وزارت تعمیرات نے سماجی رہائش کے لیے ترجیحی سرمائے میں 100,000 بلین VND 'پمپ' کرنے کی تجویز دی

(CLO) وزارت تعمیرات سرکاری بانڈز جاری کرنے سے تقریباً 100,000 بلین VND کے پیمانے کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ترجیحی سرمائے سے متعلق قرارداد کے مسودے پر وزارتوں اور شاخوں سے رائے طلب کر رہی ہے۔

وزارت تعمیرات کے مطابق، قرارداد کا مقصد 2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے منصوبے کے لیے سرمایہ کو یقینی بنانا ہے۔ ہر ایک کے لیے رہائش کے لیے حالات پیدا کرنا، سماجی پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں، کم آمدنی والے افراد، اور غریب لوگوں کو رہائش کی مشکلات کا سامنا، سیاسی استحکام میں حصہ ڈالنا اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانا۔

تعمیراتی وزارت نے کہا کہ 2021-2030 کی مدت میں 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے حکومت کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے VND500,000 بلین تک کے سرمائے کی ضرورت ہے۔ لہذا، تعمیراتی وزارت سماجی پالیسی بینک کے لیے VND100,000 بلین کے ترجیحی کریڈٹ کیپیٹل پر ایک قرارداد کا مسودہ تیار کر رہی ہے تاکہ وہ سوشل ہاؤسنگ کو خریدنے، کرایہ پر لینے، تعمیر، تزئین و آرائش اور مرمت کے لیے قرضہ دے سکے۔

مثالی تصویر۔ (ماخذ: ایس ٹی)

سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے 100,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکج کی شرح سود غریب گھرانوں کے لیے سود کی شرح کے برابر ہے جیسا کہ وزیر اعظم نے ہر مدت میں طے کیا ہے۔ 100,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکج کی تقسیم کی مدت اس کریڈٹ پیکج کی تقسیم تک ہے، لیکن 31 دسمبر 2030 سے ​​زیادہ نہیں۔

سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکجوں کی مختص کی توقع ہے کہ اس پر عمل درآمد کیا جائے گا: 2025 میں، تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2026 میں، تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2027 میں، تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2028 میں، تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2029 میں، تقریباً 16,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔ 2030 میں تقریباً 17,500 بلین VND مختص کیے جائیں گے۔

100,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکج کو نافذ کرنے کے لیے، وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ حکومت وزارت خزانہ کو یہ تفویض کرے کہ وہ سوشل پالیسی بینک کے لیے سرمایہ فراہم کرنے کے لیے سرکاری بانڈز جاری کرنے کے امکان کا جائزہ لے اور احتیاط سے اور خاص طور پر اس کا جائزہ لے تاکہ وہ گھر کی خریداری، کرایہ پر لینے، مکانات کی مرمت اور تعمیر نو کے لیے قرضہ فراہم کرے۔

مسودے کے مطابق، یہ تجویز ہے کہ وزارت منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری وزارت خزانہ اور متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کے ساتھ مل کر سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے سرکاری بانڈ کیپٹل مختص کرے۔ صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیوں کا جائزہ لینے کے عمل میں، ہاؤسنگ قانون کی دفعات کے مطابق ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے مختص زمین کا اندازہ لگانا ضروری ہے۔

اسٹیٹ بینک کے حوالے سے وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ حکومت اس ایجنسی کو سماجی پالیسیوں کے لیے ویتنام بینک کے ساتھ رابطہ کاری کے لیے تفویض کرے تاکہ سماجی ہاؤسنگ سپورٹ لون پروگرام کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کا جائزہ لیا جائے اور ان کو دور کیا جا سکے۔

ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیاں حکومت کے گارنٹی شدہ بانڈز جاری کرنے کے لیے ایک پروجیکٹ تیار کرتا ہے، منظوری کے لیے وزیر اعظم کو جمع کرانے کے لیے وزارت خزانہ کو گارنٹی کی درخواست بھیجتا ہے، حکومتی بانڈز کے اجراء کو منظم کرنے کے لیے ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں کو حکومتی گارنٹی دیتا ہے، اور ضوابط کے مطابق سرمائے کے ذرائع کا انتظام کرتا ہے۔

وزارت خزانہ اور منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت سماجی ہاؤسنگ کے ترقیاتی منصوبوں اور گھر خریداروں کے لیے 100,000 بلین VND مختص کرنے کو ترجیح دیتی ہے۔

تعمیراتی منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے، مارکیٹ کے لیے سپلائی پیدا کرنے اور سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ترجیحی سرمایہ کے ذرائع سے فائدہ اٹھانے کے لیے مقامی لوگوں کے پاس پراجیکٹ کے قیام، منظوری، زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، سائٹ کی منظوری، تعمیراتی سرمایہ کاری کے طریقہ کار وغیرہ کے لیے انتظامی طریقہ کار کو مختصر کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور حل ہونا چاہیے۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-bom-100000-ty-dong-von-uu-dai-doi-voi-nha-o-xa-hoi-post323772.html