قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے کہا کہ قرارداد کے مسودے کا نچوڑ تجارتی ہاؤسنگ منصوبوں کے نفاذ میں زمین تک رسائی کا طریقہ شامل کرنا ہے۔ اس سے قبل، 2003 کے زمینی قانون اور 2005 کے ہاؤسنگ قانون کے ساتھ، زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کے دو میکانزم کے تحت کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کا نفاذ لازمی اور رضاکارانہ تھا۔

وزیر نے کہا کہ موجودہ شہری قوانین کے مطابق، پروجیکٹ کا پیمانہ عام طور پر 20 ہیکٹر یا اس سے زیادہ کا ہوتا ہے، اور ایسے معاملات میں جہاں رقبہ چھوٹا ہے اور شہری ہم آہنگی کو یقینی نہیں بناتا ہے، ریاست زمین پر دوبارہ دعوی نہیں کرے گی۔

202411211019058538_z6054171432645_79d619c893cac5ec1871e733592d322e.jpg
قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے آج صبح بات کی۔ فوٹو: قومی اسمبلی

وزیر نے علاقوں میں پیش آنے والی مشکلات کا ذکر کیا، خاص طور پر چھوٹے علاقوں میں، جہاں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بڑی نہیں ہے، اور 20 ہیکٹر سے زیادہ بڑے شہری پروجیکٹ نہیں ہیں۔

لہٰذا، اس قرارداد کو جاری کرنے کا مقصد ملک بھر کے علاقوں، خاص طور پر چھوٹے صوبوں میں، چھوٹے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں کے ساتھ، اور 20 ہیکٹر یا اس سے زیادہ کے بہت سے شہری پروجیکٹوں میں پیش آنے والی مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنا ہے۔ باقی منصوبوں میں زمین تک رسائی کا کوئی طریقہ نہیں ہے، اس لیے ان پر عمل درآمد نہیں ہو سکتا۔

وزیر Do Duc Duy نے اس بات پر زور دیا کہ انصاف کو یقینی بنانے اور مانگنے اور دینے کے طریقہ کار پر قابو پانے کے لیے اسے ملک بھر میں نافذ کرنا ضروری ہے۔

پائلٹ عمل درآمد کی شرائط کے بارے میں، وزیر ڈو ڈک ڈو نے کہا کہ قرارداد کے مسودے میں خاص طور پر یہ طے کیا گیا ہے کہ منصوبوں کے لیے 5 شرائط ہونی چاہئیں: زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور تعمیراتی منصوبہ بندی، شہری منصوبہ بندی، ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگراموں کے مطابق؛ منصوبے پر عمل درآمد کے لیے زمین کا رقبہ صوبائی عوامی کونسل کی منظور شدہ فہرست میں ہونا چاہیے...

قومی دفاع اور سلامتی کے زمینی علاقوں کے لیے، وزارت برائے قومی دفاع اور عوامی سلامتی کی وزارت سے تحریری منظوری لینا ضروری ہے۔

قابل منصوبوں کو زرعی اور غیر زرعی زمین کے لیے زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کی اجازت دی جائے گی جو رہائشی زمین نہیں ہے...

غذائی تحفظ کو یقینی بنانے، چاول کی 3.5 ملین ہیکٹر اراضی کے استحکام کو برقرار رکھنے اور ملک بھر میں 42 فیصد کے اوسط جنگلات کو یقینی بنانے کے معاملے کے بارے میں، وزیر ڈو ڈک ڈو نے کہا کہ اس مسئلے کو قومی اور صوبائی زمین کے استعمال کے منصوبے بنانے، پھر شہری منصوبہ بندی اور تعمیراتی منصوبہ بندی کے مرحلے سے ہی لاگو اور سختی سے کنٹرول کیا گیا ہے۔

منصوبہ بندی کرتے وقت، یہ طے کرنا ضروری ہے کہ کتنی زرعی زمین کو غیر زرعی مقاصد میں تبدیل کیا جاتا ہے اور منصوبہ بندی کی مدت کے دوران کتنی رہائشی اراضی کو لاگو کیا جاتا ہے تاکہ 3.5 ملین ہیکٹر کے چاول اگانے والے اراضی کے رقبے کی مستحکم دیکھ بھال اور 42٪ کے جنگلات کے رقبے کی مستحکم دیکھ بھال کو یقینی بنایا جا سکے۔

نیشنل ڈیفنس اینڈ سیکیورٹی اراضی کے بارے میں قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر نے کہا کہ ڈرافٹ ڈیزائن میں منصوبہ بندی کی گئی ہے کہ قومی دفاع اور سیکیورٹی اراضی کو ہٹایا جائے، ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کی منصوبہ بندی کے مطابق جو علاقے کے حوالے نہیں کیے گئے ہیں، اس کے بعد وزارت نیشنل ڈیفنس اور وزارت پبلک سیکیورٹی کو ترجیح دی گئی ہے کہ وہ فوجیوں کے کمرشل پراجیکٹ پر عمل درآمد کے لیے فوجیوں کو منظم کریں۔

وزیر Do Duc Duy نے کہا کہ یہ ایک ایسا ضابطہ ہے جو دفاعی اور حفاظتی زمین کو تیزی سے رہائشی اراضی میں منصوبہ بندی کے مطابق تبدیل کرنے کے لیے بنایا گیا ہے، جس سے مسلح افواج کے افسران اور جوانوں کے لیے رہائش کی ضروریات کو حل کرنے کے لیے حالات پیدا کیے جا رہے ہیں۔

یہ قرارداد وزارتِ قومی دفاع اور وزارتِ عوامی سلامتی کو اس منصوبے پر عمل درآمد کے لیے ایک سرمایہ کار کا انتخاب کرنے کے لیے بنائی گئی ہے۔ ایک بار سرمایہ کار کا انتخاب ہوجانے کے بعد، سرمایہ کار کو دوسرے منصوبوں کی طرح تمام عمل، طریقہ کار اور شرائط پر عمل کرنا ہوگا۔

وزیر Do Duc Duy: کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے زمین تک رسائی میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنا

وزیر Do Duc Duy: کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے زمین تک رسائی میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنا

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy کے مطابق، زمین کے استعمال کے حقوق کے معاہدے پر پائلٹ ریزولوشن کا مقصد کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کو لاگو کرنے کے لیے زمین تک رسائی کے طریقوں میں رکاوٹ کو دور کرنا ہے۔
زرعی اراضی پر کمرشل ہاؤسنگ کی تعمیر کو توسیع دینے کی تجویز

زرعی اراضی پر کمرشل ہاؤسنگ کی تعمیر کو توسیع دینے کی تجویز

13 نومبر کی صبح، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے زمین کے استعمال کے حقوق حاصل کرنے یا زمین کے استعمال کے حقوق حاصل کرنے کے معاہدوں کے ذریعے کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کو پائلٹ کرنے سے متعلق قومی اسمبلی کی قرارداد کا مسودہ پیش کیا۔