محترمہ Nguyen Thi Nhu لون اور Quoc Cuong Gia Lai کی طرف سے سستی سرکاری زمین خریدنے کے لیے مکروہ سودوں کا ایک سلسلہ

پچھلی دہائی میں، محترمہ Nguyen Thi Nhu Loan کی Quoc Cuong Gia Lai سستی پرائم لینڈ کی خرید و فروخت کے سودوں میں ملوث رہی ہیں۔

Quoc Cuong Gia Lai کے اہم کاروباری شعبے رئیل اسٹیٹ، ربڑ، ہائیڈرو پاور، لکڑی اور تعمیرات ہیں، لیکن CEO Nguyen Thi Nhu Loan کی شہرت سستے پبلک لینڈ ٹرانسفر پروجیکٹس سے وابستہ ہے، اور حال ہی میں وان تھنہ فاٹ اسکینڈل میں محترمہ Truong My Lan کے ساتھ۔

Quoc Cuong Gia Lai کا مکروہ منصوبہ

Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock کمپنی کی جنرل ڈائریکٹر محترمہ Nguyen Thi Nhu Loan کے خلاف ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ میں پیش آنے والے کیس میں مقدمہ چلایا گیا اور انہیں عارضی طور پر حراست میں لیا گیا۔ اس معاملے میں، Quoc Cuong Gia Lai نے 2014 میں 464 بلین VND (رقبہ 6,202m²) سے زیادہ کے لیے پروجیکٹ 39-39B بین وان ڈان (ڈسٹرکٹ 4، ہو چی منہ سٹی) کے سرمایہ کار کے سرمایہ کا 100% حصہ خریدا۔

یہ زمین اصل میں سرکاری ملکیت میں ہے اور ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ کے تحت ڈونگ نائی ربڑ کارپوریشن اور با ریا ربڑ کمپنی کے زیر انتظام ہے، اور ان دونوں اداروں نے کاروباری مقاصد کے لیے فو ویت ٹن کمپنی قائم کرنے کے لیے سرمایہ فراہم کیا۔

اس معاہدے کے ساتھ، محترمہ Nguyen Thi Nhu Loan کی Quoc Cuong Gia Lai نے یہ زمین سرمایہ کار Phu Viet Tin کمپنی سے خریدی، حالانکہ یہ سرکاری زمین ہے اور منتقل کرنے والا ادارہ 100% سرکاری ملکیت ہے، یعنی عوامی زمین کو بغیر نیلامی کے نجی ہاتھوں میں منتقل کر دیا گیا ہے۔

2017 میں، Phu Viet Tin Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited کے ساتھ ضم ہو کر Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited بن گئی۔

اس زمین پر تقریباً 500 اپارٹمنٹس کے ساتھ 17 اور 33 منزلہ اونچے دو اپارٹمنٹ ٹاورز بنائے گئے ہیں اور وہاں مکین رہائش اختیار کر چکے ہیں لیکن زمین کی اصلیت کے بارے میں تحقیقات کے باعث مکین ابھی تک اپنی گلابی کتابوں سے ’’خالی‘‘ ہیں۔

اس منصوبے کے ساتھ، Quoc Cuong Gia Lai عوامی زمین کو نجی زمین میں منتقل کرنے کے عمل میں ایک "لنک" بن گیا ہے۔ تاہم، مقدمہ چلائے جانے سے پہلے، محترمہ Nguyen Thi Nhu Loan نے خود بھی اس بات کی تصدیق کرنے کے لیے بات کی کہ یہ منصوبہ قانونی طور پر کافی ہے اس لیے انہیں اسے واپس خریدنا پڑا، اور اسے نیلام کرنا ہے یا نہیں اس کا فیصلہ حکومت اور ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی کو کرنا ہے۔

سرکاری زمین کی خریداری کا سودا ناکام، کئی لوگ قانونی شکنجے میں الجھے

محترمہ ٹروونگ مائی لین کے وان تھنہ فاٹ گروپ میں بڑے مقدمے کی سماعت کے دوران، Quoc Cuong Gia Lai کا نام بھی لیا گیا جب جیوری نے طے کیا کہ محترمہ Truong My Lan نے Quoc Cuong Gia Lai کے ساتھ Bac Phuoc Kien رہائشی علاقے کے منصوبے کی خرید و فروخت کا وعدہ کرتے ہوئے ایک معاہدے پر دستخط کرنے کے لیے سنی آئی لینڈ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا استعمال کیا، جس کی قیمت 1000 بلین ڈالر تھی۔

