وزارت تعمیرات نے سماجی رہائش کے لیے ترجیحی سرمائے میں 100,000 بلین VND 'پمپ' کرنے کی تجویز دی

(CLO) وزارت تعمیرات سرکاری بانڈز جاری کرنے سے تقریباً 100,000 بلین VND کے پیمانے کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ترجیحی سرمائے سے متعلق قرارداد کے مسودے پر وزارتوں اور شاخوں سے رائے طلب کر رہی ہے۔

وزارت تعمیرات کے مطابق، قرارداد کا مقصد 2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے پر عمل درآمد کے لیے سرمائے کو یقینی بنانا ہے۔ ہر ایک کے لیے رہائش کے لیے حالات پیدا کرنا، سماجی پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں، کم آمدنی والے لوگوں، اور غریبوں کو رہائش کی مشکلات کا سامنا، سیاسی استحکام اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے کے لیے ہاؤسنگ سپورٹ فراہم کرنا۔

تعمیراتی وزارت نے کہا کہ 2021-2030 کی مدت میں 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے حکومت کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے VND500,000 بلین تک کے سرمائے کی ضرورت ہے۔ لہذا، تعمیراتی وزارت سماجی ہاؤسنگ کو خریدنے، کرایہ پر لینے، تعمیر، تزئین و آرائش اور مرمت کے لیے قرض دینے کے لیے بینک برائے سماجی پالیسیوں کے لیے VND100,000 بلین کے ترجیحی کریڈٹ کیپیٹل پر ایک قرارداد کا مسودہ تیار کر رہی ہے۔

مثالی تصویر۔ (ماخذ: ایس ٹی)

سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے 100,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکج کی شرح سود غریب گھرانوں کے لیے سود کی شرح کے برابر ہے جیسا کہ وزیر اعظم نے ہر مدت میں طے کیا ہے۔ 100,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکیج کی تقسیم کی مدت اس کریڈٹ پیکیج کی مکمل ادائیگی تک ہے، لیکن 31 دسمبر 2030 سے ​​زیادہ نہیں۔

سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکجوں کی مختص اور تقسیم مندرجہ ذیل طور پر عمل میں آنے کی توقع ہے: 2025 میں، تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2026 میں تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2027 میں تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2028 میں، تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2029 میں تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2030 میں تقریباً 17,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔

100,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکج کو نافذ کرنے کے لیے، تعمیرات کی وزارت نے تجویز پیش کی کہ حکومت وزارت خزانہ کو یہ تفویض کرے کہ وہ سرکاری بانڈز جاری کرنے کے امکان کا جائزہ لے اور احتیاط سے اور خاص طور پر سوشل پالیسی بینک کو سرمایہ فراہم کرنے کے لیے سرمایہ فراہم کرے تاکہ وہ گھر کی خریداری، لیز پر دینے، تعمیر کرنے اور مرمت کرنے، مکانات کی تعمیر نو کے لیے قرضہ دے سکے۔

مسودے کے مطابق، یہ تجویز ہے کہ وزارت منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری وزارت خزانہ اور متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کے ساتھ مل کر سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے سرکاری بانڈ کیپٹل مختص کرے۔ صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کا جائزہ لینے کے عمل میں، ہاؤسنگ قانون کی دفعات کے مطابق ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے مختص زمین کا اندازہ لگانا ضروری ہے۔

اسٹیٹ بینک کے حوالے سے وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ حکومت اس ایجنسی کو سماجی پالیسیوں کے لیے بینک کے ساتھ رابطہ کاری کے لیے تفویض کرے تاکہ سماجی ہاؤسنگ سپورٹ لون پروگرام کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کا جائزہ لیا جاسکے اور ان کو دور کیا جاسکے۔

ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیاں حکومت کے گارنٹی شدہ بانڈز جاری کرنے کے لیے ایک پروجیکٹ تیار کرتا ہے، منظوری کے لیے وزیر اعظم کو جمع کرانے کے لیے وزارت خزانہ کو گارنٹی کی درخواست بھیجتا ہے، سرکاری بانڈز کے اجراء کو منظم کرنے کے لیے ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں کو حکومتی گارنٹی دیتا ہے، اور ضوابط کے مطابق سرمائے کے ذرائع کا انتظام کرتا ہے۔

وزارت خزانہ اور منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت سماجی ہاؤسنگ کے ترقیاتی منصوبوں اور گھر خریداروں کے لیے VND 100,000 بلین مختص کرنے کو ترجیح دیتی ہے۔

تعمیراتی منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے، مارکیٹ کے لیے سپلائی پیدا کرنے اور سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ترجیحی سرمایہ کے ذرائع سے فائدہ اٹھانے کے لیے مقامی لوگوں کے پاس پراجیکٹ کے قیام، منظوری، زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، سائٹ کی منظوری، تعمیراتی سرمایہ کاری کے طریقہ کار وغیرہ کے لیے انتظامی طریقہ کار کو مختصر کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور حل ہونا چاہیے۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-bom-100000-ty-dong-von-uu-dai-doi-voi-nha-o-xa-hoi-post323772.html