پچھلی دہائی میں، محترمہ Nguyen Thi Nhu Loan کی Quoc Cuong Gia Lai سستے سونے کی زمین کے لین دین میں ملوث رہی ہیں۔
Quoc Cuong Gia Lai کے اہم کاروباری شعبے رئیل اسٹیٹ، ربڑ، ہائیڈرو پاور، لکڑی اور تعمیرات ہیں، لیکن CEO Nguyen Thi Nhu Loan کی شہرت سستے پبلک لینڈ ٹرانسفر پروجیکٹس سے وابستہ ہے، اور حال ہی میں وان تھنہ فاٹ اسکینڈل میں محترمہ Truong My Lan کے ساتھ۔
Quoc Cuong Gia Lai کا مکروہ منصوبہ
Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock کمپنی کی جنرل ڈائریکٹر محترمہ Nguyen Thi Nhu Loan کے خلاف ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ میں پیش آنے والے ایک کیس میں مقدمہ چلایا گیا اور انہیں عارضی طور پر حراست میں لیا گیا۔ اس معاملے میں، Quoc Cuong Gia Lai نے 2014 میں 464 بلین VND (رقبہ 6,202m²) سے زیادہ کے لیے پروجیکٹ 39-39B بین وان ڈان (ڈسٹرکٹ 4، ہو چی منہ سٹی) کے سرمایہ کار کے سرمایہ کا 100% حصہ خریدا۔
یہ زمین اصل میں سرکاری ملکیت میں ہے اور ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ کے تحت ڈونگ نائی ربڑ کارپوریشن اور با ریا ربڑ کمپنی کے زیر انتظام ہے، اور ان دونوں اداروں نے کاروبار کے لیے فو ویت ٹن کمپنی قائم کرنے کے لیے سرمایہ فراہم کیا۔
اس معاہدے کے ساتھ، محترمہ Nguyen Thi Nhu Loan کی Quoc Cuong Gia Lai نے یہ زمین سرمایہ کار Phu Viet Tin کمپنی سے خریدی، حالانکہ یہ سرکاری زمین ہے اور منتقل کرنے والا ادارہ 100% سرکاری ملکیت ہے، یعنی عوامی زمین کو بغیر نیلامی کے نجی ہاتھوں میں منتقل کر دیا گیا ہے۔
2017 میں، Phu Viet Tin Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited کے ساتھ مل کر Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited بنا۔
اس زمین پر 17 اور 33 منزلہ اونچے دو اپارٹمنٹ ٹاورز بنائے گئے ہیں، جن میں تقریباً 500 اپارٹمنٹس ہیں، اور وہاں مکین رہائش پذیر ہیں، لیکن زمین کی اصلیت کی تحقیقات کے باعث، مکین ابھی تک اپنی گلابی کتابوں کے بغیر ہیں۔
اس منصوبے کے ساتھ، Quoc Cuong Gia Lai عوامی زمین کو نجی زمین میں منتقل کرنے کے عمل میں ایک "لنک" بن گیا ہے۔ تاہم، مقدمہ چلائے جانے سے پہلے، محترمہ Nguyen Thi Nhu Loan نے خود بھی اس بات کی تصدیق کرنے کے لیے بات کی کہ یہ منصوبہ قانونی طور پر کافی تھا اس لیے انھوں نے اسے واپس خرید لیا، اور اسے نیلام کرنا ہے یا نہیں اس کا فیصلہ حکومت اور ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی کو کرنا ہے۔
زمین کی خریداری کا ناکام سودا بہت سے لوگوں کو قانونی پریشانی میں ڈال دیتا ہے۔
محترمہ ٹرونگ مائی لین کے وان تھنہ فاٹ گروپ میں بڑے مقدمے کی سماعت کے دوران، کووک کوونگ گیا لائی کا بھی تذکرہ کیا گیا جب ٹرائل پینل نے اس بات کا تعین کیا کہ محترمہ ٹرونگ مائی لین نے سنی آئی لینڈ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا استعمال کرتے ہوئے ایک معاہدے پر دستخط کیے جس میں Quoc Cuong Gia Lai کے ساتھ Bac Phuoc Kien رہائشی علاقے کے منصوبے کی خرید و فروخت کا وعدہ کیا گیا تھا جس کی قیمت 1000000000000 ڈالر تھی۔
