Поштовх, отриманий від міського планування, є рушійною силою ринку нерухомості у Ван Джанзі.

Володіючи унікальним потенціалом міста-супутника поруч із Ханоєм , район нерухомості Ван Зянг вступає в нову еру завдяки низці планів розвитку інфраструктури та транспорту, а також баченню міського розвитку місцевої влади.

У районі Ван Джанг розвиваються сучасні, добре сплановані міські райони.

Потенціал, який можна розкрити достроково

Розташоване приблизно за 15 км на південний схід від району Хоанкьєм, разом із містами Тушон ( Бакнінь ) та Ванзянг (Хунг Єн), це найближче місто-супутник до центрального центру столиці та єдині два населені пункти за межами Ханоя, заплановані в межах центральної міської зони та її околиць.

Ванзянг не лише має вигідне географічне розташування, але й є важливою транспортною ланкою, що з'єднує столицю та ключові економічні регіони дельти Червоної річки, такі як Хунг Єн, Хайзионг , Хайфонг та Куангнінь, через життєво важливі транспортні маршрути, включаючи Національну автомагістраль 5, швидкісну автомагістраль Ханой-Хайфонг та провінційну дорогу 379 тощо. Ванзянг також має велику земельну ділянку, унікальне природне екологічне середовище та самобутню торговельну культуру, що робить його ідеальним місцем для жителів, які працюють у Ханої.

Визнавши потенціал цього району ще на ранній стадії, понад 15 років тому, мегапроект міського розвитку площею 500 гектарів обрав Ванзянг як землю для реалізації своїх мрій, з баченням на наступні 20 років. У той час мало хто вірив, що район у провінції Хунг Єн, де спосіб життя все ще глибоко вкорінений у північних в'єтнамських селах, може залучити десятки тисяч людей до проживання та щоденних поїздок між Ванзянгом та Ханоєм. Сьогодні Ванзянг має 8 великих інвестиційних проектів міського розвитку загальною запланованою площею близько 2200 гектарів та понад 100 висотних будівель, що будуються або плануються на майбутнє, що робить його районом з найбільшою кількістю висотних будівель у країні.

Швидкі темпи урбанізації столиці та реалізація численних транспортних проектів наблизили Ванзянг до Ханоя, розмиваючи його географічні межі та роблячи зміни в населенні та економіці ще більш помітними.

«Золотий» час для інвестицій у нерухомість у Ван Джанзі.

2024 рік є ключовим для Ван Зянга, оскільки реалізується низка проектів транспортної інфраструктури, а цілі планування поступово наближаються до очікуваних термінів завершення.

Найбільш помітним є міст Ме Со – один із трьох головних мостів через Червону річку в рамках проекту кільцевої дороги №4 Столичного регіону, що з'єднує район Тхионгтін (Ханой) та район Ванзянг (провінція Хинг Єн), інвестиційна вартість якого становить приблизно 4,9 млрд донгів. Будівництво розпочнеться 10 жовтня 2024 року та буде завершено у 2027 році.

Також у 2027 році буде завершено проєкт будівництва дороги, що з’єднує об’єкти культурної спадщини, туризм та економічний розвиток вздовж Червоної річки від Тханг Лонг – По Хієн – Там Чук – Бай Дінь – Чуа Хьонг…, що проходить через район Ван Зянг, із загальним орієнтовним обсягом інвестицій у розмірі 9,275 мільярда донгів.

Крім того, вивчається проект кільцевої дороги 3.5, яка проходить через низку районів та повітів, таких як Тхань Трі, Ха Донг, Хоай Дик, Бак Ту Льєм, Ме Лінь… та центральний район Ван Зіанг, а також планується будівництво мосту Нгок Хой із загальним обсягом інвестицій до 11 700 мільярдів донгів.

Проєкт Vaquarius розташований на провінційній дорозі 379B – навпроти районного партійного комітету та народного комітету округу Ванзянг.

Згідно з планом, Ванзянг, за прогнозами, до 2025 року стане міською зоною III типу, до 2030 року – містом II типу, а до 2050 року – містом з централізованим управлінням. Прогнозується, що до 2030 року населення зросте до 750 000 осіб, що в шість разів перевищує поточну чисельність населення. Ця цифра в 5,8 раза перевищує чисельність населення міста Хунг Єн на той самий час, яке оцінюється лише в 128 000 осіб. Таке швидке зростання населення створює тиск на пропозицію житла, вимагаючи відповідного збільшення для задоволення попиту.

Таким чином, протягом наступних трьох років ринок нерухомості Ванзянга постійно отримуватиме значний поштовх, повністю трансформуючи свою транспортну інфраструктуру та міський ландшафт, готовий «злетіти» та стати містом до 2030 року. Це також рідкісна «золота можливість» для досвідчених інвесторів обрати високоякісні продукти у Ванзянгу.

Проєкт Vaquarius (юридична назва: Житловий район Ван Зянг Новий Таунхаус) охоплює 7,3 гектара, що включає 285 малоповерхових квартир та висотну будівлю змішаного використання площею 0,2 гектара. Проєкт, який позиціонується як «еліта серед мегаполісів» завдяки своєму розташуванню в адміністративному центрі Ван Зянг, вже завершив зведення дахової конструкції перших рядів торгових будинків і пропонує на продаж остаточну, обмежену кількість квартир VVIP.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/xung-luc-tu-quy-hoach-dan-song-bat-dong-san-van-giang-d222801.html