Phu Quoc رئیل اسٹیٹ اس دوڑ میں واپس آتا ہے کیونکہ سیاحت تقریباً مکمل طور پر بحال ہوتی ہے۔

توقع ہے کہ 2024 میں سیاحوں کی تعداد Covid-19 وبائی بیماری سے پہلے حد سے تجاوز کر جائے گی، Phu Quoc سیاحت کے ایک شاندار پیش رفت کا دور شروع ہونے کی امید ہے۔

Phu Quoc رئیل اسٹیٹ اس دوڑ میں واپس آتا ہے کیونکہ سیاحت تقریباً مکمل طور پر بحال ہوتی ہے۔

توقع ہے کہ 2024 میں سیاحوں کی تعداد Covid-19 وبائی بیماری سے پہلے حد سے تجاوز کر جائے گی، Phu Quoc سیاحت کے ایک شاندار پیش رفت کا دور شروع ہونے کی امید ہے۔

یہ بھی ایک مثبت اشارہ ہے جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ پرل آئی لینڈ آہستہ آہستہ جنوبی علاقے میں سب سے زیادہ گرم ریل اسٹیٹ مارکیٹوں کی ٹاپ پوزیشن پر واپس آ رہا ہے۔

سیاحت کی صنعت نے اہم سنگ میل عبور کیا۔

ایک مضبوط بحالی کی مدت کے بعد، Phu Quoc کی جانب سے 2024 میں تقریباً 6 ملین زائرین کا استقبال کرنے کی توقع ہے، جو Covid-19 کی وبا سے پہلے 5.1 ملین زائرین کو پیچھے چھوڑ دے گی۔ جہاں تک بین الاقوامی سیاحوں کا تعلق ہے، پرل جزیرے نے 962,000 تک پہنچنے کا وعدہ کیا ہے، جو کہ اسی عرصے میں 70% سے زیادہ اور 2019 کے مقابلے میں تقریباً 30% اضافہ ہے۔

اچھی خبریں بھی آتی رہیں جب حال ہی میں، دنیا کے معروف ٹریول میگزین Condé Nast Traveler نے Phu Quoc کو ٹاپ 10 "دنیا کے سب سے حیرت انگیز جزائر" 2024 میں دوسرے نمبر پر رکھا۔ اس جگہ کو ورلڈ ٹریول ایوارڈز سے بھی نوازا گیا - جسے "عالمی سیاحت کا آسکر" سمجھا جاتا ہے۔

دنیا کی کئی باوقار تنظیموں کے مثبت جائزوں کے ساتھ، Kien Giang صوبے کی سیاحتی صنعت کو توقع ہے کہ Phu Quoc کے بین الاقوامی زائرین کی تعداد 2025 میں 10 لاکھ تک پہنچ سکتی ہے۔ اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، Phu Quoc نے بہت سی خصوصی پالیسیاں نافذ کی ہیں، جیسے کہ دنیا کے تمام زائرین کے لیے 30 دنوں کے لیے ویزا سے استثنیٰ۔

خاص طور پر، Phu Quoc بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں اور سیاحتی مصنوعات پر بھی توجہ مرکوز کر رہا ہے، بشمول Phu Quoc بین الاقوامی ہوائی اڈے کے لیے توسیعی منصوبہ جس میں 20 - 30 ملین مسافروں کو فی سال آنے کی گنجائش ہے۔ اس کے علاوہ، Phu Quoc انٹرنیشنل پیسنجر پورٹ پراجیکٹ کو بھی جلد ہی کام میں لایا جائے گا، جس سے پرل آئی لینڈ کو 5,000 - 6,000 سیاحوں/ جہازوں کی گنجائش والی لگژری سپر یاٹ کا استقبال کرنے میں مدد ملے گی۔

Phu Quoc رئیل اسٹیٹ کے لیے سب سے اوپر کی پوزیشن پر واپس آنے کی قوت

Batdongsan.com.vn کے سیلز ڈائریکٹر مسٹر ڈنہ من ٹوان کے مطابق، ریزورٹ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کو نئے مواقع کا سامنا ہے جس میں سیاحت، ریٹیل وغیرہ کے میکرو عوامل 2024 کے آغاز سے مضبوطی سے بحال ہو رہے ہیں۔

خاص طور پر، 1 اگست 2024 کے بعد، جب زمین، ہاؤسنگ، اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے قوانین باضابطہ طور پر نافذ ہوں گے، بہت سی قانونی رکاوٹیں آہستہ آہستہ دور ہو جائیں گی، اور ریزورٹ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ بھی دوبارہ پروان چڑھے گی۔ Phu Quoc میں، کثیر یوٹیلیٹی کمپلیکس میں واقع طویل مدتی ملکیتی مصنوعات پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے، استعمال اور کاروباری ضروریات کو لچکدار طریقے سے پورا کرنے پر سرمایہ کاروں کے جذبات میں نمایاں تبدیلی آئی ہے۔

