хунг, голова Народного комітету району Тан Тхань.

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm