Вимоги до розумних будівель та розумних міських районів

(Chinhphu.vn) - Уряд видав Постанову 269/2025/ND-CP від ​​14 жовтня 2025 року про розумний розвиток міст.

Розумні будівлі повинні відповідати вимогам екологічно чистого будівництва, енергозбереження та адаптації до зміни клімату згідно з положеннями закону про будівництво, енергозбереження та ефективне використання енергії.

Цей Указ передбачає загальні положення, орієнтири, проекти, плани розумного міського розвитку та розумного міського планування, стандарти, нормативні акти, сумісність та безпеку, інформаційну безпеку розумних міст, розвиток цифрової інфраструктури та розумної міської технічної інфраструктури, розвиток інноваційної інфраструктури та контрольоване тестування, розвиток будівель, міських територій та послуг, розумні комунальні послуги, управління, управління розумними містами, ресурси та інвестиції в розумний міський розвиток, а також організацію впровадження.

Розумна будівля

Указ визначає, що розумна будівля – це будівельний об'єкт, у якому в процесі проектування, будівництва та експлуатації застосовуються передові технології, рішення, системи управління та технічне обладнання для відповідності нормативним вимогам.

Розумні будівлі повинні відповідати таким основним вимогам:

+ Відповідати вимогам щодо екологічно чистого будівництва, енергозбереження, адаптації до зміни клімату відповідно до положень законодавства про будівництво, енергозбереження та ефективне використання енергії.

+ Можливість безпечного та безперешкодного підключення, обміну даними із загальною екосистемою міста або розумної міської зони, а також Центром моніторингу та управління розумними містами.

+ Застосування інформаційного моделювання будівель (BIM) у процесі проектування, будівництва та управління експлуатацією.

+ Підтримувати та забезпечувати комфортне, безпечне та безпечне середовище проживання й роботи для користувачів за допомогою систем інтелектуального управління будівлями (BMS).

+ Забезпечити безпеку, інформаційну безпеку, конфіденційність та захист персональних даних користувачів проекту.

Розумні міські райони та технологічні міські райони

Держава заохочує інвесторів розвивати розумні міські райони та технологічні міські райони.

Вимоги до розумних міських зон:

+ Відповідати загальним вимогам для міських територій згідно з правовими нормами та вимогами розумного міського розвитку.

+ Відповідати вимогам щодо готовності цифрової інфраструктури, отримувати послуги управління з використанням інформаційно-комунікаційних технологічних рішень для збору, аналізу та інтеграції інформації з метою надання інтелектуальних комунальних послуг та управління містом.

+ Застосовувати та підтримувати рішення для економного та ефективного використання енергії, своєчасного попередження про ризики та забезпечення безпеки мешканців.

+ Можливість безпечно та безперешкодно підключатися, обмінюватися даними з міською екосистемою.

+ Проводити оцінювання та сертифікацію розумних міських районів відповідно до нормативних актів Міністерства будівництва для незалежної оцінки та публічного розкриття рівня відповідності встановленим вимогам. Міністерство будівництва періодично перевіряє сертифікацію розумних міських районів, видає рекомендації щодо структури оцінювання розумних міських районів; структури потенціалу підрозділів та організацій, що проводять оцінювання та визнання; та публічно оголошує результати оцінювання та сертифікації.

Вимоги до технологічних міських районів: окрім відповідності вимогам розумних міських районів, технологічні міські райони повинні розвивати низку функцій у сфері досліджень та випробувань, виробництва та розробки продуктів, демонстрації технологій, екосистеми стартапів, підтримки науково -технічного розвитку, інновацій та цифрової трансформації. Масштаб житлової земельної площі, що обслуговує мешканців, не повинен перевищувати 15% площі земельної ділянки з інфраструктурою технологічного міського району.

Розумні міські послуги та комунальні послуги

Указ також регулює розумні міські послуги та комунальні послуги. Зокрема, розумні міські послуги та комунальні послуги повинні бути розроблені з урахуванням потреб користувача, забезпечуючи інклюзивність, легкий доступ та використання для всіх, включаючи людей похилого віку, людей з інвалідністю та інші вразливі групи.

Застосування штучного інтелекту в державних послугах, що впливають на права та інтереси громадян, має відповідати принципам прозорості, підзвітності, справедливості та підлягати людському нагляду, як це передбачено законом.

Держава надає пріоритет та заохочує дослідження, розробку та впровадження проактивних, персоналізованих державних послуг на основі аналізу даних, щоб забезпечити найкращий досвід та найефективніші послуги для людей та бізнесу; заохочує розвиток спільних платформ, залучає соціалізацію та державно-приватну співпрацю в інвестиціях у розвиток розумних міських послуг та комунальних послуг.

Розробка розумних міських застосунків у сферах довкілля, збору та обробки відходів, охорони здоров'я, освіти , міської безпеки, культури, туризму, розваг та інших галузей повинна відповідати чинним законодавчим нормам кожної галузі, інструкціям та нормативним актам профільних міністерств, а також положенням цього Указу.

Організація та управління вантажними перевезеннями, розумна міська логістика із застосуванням технологій для оптимізації вантажопотоків, зниження логістичних витрат, обмеження впливу на дорожній рух та навколишнє середовище; заохочення будівництва розумних логістичних центрів, оптимізація маршрутів доставки, впровадження розумних систем доставки та транспортних засобів доставки з використанням зеленої енергії.

Провінційний проект розумного міського розвитку повинен чітко визначити перелік основних послуг та додаткових послуг, пріоритетних для залучення інвестицій та стимулювання розвитку на кожному етапі.

Джерело: https://baochinhphu.vn/yeu-cau-doi-voi-toa-nha-thong-minh-khu-do-thi-thong-minh-102251016154254289.htm