لچکدار افعال اور متنوع تجربات والی مصنوعات سرمایہ کاروں کا نیا ہدف بن رہی ہیں۔

اس تبدیلی کی وضاحت کرتے ہوئے، ویتنام رئیل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن کے چیئرمین جناب Nguyen Van Dinh نے کہا کہ طویل مدتی رئیل اسٹیٹ ترجیحی مصنوعات کی لائن ہوگی۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ ویتنامی ذہن میں، جائیداد کی طویل مدتی ملکیت ہونی چاہیے، اس کی قیمت نسلوں سے گزرتی ہے، اور وراثت کے حقوق کے بارے میں لچکدار طریقے سے فیصلہ کیا جانا چاہیے اور ساتھ ہی جب وہاں رہنے کی ضرورت نہ ہو تو لچکدار طریقے سے کرایہ پر دیا جائے۔

پرل جزیرے پر سال کے آخر میں چھٹیوں کے موسم کے امکان کے ساتھ مل کر سرمایہ کاری کے رجحانات میں تبدیلی، خاص طور پر اگلے سال دسمبر سے جنوری کے عروج کے دوران، سرمایہ کاروں کو اعلی منافع کی قیمت والی منفرد مصنوعات کی تلاش کے لیے یہاں آنے کا سبب بنا ہے۔

محترمہ Ngoc Duyen کے مطابق - Phu Quoc میں ایک رئیل اسٹیٹ بروکر، فی الحال، زیادہ توجہ شمالی جزیرے کے علاقے پر مرکوز ہے، جہاں بڑے پروجیکٹس ممکنہ آل ان ون ماڈل کے مطابق تیار کیے جاتے ہیں، جس میں متنوع مصنوعات ہیں، جیسے کہ ریزورٹ اپارٹمنٹس اور کمرشل ٹاؤن ہاؤسز۔

"یہ پراڈکٹس نہ صرف لچکدار استعمال کی ضروریات کو پورا کرتی ہیں، بلکہ ان کا ایک بہت بڑا کسٹمر بیس بھی ہے کیونکہ یہ پرل آئی لینڈ پر سب سے زیادہ ترقی یافتہ سیاحتی اور تجارتی کمپلیکس میں واقع ہیں، جو آسانی سے پائیدار کیش فلو پیدا کرتی ہیں،" محترمہ ڈوئین نے کہا۔

Phu Quoc یونائیٹڈ سینٹر کمپلیکس پرل آئی لینڈ کی ترقی کا خیر مقدم کرنے کے لیے ایک پرکشش مقام ہے۔

اس بروکر کے مطابق، جزیرے کے شمال میں، Vingroup کارپوریشن کا Phu Quoc United Center سپر کمپلیکس ملک بھر کے کئی صوبوں اور شہروں سے سب سے زیادہ سرمایہ کاروں کو راغب کرتا ہے۔

Bai Dai - کرہ ارض کے سب سے خوبصورت ساحلوں میں سے ایک، Phu Quoc United Center کے پاس نہ صرف منفرد "عجائبات" کا مالک ہے، جیسے کہ گرینڈ ورلڈ، ونپرل سفاری، ون ونڈرز... صرف 3 سال کے آپریشن کے بعد، ایشیا میں اس معروف ریزورٹ، تفریح ​​اور تفریحی کمپلیکس نے 10.6 ملین سے زائد سیاحوں کا خیرمقدم کیا ہے۔ یہ وہ جگہ بھی ہے جو مسلسل "بڑے" پیمانے کے ایونٹس کی میزبانی کرتی ہے، جیسے کہ سپر میوزک فیسٹیول 8 ونڈر ونٹر، EDM کریم فیلڈز ویتنام 2022... اور سال کے آخر میں عروج کے دوران منفرد تہواروں کی ایک سیریز کے ساتھ۔ اس کی بدولت، "شہر جو کبھی نہیں سوتا" Phu Quoc United Center کو موتی جزیرے کا 24/7 متحرک دل سمجھا جاتا ہے۔

سرمایہ کار Phu Quoc United Center میں Vinhomes کے نئے پورٹ فولیو کے آغاز کا بے تابی سے انتظار کر رہے ہیں۔

اس بڑی کشش نے Phu Quoc United Center کی قدر میں اضافے کی صلاحیت بھی ظاہر کی ہے، ایسی مصنوعات جو مارکیٹ کے رجحانات کو پورا کرتی ہیں، جیسے کہ ریزورٹ اپارٹمنٹس، مکمل قانونی حیثیت کے ساتھ کمرشل ٹاؤن ہاؤسز اور طویل مدتی ملکیت۔ یہاں سرمایہ کاری کے مواقع اور بھی یقینی ہیں جب گاہک اور سرمایہ کار نئی مصنوعات کے ساتھ "پہلے تجربہ، بعد میں سرمایہ کاری" کر سکتے ہیں جو Vinhomes شروع کرنے والا ہے۔ Vinhomes کے پیش رفت کے فوائد کے ساتھ مصنوعات کی ٹوکری سیاحت اور رئیل اسٹیٹ کے نئے ترقی کے چکر میں پرل آئی لینڈ کے شمالی حصے میں ایک دھماکہ کرنے کا وعدہ کرتی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html