محترمہ لین نے Quoc Cuong Gia Lai کو 2,882.8 بلین VND ادا کیا، لیکن چونکہ سنی جزیرہ نے اپنی ادائیگی کی ذمہ داری کی خلاف ورزی کی، Quoc Cuong Gia Lai نے صرف سنی جزیرے کو 1,444.1 بلین VND ادا کرنے پر اتفاق کیا۔

Quoc Cuong Gia Lai نے یہ بھی کہا کہ یہ "ایماندار" پارٹی تھی جب اسے یہ معلوم نہیں تھا کہ ادائیگی محترمہ Truong My Lan کی طرف سے ہوئی ہے اور اپیل کرتے ہوئے کہا کہ اس نے مدعا علیہ ٹرونگ مائی لین کو صرف 1,441.4 بلین VND ادا کیا۔

ساتھ ہی، وان تھنہ فاٹ کیس میں Quoc Cuong Gia Lai سے متعلق 475 رئیل اسٹیٹس کو ضبط کیا گیا۔

سرکاری اراضی سے متعلق ایک اور واقعہ 2017 میں Quoc Cuong Gia Lai کو 32 ہیکٹر سرکاری اراضی کی فروخت کا تھا، جس کی وجہ سے Tan Thuan کمپنی کے کئی رہنما قانونی مشکل میں پھنس گئے۔ اس پروجیکٹ کے ساتھ، Quoc Cuong Gia Lai نے 75:25 کے تناسب کے ساتھ پروجیکٹ سرمایہ کاری کے تعاون کا منصوبہ تجویز کرنے کے لیے، یا Phuoc Kien پروجیکٹ کا 100% واپس خریدنے کے لیے عوامی زمین کو بھی نشانہ بنایا۔

اس وقت، زمین کی قیمت صرف 1 ملین VND/m² سے زیادہ تھی، منتقلی کی قیمت 1.2 ملین VND/m² سے زیادہ تھی، پھر قیمت پر دوبارہ گفت و شنید کرنے کو کہا گیا لیکن اسے صرف 1.8 ملین VND/m² تک بڑھا دیا گیا۔

تاہم، معاہدہ ناکام ہو گیا، منتقلی کا معاہدہ منسوخ کر دیا گیا، اور منتقلی کے عمل میں ملوث افراد کو قید کر دیا گیا۔

ایک لسٹڈ کمپنی کے طور پر، Quoc Cuong Gia Lai نے کئی بلین ڈالر کے سودوں کے بارے میں معلومات "پوشیدہ" رکھی ہیں۔ خاص طور پر، 2018 سے پہلے، اس کمپنی کے پاس ہزاروں بلین VND کی کل مالیت کے ساتھ 14 ٹرانسفر اور ٹرانسفر ٹرانزیکشنز تھیں لیکن اس نے معلومات کو ظاہر نہیں کیا۔

کاروبار کی طرف سے دی گئی وجہ یہ ہے کہ سیکرٹری اور کارپوریٹ انتظامی اہلکاروں میں مسلسل تبدیلیوں کی وجہ سے انتظامی ضوابط کو اپ ڈیٹ کرنے کا عمل محدود ہے...

Quoc Cuong Gia Lai کا تعلق بزنس مین Nguyen Quoc Cuong کے نام سے بھی ہے، جس کا عرفی نام Cuong Dola (مسز Nguyen Thi Nhu Loan کا بیٹا) ہے، جب مسٹر Cuong نے ایک بار ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر اور بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ممبر کے طور پر قائدانہ کردار ادا کیا تھا۔

2018 میں، مسٹر کوونگ نے Quoc Cuong Gia Lai میں اپنے قائدانہ کرداروں سے استعفیٰ دے دیا حالانکہ یہ ان کے نام کا کاروبار ہے، اور استعفیٰ کا وقت بھی 32 ہیکٹر سرکاری اراضی کو سستے داموں منتقل کرنے کے واقعے کے بعد آیا۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm