شیڈول کے پیچھے 110 منصوبے، Quang Ngai اسے کیسے سنبھالیں گے؟

Quang Ngai کے پاس اس وقت 110 منصوبے شیڈول سے پیچھے ہیں۔ ان میں سے گوبر کواٹ اکنامک زون میں 14 منصوبے دردناک طور پر شیڈول سے پیچھے ہیں۔ 2025 میں، Quang Ngai اقتصادی زون کے زمینی فنڈ کا جائزہ لیں گے، سست منصوبوں کی درجہ بندی کریں گے اور انہیں اچھی طرح سے ہینڈل کریں گے۔

محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے ڈائریکٹر مسٹر نگوین وان ٹرونگ نے بتایا کہ کوانگ نگائی میں 110 منصوبے وقت سے پیچھے ہیں - تصویر: TRAN MAI

10 دسمبر کی سہ پہر، 13 ویں میعاد کوانگ نگائی صوبائی عوامی کونسل کا 29 واں اجلاس ان منصوبوں کے ساتھ "گرم" تھا جو طویل عرصے سے التوا کا شکار تھے۔ مندوبین نے سوالات اٹھائے اور اس مسئلے کو مکمل طور پر حل کرنے اور زمین کی بربادی سے بچنے کے لیے حل تلاش کیا۔

گوبر کوٹ میں شیڈول کے پیچھے بہت سے منصوبے بہت تکلیف دہ ہیں۔

مندوب Nguyen Thi Phuong Thao نے مسئلہ اٹھایا: "بہت سے منصوبوں کو سرمایہ کاری کی پالیسی کے فیصلے دیے گئے ہیں لیکن ان پر عمل درآمد نہیں کیا گیا، جس سے سرمایہ کاری کی کشش کا ماحول متاثر ہو رہا ہے اور زمین کی بربادی۔

منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے محکمہ کے ڈائریکٹر جناب Nguyen Van Trong نے بتایا کہ پورے Quang Ngai صوبے میں تقریباً 110 منصوبے شیڈول سے پیچھے ہیں۔ ان میں سے 28 منصوبوں کو زمین الاٹ نہیں کی گئی۔ بقیہ 81 منصوبے شیڈول سے پیچھے ہیں (14 پراجیکٹس ڈنگ کواٹ اکنامک زون میں، 67 پراجیکٹس اکنامک زون سے باہر) جن میں سے 24 پراجیکٹس نے زمین لیز پر دی ہے، 57 پراجیکٹس نے زمین لیز پر نہیں دی ہے۔

سست پیش رفت کی معروضی وجوہات زمین کے مسائل ہیں۔ کچھ منصوبے جہاں ریاست کی جانب سے زمین پر دوبارہ دعویٰ کیا جاتا ہے وہ طریقہ کار میں پھنس گئے ہیں جس کی وجہ سے تاخیر ہوتی ہے۔ دوسروں کے پاس تعمیراتی منصوبہ بندی میں تبدیلیاں ہیں جن کو معائنہ اور جانچ کے نتائج کے مطابق لاگو کیا جانا چاہیے... سرمایہ کاروں کی تاخیر کی وجہ سے کچھ منصوبے وقت سے پیچھے ہیں۔

ماضی میں، محکمے نے ایسے منصوبوں سے مشورہ کیا اور حل کیا جن پر عمل درآمد جاری رہ سکتا ہے۔ ان سرمایہ کاروں کے لیے جو عمل درآمد میں سست روی کا شکار ہیں، وہاں اقدامات کیے گئے ہیں، لیکن زیادہ کچھ حاصل نہیں ہو سکا ہے۔ 2021 سے اب تک، مقررہ وقت سے پیچھے 61 پروجیکٹوں کو منسوخ کیا گیا ہے۔

"آنے والے وقت میں، اگر کوئی سرمایہ کار اس منصوبے کو آگے بڑھانے کے لیے پرعزم ہے، تو ہم اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے ان کی مدد کریں گے۔ جہاں تک سرمایہ کار سست ہیں، نئے انویسٹمنٹ قانون میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ ایسے پروجیکٹس جو شیڈول سے 24 ماہ سے زیادہ پیچھے ہیں، ان کا معائنہ کر کے ختم کر دیا جائے گا،" مسٹر ترونگ نے کہا۔

مندوب لوونگ کم سن نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے ایسے منصوبوں کے لیے زمین کی تقسیم اور لیز کے بارے میں پوچھا جو 12 ماہ کی ڈیڈ لائن سے تجاوز کر چکے ہیں اور ان کی بازیابی ضروری ہے۔ ماضی میں اس پر کیسے عمل ہوا اور آنے والے وقت کے لیے کیا حل ہیں؟

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے قائم مقام ڈائریکٹر جناب Nguyen Duc Trung نے کہا: "سست رفتار سے چلنے والے منصوبوں کی درجہ بندی بہت سی وجوہات کی بنا پر احتیاط سے کی جانی چاہیے۔ کچھ منصوبے معروضی وجوہات کی بنا پر سست ہیں، کچھ سست ہیں کیونکہ سرمایہ کار جان بوجھ کر ایسا نہیں کرتے ہیں۔

2019 سے اب تک، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے 3 منصوبوں کو ختم کرتے ہوئے 13 منصوبوں کا معائنہ کیا ہے۔ حصول اراضی کے مسائل، COVID-19 وبائی امراض اور معاشی کساد بازاری کی وجہ سے معروضی تاخیر کی وجہ سے 10 منصوبوں پر توسیع کے لیے غور کرنے کی درخواست کی گئی۔ کام کرتے وقت، سرمایہ کار عمل درآمد کے لیے پرعزم ہیں۔"

