8 کلومیٹر پانی کے نظارے کے ساتھ 800ha جھیل ولا: ایشیا میں سپر لگژری پراپرٹیز کی "تخت کی تبدیلی"

VTV.vn - Vinhome Green Paradise دنیا کی سب سے بڑی 800ha Lagoon جھیل کی سمندری سطح پر واقع ولا کے ساتھ سپر لگژری رئیل اسٹیٹ کے تصور کی نئی تعریف کر رہا ہے۔

8 کلومیٹر واٹر فرنٹ ویو - سپر لگژری رئیل اسٹیٹ کی دنیا میں نیا لگژری معیار

عالمی لگژری مارکیٹ میں، کوئی پراپرٹی صحیح معنوں میں صرف "ہیرے کی حد" تک پہنچتی ہے جب وہ تین معیارات پر پورا اترتی ہے: قدرتی واٹر فرنٹ، بلا روک ٹوک نظارے، اور سال بھر کی زمین کی تزئین کا معیار۔ یہ بھی وہ عوامل ہیں جو سینٹوسا کوو (سنگاپور) کو عیش و آرام کی دنیا کی معروف علامت بنا دیتے ہیں۔ یہاں کے ولاز کی قیمت 20 سے 100 ملین امریکی ڈالر تک ہے۔

لیکن یہاں تک کہ اس "یادگار" کی اپنی فطری حدود ہیں۔ سینٹوسا کوو ایک تنگ خلیج میں واقع ہے، لہذا کسی بھی ولا میں چند کلومیٹر سے زیادہ پانی کا نظارہ نہیں ہے۔ Vinhomes Green Paradise میں Ngoc Bay ان حدوں کو عبور کرتا ہے۔

Ngoc Bay عالمی لگژری رئیل اسٹیٹ کے نقشے کو ایسے تجربات کے ساتھ دوبارہ تیار کر رہا ہے جو دنیا کے اعلیٰ ساحلی شہروں میں بھی تلاش کرنا مشکل ہے۔

پرتعیش Ngoc بے ولا علاقہ 800ha لگون جھیل کے ساتھ واقع ہے - دنیا کا سب سے بڑا قدرتی سمندری پانی کا جھیل۔ یہ پورے پروجیکٹ میں جھیل کی سب سے بڑی سطح والا علاقہ بھی ہے، 2 کے درمیان 1km تک کا فاصلہ۔ اس کی بدولت، 100% ولاز میں گھر کے بالکل پیچھے ایک نجی ساحل ہے - ایک ایسا استحقاق جو صرف کرہ ارض کے مہنگے ترین ریزورٹس میں نظر آتا ہے۔

Lagoon Lake 100,000 m³/hour تک کی صلاحیت کے ساتھ جدید فلٹریشن ٹیکنالوجی کے ذریعے چلائی جاتی ہے، جو بین الاقوامی ریزورٹ کے معیارات کے مطابق شفافیت، نمکیات اور پانی کے رنگ کو مسلسل برقرار رکھتی ہے۔ خشک موسم میں، سمندری پانی براہ راست سمندر سے جھیل میں جاتا ہے۔ برسات کے موسم میں، فلٹریشن کا نظام "مصنوعی خون کی نالی" کے طور پر کام کرتا ہے، اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ ماحولیاتی نظام ہمیشہ متوازن رہے۔ اس کی بدولت، باشندے اپنے ہی احاطے میں قدرتی سمندر کی طرح پانی کی سطح کی جگہ سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔

خاص بات جو ایک مختلف طبقے کو تخلیق کرتی ہے وہ Ngoc بے ولاز کا نایاب نظارہ ہے، جن میں سے اکثر جھیل کی سطح کے 8 کلومیٹر سے زیادہ کے نظارے کے لیے کھلتے ہیں۔ یہ ایک ایسا فائدہ ہے جو کسی بھی منصوبے میں تلاش کرنا تقریباً ناممکن ہے: پانی کی سطح اتنی چوڑی ہے کہ نظارہ تمام حدود سے بالکل آزاد ہے، ایک ہموار افق کھولتا ہے، قدرتی خلیج کے ساتھ رہنے کا احساس پیدا کرتا ہے۔ پانی کی بڑی سطحوں کے تیزی سے نایاب ہونے کے تناظر میں، یہ نظریہ ہر ایک ولا کو "فطرت کا محدود ورژن" بننے کے لیے بلند کرتا ہے، جو پائیدار اور ناقابل تکرار قدر والی جائیداد کی ایک شکل ہے۔

اس ملین ڈالر کے نظارے کی تکمیل 108 منزلہ ٹاور ہے - ویتنامی امنگوں اور ذہانت کی ایک نئی علامت۔ یہ ٹاور نہ صرف ایک "لائٹ ہاؤس" کے طور پر کام کرتا ہے جو پورے شہر کی رہنمائی کرتا ہے، بلکہ جب Ngoc بے ولاز سے دیکھا جائے تو ایک قیمتی بصری روشنی بھی پیدا کرتا ہے۔

نگوک بے ولاز آرٹ کے کاموں کی طرح ہیں، جو 800ha لگون جھیل پر واقع ہے، جس کا نظارہ 8 کلومیٹر سے زیادہ پھیلا ہوا ہے۔

ایک جامع اعلیٰ طبقے کے ماحولیاتی نظام میں "طاقتور اثاثے"

اگر Ngoc Bay کا سب سے نمایاں فائدہ منظر کی لمبائی یا پانی کی سطح کی چوڑائی سے آتا ہے، تو قدر کی دوسری تہہ لگژری سروسز اور یوٹیلیٹیز کے ماحولیاتی نظام میں ہے، جو ایشیا میں سب سے پرتعیش "ارب پتی کی خلیج" بناتی ہے۔

مالکان کو 6 اسٹار ریزورٹ تک رسائی کے لیے صرف چند منٹ درکار ہیں - اشرافیہ اور عالمی تاجروں کے لیے ایک پرتعیش ریزورٹ کی منزل، لینڈ مارک ہاربر یاٹ پورٹ، کلیولینڈ کلینک (USA) کے تعاون سے 5 اسٹار Vinmec بین الاقوامی اسپتال، K-Village کورین طرز کا شاپنگ مال اور نائٹ مارکیٹ کمپلیکس، ایک جوڑے کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا دو ٹانگ 8 کورسز۔ ووڈس اور رابرٹ ٹرینٹ جونز جونیئر، یا جنوبی کوسمو بے میں رات کی زندگی کا سب سے بڑا دارالحکومت...

عالمی لگژری رئیل اسٹیٹ رینکنگ کے تناظر میں "فلاح + واٹر فرنٹ + ای ایس جی" کے تینوں معیاروں کی قیادت میں Ngoc بے اس وقت اور بھی نمایاں ہے جب یہ نہ صرف جمالیات اور صحت پر توجہ مرکوز کرتا ہے بلکہ زندگی کے تجربے اور جائیداد کی قدر کی لمبی عمر پر بھی زور دیتا ہے۔

اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ دنیا بھر کے ESG شہروں میں ریل اسٹیٹ کی قیمتوں میں عام سطح سے 25-40 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا ہے۔ فلاح و بہبود کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے 10-25% تیزی سے بڑھ جاتی ہے۔ واٹر فرنٹ ہاؤسز کی قیمت ہمیشہ تقریباً 40% زیادہ ہوتی ہے۔ ان تمام 3 فوائد کو یکجا کرتے ہوئے جن کی عالمی مارکیٹ تلاش کر رہی ہے، Ngoc Bay ایک نایاب "3 میں 1" ورژن بن جاتا ہے، جس سے قیمتوں میں بقایا اضافے اور طویل مدتی ملکیت کی قیمت کا امکان کھل جاتا ہے جس کا مقابلہ کسی دوسری جائیداد کے لیے مشکل ہے۔

خوشحالی کا پل نگوک بے کو کیپ آف فیم سے جوڑتا ہے۔

Ngoc Bay کی قدر کا گروتھ مارجن TOD کے مرکز میں اس کے اسٹریٹجک مقام کی بدولت مزید بڑھا ہے۔ ولا کے علاقے کے بالکل ساتھ بین تھانہ کا ڈپو اسٹیشن ہے - کین جیو ہائی اسپیڈ ریلوے (دسمبر 19 سے تعمیر شروع ہو رہی ہے)؛ سامنے مستقبل کی سڑک کا محور ہے جو براہ راست Can Gio - Vung Tau سمندر پار کرنے والی سڑک سے منسلک ہے۔ اس کے آگے Thinh Vuong Bridge ہے جو Mui Danh Vong کے بین الاقوامی مالیاتی مرکز اور 5-ستار بین الاقوامی بندرگاہ لینڈ مارک ہاہور سے براہ راست جڑتا ہے... جب درجنوں اونچی عمارتیں بنیں گی، Ngoc Bay ہو چی منہ شہر کے جنوب میں ایک نیا رابطہ مقام بن جائے گا، جس سے رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں غیر معمولی اضافے کا فائدہ ہوگا۔

یہ تمام فوائد "ارب پتی خلیج" میں ولاز کو رئیل اسٹیٹ کے تصور سے باہر کر دیتے ہیں۔ یہ ایک طاقتور اثاثہ ہے - جہاں ہر مربع میٹر پانی کی محدود سطح، اعلیٰ درجے کی آپریٹنگ ٹیکنالوجی اور خطے میں ایک اہم مالیاتی - ریزورٹ - تفریحی مرکز کے وژن کی قدر کو کرسٹالائز کرتا ہے۔ لہذا، Ngoc بے نہ صرف رہنے کی جگہ ہے، بلکہ سرمایہ کاروں کے لیے خوشحالی کی علامت بھی ہے جو باقی مارکیٹ سے پہلے مستقبل کو دیکھتے ہیں۔

ماخذ: https://vtv.vn/biet-thu-tren-mat-ho-800ha-voi-tam-nhin-8km-mat-nuoc-cuoc-doi-ngo-cua-tai-san-sieu-sang-tai-chau-a-100251202174303236.htm