قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے کہا کہ قرارداد کے مسودے کا نچوڑ تجارتی ہاؤسنگ منصوبوں کے نفاذ میں زمین تک رسائی کا طریقہ شامل کرنا ہے۔ اس سے پہلے، 2003 کے زمینی قانون اور 2005 کے ہاؤسنگ قانون کے ساتھ، زمین کے استعمال کے حق کی منتقلی کے دو میکانزم کے تحت کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کا نفاذ لازمی اور رضاکارانہ تھا۔

وزیر نے کہا کہ موجودہ شہری قوانین کے مطابق، پراجیکٹ کا پیمانہ عام طور پر 20 ہیکٹر یا اس سے زیادہ ہے، اور ایسے معاملات میں جہاں رقبہ چھوٹا ہے اور ہم آہنگ شہری عناصر کو یقینی نہیں بناتا ہے، ریاست زمین کی بازیابی نہیں کرے گی۔

202411211019058538_z6054171432645_79d619c893cac5ec1871e733592d322e.jpg
قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے آج صبح بات کی۔ فوٹو: قومی اسمبلی

وزیر نے ان علاقوں میں پیش آنے والی مشکلات کا ذکر کیا، خاص طور پر چھوٹے علاقوں میں، جہاں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بڑی نہیں ہے اور 20 ہیکٹر سے زیادہ بڑے شہری پروجیکٹ نہیں ہیں۔

لہٰذا، اس قرارداد کو جاری کرنے کا مقصد ملک بھر کے علاقوں، خاص طور پر چھوٹے صوبوں میں، چھوٹے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں کے ساتھ، اور 20 ہیکٹر یا اس سے زیادہ کے بہت سے شہری پروجیکٹوں میں پیش آنے والی مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنا ہے۔ باقی منصوبوں میں زمین تک رسائی کا کوئی طریقہ نہیں ہے، اس لیے ان پر عمل درآمد نہیں ہو سکتا۔

وزیر Do Duc Duy نے اس بات پر زور دیا کہ انصاف کو یقینی بنانے اور مانگنے اور دینے کے طریقہ کار پر قابو پانے کے لیے اسے ملک بھر میں نافذ کرنا ضروری ہے۔

پائلٹ عمل درآمد کی شرائط کے بارے میں، وزیر ڈو ڈک ڈو نے کہا کہ قرارداد کے مسودے میں خاص طور پر یہ طے کیا گیا ہے کہ منصوبوں میں 5 شرائط ہونی چاہئیں: زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور تعمیراتی منصوبہ بندی، شہری منصوبہ بندی، ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پروگرام کے مطابق؛ پراجیکٹ پر عمل درآمد کے لیے زمین کا رقبہ صوبائی عوامی کونسل کی طرف سے اجازت یافتہ فہرست میں ہونا چاہیے...

قومی دفاع اور سلامتی کے زمینی علاقوں کے لیے، وزارت برائے قومی دفاع اور عوامی سلامتی کی وزارت سے تحریری منظوری لینا ضروری ہے۔

قابل منصوبوں کو زرعی اور غیر زرعی زمین کے لیے زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کی اجازت دی جائے گی جو رہائشی زمین نہیں ہے...

غذائی تحفظ کو یقینی بنانے، چاول کی 3.5 ملین ہیکٹر اراضی کے استحکام کو برقرار رکھنے اور 42 فیصد کے اوسط قومی جنگلات کے احاطہ کو یقینی بنانے کے معاملے کے بارے میں، وزیر ڈو ڈک ڈو نے کہا کہ اس مسئلے کو قومی اور صوبائی زمین کے استعمال کے منصوبے بنانے، پھر شہری منصوبہ بندی اور تعمیراتی منصوبہ بندی کے مرحلے سے ہی لاگو اور سختی سے کنٹرول کیا گیا ہے۔

منصوبہ بندی کرتے وقت، یہ طے کرنا ضروری ہے کہ کتنی زرعی زمین کو غیر زرعی مقاصد میں تبدیل کیا جاتا ہے اور منصوبہ بندی کی مدت کے دوران کتنی رہائشی اراضی کو لاگو کیا جاتا ہے تاکہ 3.5 ملین ہیکٹر کے چاول اگانے والے اراضی کے رقبے کی مستحکم دیکھ بھال اور 42٪ کے جنگلات کے رقبے کی مستحکم دیکھ بھال کو یقینی بنایا جا سکے۔

قومی دفاع اور تحفظ اراضی کے بارے میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر نے کہا کہ ڈرافٹ ڈیزائن میں ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے جو منصوبہ بند علاقوں کو مقامی لوگوں کے حوالے نہیں کیا گیا ہے، ان کو ترجیح دی جائے گی کہ وہ مسلح افواج کے افسران اور جوانوں کو فروخت کرنے کے لیے کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کو ترتیب دے اور لاگو کریں۔

وزیر Do Duc Duy نے کہا کہ یہ ضابطہ منصوبہ بندی کے مطابق دفاعی اور حفاظتی اراضی کو رہائشی اراضی میں تیزی سے تبدیل کرنے کی سہولت فراہم کرنے کے لیے بنایا گیا ہے، جس سے مسلح افواج کے افسران اور جوانوں کے لیے رہائش کی ضروریات کو حل کرنے کے لیے حالات پیدا کیے گئے ہیں۔

یہ قرارداد وزارت قومی دفاع اور وزارتِ عوامی سلامتی کو اس منصوبے پر عمل درآمد کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کو منظم کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔ ایک بار سرمایہ کار کا انتخاب ہوجانے کے بعد، سرمایہ کار کو دیگر منصوبوں کی طرح تمام عمل، طریقہ کار اور شرائط کو انجام دینا ہوگا۔

وزیر Do Duc Duy: کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے زمین تک رسائی میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنا

وزیر Do Duc Duy: کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے زمین تک رسائی میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنا

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy کے مطابق، زمین کے استعمال کے حقوق کے معاہدے پر پائلٹ ریزولوشن کا مقصد کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کو لاگو کرنے کے لیے زمین تک رسائی کے طریقوں میں رکاوٹ کو دور کرنا ہے۔
زرعی اراضی پر کمرشل ہاؤسنگ کی تعمیر کو توسیع دینے کی تجویز

زرعی اراضی پر کمرشل ہاؤسنگ کی تعمیر کو توسیع دینے کی تجویز

13 نومبر کی صبح، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے قومی اسمبلی میں زمین کے استعمال کے حقوق حاصل کرنے یا زمین کے استعمال کے حقوق حاصل کرنے کے معاہدوں کے ذریعے کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کو پائلٹ کرنے سے متعلق قرارداد کا مسودہ پیش کیا۔