Поштовх від планування «очолює хвилю» нерухомості Ван Джанга

Володіючи унікальним потенціалом міста-супутника поруч із Ханоєм , нерухомість Ван Зянг вступає в нову еру завдяки серії планів інфраструктури та транспортного сполучення, а також місцевому баченню міського розвитку.

У районі Ван Джанг будуються сучасні, систематичні міські райони.

Потенціал, який буде використано найближчим часом

Ванзянг (Хунг Єн), розташований приблизно за 15 км на південний схід від району Хоан К'єм, разом із містом Ту Сон ( Бакнінь ), є містом-супутником, найближчим до центру столиці, і єдиними двома населеними пунктами, що не належать до Ханоя, запланованими в центральній міській зоні та навколишніх районах.

Він має перевагу не лише з точки зору географічної відстані, але й завдяки своєму розташуванню як шлюзу, що допомагає Ванзянгу стати важливою сполучною ланкою, що з'єднує столицю та ключові економічні регіони дельти Червоної річки, такі як Хунг Єн, Хайзионг , Хайфон, Куангнінь, через ключові транспортні маршрути, включаючи Національне шосе 5, швидкісну автомагістраль Ханой - Хайфон, автомагістраль DT 379 тощо. Ванзянг також володіє великим земельним фондом, природним екологічним середовищем та унікальною торговельною культурою, що ідеально підходить для проживання жителів, які працюють у Ханої.

Усвідомивши потенціал цього регіону рано, понад 15 років тому, мегаполіс площею 500 гектарів обрав Ванзянг як землю для реалізації своїх мрій, маючи бачення на наступні 20 років. У той час мало хто вірив, що район у провінції Хинг Єн, де спосіб життя все ще пронизаний рисами північного села, може залучити десятки тисяч людей до проживання та щоденних подорожей між Ванзянгом та Ханоєм. На сьогоднішній день у Ванзянгу реалізовано 8 великих інвестиційних проектів міського розвитку загальною площею близько 2200 гектарів, понад 100 висотних будівель, що будуються та плануються до будівництва, що робить його районом з найбільшою кількістю висотних будівель у країні.

Швидка урбанізація столиці та низка транспортних проектів, що реалізуються, наблизили Ванзянг до Ханоя, географічні межі поступово розмиваються, а зрушення в популяції та економіці стають більш очевидними.

Золотий час для інвестицій у нерухомість Ван Джанг

2024 рік є важливим переломним роком для Ван Зянга, оскільки розгортається низка проектів транспортної інфраструктури, а цілі планування поступово наближаються до очікуваної дати завершення.

Найбільш помітним є міст Ме Со — один із трьох великих мостів через Червону річку в рамках проекту кільцевої дороги Столичного регіону №4, що з'єднує район Тхуонгтін (Ханой) та район Ванзянг (провінція Хинг Єн), інвестиційна вартість якого становить близько 4,9 млрд донгів. Будівництво розпочнеться 10 жовтня 2024 року та буде завершено у 2027 році.

Також у 2027 році буде завершено проєкт будівництва маршруту, що з’єднує культурну спадщину, туризм та економічний розвиток вздовж Червоної річки від Тханг Лонг - Пхо Хієн - Там Чук - Бай Дінь - пагода Хыонг... що проходить через район Ван Зянг, із загальним орієнтовним обсягом інвестицій у розмірі 9,275 мільярда донгів.

Крім того, вивчається проект кільцевої дороги 3.5, що проходить через низку районів, таких як Тхань Трі, Ха Донг, Хоай Дик, Бак Ту Льєм, Ме Лінь... та центральну частину Ван Зіанг, і очікується, що в рамках нього буде побудовано міст Нгок Хой із загальним обсягом інвестицій до 11 700 мільярдів донгів.

Проєкт Vaquarius на дорозі DT 379B – навпроти районного партійного комітету та народного комітету округу Ванзянг.

Згідно з планом, Ванзянг має стати міською зоною III типу до 2025 року, містом II типу до 2030 року та містом з централізованим управлінням до 2050 року. Прогнозується, що чисельність населення до 2030 року зросте до 750 000 осіб, що в 6 разів більше, ніж зараз. Цей показник у 5,8 раза перевищує чисельність населення міста Хунг Єн на той самий час, яке оцінюється лише в 128 000 осіб. Швидке зростання населення створює «тиск» на збільшення кількості будинків відповідно до попиту.

Таким чином, лише протягом наступних 3 років нерухомість Ван Зянга постійно отримуватиме важливі поштовхи для повної зміни вигляду транспортної інфраструктури та міських районів, готових «злетіти» до міста у 2030 році. Це також рідкісний «золотий час» для своєчасних інвесторів, щоб обрати високоякісні продукти у Ван Зянг.

Проєкт Vaquarius (юридична назва: Ван Зянг Нова міська зона) має площу 7,3 гектара, включаючи 285 низькоповерхових об'єктів та висотну багатофункціональну будівлю площею 0,2 гектара, позиціонуючи її як «квінтесенцію мегаполісу» завдяки своєму розташуванню в адміністративному центрі Ван Зянг. Наразі проєкт завершив роботу перших торгових центрів та відкрив для продажу останній фонд VVIP-продукції обмеженою кількістю.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/xung-luc-tu-quy-hoach-dan-song-bat-dong-san-van-giang-d222801.html