طے شدہ وقت سے پیچھے رہنے والے منصوبے کو ختم کرنے کے عمل کے بارے میں، مسٹر ٹرنگ نے کہا کہ یہ آسان نہیں ہے کیونکہ قانون یہ شرط رکھتا ہے کہ سرمایہ کاروں کو 24 ماہ کی توسیع دی جاتی ہے۔ اس مسئلے سے نمٹنے کے لیے، معائنہ پلان کے مطابق کیا جانا چاہیے۔

"ڈنگ کواٹ اکنامک زون میں منصوبوں کا ایک سلسلہ شیڈول سے پیچھے ہے، بہت تکلیف دہ، کچھ منصوبے شیڈول سے 10 سال پیچھے ہیں، 2025 میں محکمہ صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دے گا کہ وہ حل تلاش کرنے کے لیے ڈنگ کواٹ میں تمام اراضی فنڈز کا جائزہ لے۔ جو بھی سرمایہ کار جاری رہے گا انہیں زمین تک رسائی کی سہولت فراہم کی جائے گی؛ کوئی بھی سرمایہ کار جو عمل درآمد کرنے کے قابل نہیں ہوں گے،" مسٹر نے کہا۔

پروجیکٹ میں تاخیر نے کوانگ نگائی کی صوبائی عوامی کونسل کے اجلاس کو گرما دیا - تصویر: TRAN MAI

"بہت اچھی" صلاحیت کے حامل سرمایہ کار موجود ہیں، لیکن عمل درآمد سست ہے۔

مندوب لی ہونگ ٹین نے کہا کہ بہت سے منصوبے تاخیر کا شکار ہیں اور جب توسیع دی جاتی ہے تو وہ تاخیر کا شکار ہوتے رہتے ہیں۔ قابل سرمایہ کاروں کا انتخاب کیسے کیا جاتا ہے؟

جواب دیتے ہوئے، مسٹر نگوین وان ٹرونگ نے کہا کہ حال ہی میں انہوں نے صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دیا ہے کہ وہ سرمایہ کاروں کے انتخاب کے لیے رہنما اصول جاری کریں، سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے ترجیحی منصوبے جاری کریں...

"انتخاب کرتے وقت، سرمایہ کار کی صلاحیت کا بغور جائزہ لیں۔ تاہم، حقیقت میں، "بہت اچھی" صلاحیت کے حامل سرمایہ کار ہیں لیکن پراجیکٹ پر عمل درآمد سست ہے، "مسٹر ٹرونگ نے جواب دیا۔

مندوب Huynh وان ٹو سے پوچھا: معاوضے کے مسائل کی وجہ سے منصوبے وقت سے پیچھے ہیں۔ تو جب سرمایہ کار لوگوں کے ساتھ معاہدے تک نہیں پہنچ سکتے تو ہمیں اسے کیسے ہینڈل کرنا چاہیے؟

مسٹر Nguyen Duc Trung نے کہا کہ کسی ایسے منصوبے کے معاملے میں جہاں سرمایہ کار نے لوگوں سے بات چیت کی لیکن وہ ناکام رہے، صرف ایک ہی راستہ بچا ہے کہ وہ سول عدالت میں مقدمہ کرے، کیونکہ ریاست مداخلت نہیں کرتی۔

مسٹر ٹرنگ نے کہا، "2024 کا زمینی قانون کھلا ہے، یہ منصوبہ ریاست کی زمین کے حصول، زمین کی تقسیم، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی سے مشروط ہے... لیکن سرمایہ کار اپنے طور پر بات چیت کرنے کا انتخاب کرتے ہیں۔ اگر معاہدہ نہیں ہوتا ہے، تو وہ دوبارہ رجسٹر ہوں گے، جس وقت ریاست مداخلت کرے گی،" مسٹر ٹرنگ نے کہا۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے قائم مقام ڈائریکٹر جناب Nguyen Duc Trung نے سوالات کے جوابات دیے - تصویر: TRAN MAI

محترمہ بوئی تھی کوئنہ وان - صوبائی پارٹی کمیٹی کی سکریٹری، کوانگ نگائی صوبے کی پیپلز کونسل کی چیئر وومن - نے ووٹروں کے لیے تشویش کا مسئلہ اٹھایا: چو لائی ہوائی اڈے سے منسلک ڈنگ کواٹ اکنامک زون میں ایک بہت ہی خوبصورت اراضی فنڈ کے ساتھ تھیئن ڈانگ ٹورسٹ ایریا پروجیکٹ طے شدہ وقت سے کئی دہائیاں پیچھے ہے۔ اس خوبصورت مقام پر زمینی وسائل کو مکمل طور پر سنبھالنے اور فروغ دینے کے لیے کیا کیا جانا چاہیے؟

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے قائم مقام ڈائریکٹر Nguyen Duc Trung نے کہا: "Thien Dang کا سیاحتی علاقہ ایک پیچیدہ مسئلہ ہے، صوبے نے کئی سالوں سے جاری رکھنے یا ختم کرنے کے حل پر بات چیت کی ہے، ہمیں مسئلے کی جڑ تک جانا ہوگا، یہ منصوبہ Dung Quat اکنامک زون کے قیام کے بعد سے نافذ کیا گیا ہے، وہ سرمایہ کاروں کے لیے سرمایہ کاری کے شعبے میں دلچسپی لے رہے ہیں۔"

درحقیقت سرمایہ کاری کافی زیادہ ہوئی ہے لیکن انتظام، آپریشن اور توسیع متاثر ہوئی ہے۔ 2025 میں، ہم اس منصوبے کا جائزہ لینے کے لیے ہم آہنگی پیدا کریں گے تاکہ زمین کو ضائع نہ کیا جائے بلکہ اس کے ساتھ ساتھ اہم سرمایہ کار کو نقصان کا سامنا نہ کرنا پڑے۔"

ماخذ: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm