Phat Dat Real Estate کا مقصد ایک خاتون سے ڈسٹرکٹ 3 میں 650 بلین VND کا زمینی پلاٹ خریدنا ہے۔

فاٹ ڈاٹ رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (PDR) محترمہ ٹران تھی ایچ سے 650 بلین VND میں Cao Thang Street, District 3, Ho Chi Minh City میں واقع ایک پلاٹ خریدنا چاہتی ہے۔

Bất động sản Phát Đạt muốn mua lô đất 650 tỉ đồng ở quận 3 - TP.HCM từ một cá nhân - Ảnh 1. — ستمبر 2024 کے آخر تک Phat Dat Real Estate کی انوینٹری تقریباً 13,000 بلین VND ہے - تصویر: AI NHAN

خاص طور پر، Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) نے ہو چی منہ سٹی اسٹاک ایکسچینج (HoSE) کو ہو چی منہ سٹی میں رئیل اسٹیٹ اثاثوں کی خریداری کی پالیسی کو منظور کرنے پر بورڈ آف ڈائریکٹرز کی قرارداد کے بارے میں ایک نوٹس بھیجا ہے۔

قرارداد میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ یہ رئیل اسٹیٹ کاو تھانگ اسٹریٹ، وارڈ 3، ڈسٹرکٹ 3، ہو چی منہ سٹی میں واقع ہے، جس میں زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کے مالکانہ حقوق اور محترمہ ٹران تھی ایچ کے نام پر اثاثوں کا سرٹیفکیٹ موجود ہے۔

پی ڈی آر نے زمین کے پلاٹ کا رقبہ ظاہر نہیں کیا ہے لیکن تخمینہ قیمت بتائی گئی ہے۔ اس کے مطابق، PDR بورڈ آف ڈائریکٹرز نے مسٹر Nguyen Van Dat - چیئرمین بورڈ آف ڈائریکٹرز - کو مذکورہ پراپرٹی کی قیمت خرید کا گفت و شنید اور فیصلہ کرنے کا مکمل اختیار تفویض کیا ہے لیکن یہ 650 بلین VND سے زیادہ نہیں ہو سکتی۔

کچھ رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ سائٹس پر، بروکرز کی طرف سے مندرجہ بالا لینڈ لاٹ ایڈریس کا اشتہار تقریباً 500 ملین VND ماہانہ، خوبصورت مرکزی مقام، آرام دہ پارکنگ پر کرایہ پر دیا جاتا ہے۔

2024 کی تیسری سہ ماہی کے لیے پہلے سے اعلان کردہ مالیاتی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ ستمبر 2024 کے آخر میں Phat Dat کے کل اثاثے VND22,663 بلین ریکارڈ کیے گئے تھے۔ جس میں سے، انوینٹریز کا سب سے بڑا تناسب تقریباً VND12,854 بلین تھا۔

کاروباری صورت حال کے حوالے سے، Phat Dat کی 2024 کی تیسری سہ ماہی میں سیلز اور سروس کی فراہمی سے ہونے والی خالص آمدنی نے اب بھی معمولی نتائج ریکارڈ کیے، جو صرف 2.6 بلین VND تک پہنچ گئے۔ اس سہ ماہی میں Phat Dat کے کاروباری نتائج ابھی بھی مالیاتی آمدنی سے "بوجھ" ہیں۔

پچھلی سہ ماہی کے کاروباری نتائج کی طرح متعلقہ کمپنیوں میں Phat Dat کی مسلسل منتقلی کی بدولت مالی آمدنی میں مسلسل اضافہ ہوتا رہا۔

وضاحتی رپورٹ کے مطابق Phat Dat کے رہنماؤں کا کہنا تھا کہ عمومی معاشی صورتحال اب بھی مشکل ہے جس میں رئیل اسٹیٹ انڈسٹری بھی شامل ہے، اس لیے تیسری سہ ماہی میں اس انٹرپرائز کی سرمایہ کاری اور ترقی کے لیے سازگار نہیں رہا، جس کی وجہ سے سہ ماہی میں منافع میں کمی واقع ہوئی۔

تاہم، اثاثوں کی فروخت کی حکمت عملی کی بدولت، کاروباری نتائج اب بھی معمولی ہیں، لیکن اس رئیل اسٹیٹ کمپنی نے پھر بھی 2024 کی تیسری سہ ماہی میں بعد از ٹیکس منافع 51 بلین VND سے زیادہ تک پہنچنے کے ساتھ بند کر دیا۔

2024 کے پہلے 9 مہینوں میں، Phat Dat نے 173 بلین VND کی خالص آمدنی ریکارڈ کی، تقریباً 154 بلین VND کا بعد از ٹیکس منافع، دونوں میں اسی مدت کے مقابلے میں کمی واقع ہوئی۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/bat-dong-san-phat-dat-nham-mua-lo-dat-650-ti-dong-o-quan-3-tu-mot-phu-nu-2024122215214421.htm