محترمہ لین نے Quoc Cuong Gia Lai کو 2,882.8 بلین VND ادا کیا، لیکن چونکہ سنی جزیرہ نے اپنی ادائیگی کی ذمہ داری کی خلاف ورزی کی، Quoc Cuong Gia Lai نے صرف سنی جزیرے کو 1,444.1 بلین VND ادا کرنے پر اتفاق کیا۔
Quoc Cuong Gia Lai نے یہ بھی کہا کہ یہ "ایماندار" پارٹی تھی جب اسے یہ معلوم نہیں تھا کہ ادائیگی محترمہ Truong My Lan کی طرف سے تھی اور اپیل کی کہ اس نے مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین کو صرف 1,441.4 بلین VND ادا کیے۔
ساتھ ہی، وان تھنہ فاٹ کیس میں Quoc Cuong Gia Lai سے متعلق 475 رئیل اسٹیٹس کو ضبط کیا گیا۔
عوامی اراضی سے متعلق ایک اور واقعہ 2017 میں Quoc Cuong Gia Lai کو 32 ہیکٹر سرکاری اراضی کی فروخت کا تھا جس کی وجہ سے Tan Thuan کمپنی کے کئی رہنما قانونی پریشانی میں پھنس گئے۔ اس پروجیکٹ کے ساتھ، Quoc Cuong Gia Lai نے 75:25 کے تناسب کے ساتھ پروجیکٹ سرمایہ کاری کے تعاون کا منصوبہ تجویز کرنے کے لیے، یا Phuoc Kien پروجیکٹ کا 100% واپس خریدنے کے لیے عوامی زمین کو بھی نشانہ بنایا۔
اس وقت، زمین کی قیمت صرف 1 ملین VND/m² سے زیادہ تھی، منتقلی کی قیمت 1.2 ملین VND/m² سے زیادہ تھی، پھر قیمت پر دوبارہ گفت و شنید کرنے کو کہا گیا لیکن اسے صرف 1.8 ملین VND/m² تک بڑھا دیا گیا۔
تاہم، معاہدہ ناکام ہو گیا، منتقلی کا معاہدہ منسوخ ہو گیا، اور منتقلی کے عمل میں ملوث افراد جیل چلے گئے۔
ایک لسٹڈ کمپنی کے طور پر، Quoc Cuong Gia Lai نے کئی بلین ڈالر کے سودوں کے بارے میں معلومات "پوشیدہ" رکھی ہیں۔ خاص طور پر، 2018 سے پہلے، اس کمپنی کے پاس 14 ٹرانسفر اور ٹرانسفر ٹرانزیکشنز تھیں جن کی کل لین دین کی مالیت ہزاروں بلین VND تھی لیکن اس نے معلومات کو ظاہر نہیں کیا۔
کاروبار کی طرف سے یہ وجہ بتائی گئی ہے کہ سیکرٹری اور کارپوریٹ گورننس کے اہلکاروں میں مسلسل تبدیلیوں کی وجہ سے گورننس کے ضوابط کو اپ ڈیٹ کرنے کا عمل محدود ہے...
Quoc Cuong Gia Lai کا تعلق تاجر Nguyen Quoc Cuong کے نام سے بھی ہے، جس کا عرفی نام Cuong Dollar (مسز Nguyen Thi Nhu Loan کا بیٹا) ہے، جب مسٹر Cuong نے ایک بار ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر اور بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ممبر کے طور پر قائدانہ کردار ادا کیا تھا۔
2018 میں، مسٹر کوونگ نے Quoc Cuong Gia Lai میں اپنے قائدانہ کرداروں سے استعفیٰ دے دیا، حالانکہ یہ ان کے نام کا کاروبار تھا، اور استعفیٰ 32 ہیکٹر سرکاری اراضی کو سستے داموں منتقل کرنے کے واقعے کے بعد آیا۔
ماخذ: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm
تبصرہ (0)