دا نانگ میں ہاؤسنگ مارکیٹ کے عروج کی وجوہات بتاتے ہوئے۔

Da Nang رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی رپورٹ H1/2025 کے مطابق حال ہی میں Savills Vietnam (Savills Real Estate Services Group, London, UK کا حصہ) کی طرف سے اعلان کیا گیا، Da Nang City بتدریج خود کو ایک اقتصادی اور اختراعی مرکز میں تبدیل کر رہا ہے، جسے بڑے پیمانے پر بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں اور نئی ترقیاتی پالیسیوں کی ایک سیریز کے ذریعے فروغ دیا گیا ہے۔

Khách hàng tìm hiểu dự án tổ hợp khách sạn, căn hộ 5 sao The Soleil Đà Nẵng mở bán ngày 26/10/2025.

گاہک 5-اسٹار ہوٹل اور اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کے بارے میں جانتے ہیں The Soleil Da Nang نے 26 اکتوبر 2025 کو فروخت کے لیے کھولنے کا اعلان کیا۔

Savills Vietnam نے تبصرہ کیا کہ دا نانگ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ مضبوط بحالی کے دور میں داخل ہو رہی ہے اور پائیدار ترقی کی طرف بڑھ رہی ہے، جس کے دو اہم حصے ہاؤسنگ اور ریزورٹ ریئل اسٹیٹ ہیں۔ خاص طور پر، اپارٹمنٹس کی فراہمی اور قیمت کی سطح میں مثبت بحالی ہے۔

خاص طور پر، 2024 کے آغاز سے اپارٹمنٹس کی سپلائی میں ایک بار پھر تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔ پرائم لوکیشنز، معروف سرمایہ کاروں اور اپ گریڈ شدہ ہینڈ اوور معیارات کی بدولت نئے پروجیکٹس میں بنیادی قیمتیں بلند رہیں۔ سرمایہ کاری کے حصوں کا انتخاب بھی واضح طور پر مختلف ہے۔ ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی کے سرمایہ کار کلاس A کی مصنوعات کو ترجیح دیتے ہیں، جب کہ مقامی خریدار طویل مدتی رہائش کے لیے درمیانی رینج والے حصے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں۔

محترمہ ڈو تھو ہینگ - سینئر ڈائریکٹر، ریسرچ اینڈ کنسلٹنگ، سیولز ہنوئی نے کہا کہ 2025 کی دوسری سہ ماہی تک، دا نانگ میں اپارٹمنٹ کی اوسط قیمت تقریباً 77 ملین VND/m² تک پہنچ جائے گی۔ یہ قیمت پہلے سے زیادہ ہے، بنیادی طور پر پروجیکٹس کے اہم مقامات پر ہونے، اچھی سرمایہ کاری اور ان پٹ لاگت میں اضافہ ہونے کی وجہ سے۔

کم بلندی والے حصے میں، مارکیٹ میں زمینی پلاٹوں اور دکانوں کی بڑی مانگ ریکارڈ کی گئی۔ ولاز، شاپ ہاؤسز اور ٹاؤن ہاؤسز کی تقریباً تمام موجودہ سپلائی کو جذب کر لیا گیا ہے۔ مستقبل میں، بڑے پیمانے پر پراجیکٹس کے ابھرنے سے توقع ہے کہ کم عروج والے طبقے میں فراہمی اور لین دین کو فروغ ملے گا۔

Savills Vietnam کے مطابق، Da Nang ہاؤسنگ مارکیٹ بنیادی ڈھانچے کے کلیدی منصوبوں اور پالیسیوں کی بدولت ترقی کر رہی ہے جو طویل مدتی ترقی کی رفتار پیدا کرتی ہیں۔ بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی ایک سیریز جیسے Lien Chieu پورٹ، انٹرنیشنل فنانشل سینٹر (RFC)، فری ٹریڈ زون (FTZ) اور دا نانگ انٹرنیشنل ایئرپورٹ کی توسیع کو مارکیٹ کے لیے طویل مدتی ترقی کو فروغ دینے کی بنیاد سمجھا جاتا ہے۔

مسٹر میتھیو پاول - Savills Hanoi کے ڈائریکٹر کا خیال ہے کہ بنیادی ڈھانچے اور پالیسیوں میں پیش رفت کا دا نانگ کی معیشت اور سیاحت پر گہرا اثر پڑے گا، اس طرح رئیل اسٹیٹ کے لیے پائیدار ترقی کو فروغ ملے گا۔ ڈا نانگ اپنی کھلی اقتصادی پالیسی اور واضح ترقیاتی رجحان کی بدولت ایک پرکشش مقام بنتا جا رہا ہے۔

Savills Hanoi نے یہ بھی نوٹ کیا کہ، اعلیٰ درجے کے منصوبوں کے علاوہ، غیر مرکزی علاقوں میں نئے اپارٹمنٹ اور شہری علاقوں کی مصنوعات کی ظاہری شکل دا نانگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو مزید متنوع بننے اور طویل مدتی سرمایہ کاروں کو راغب کرنے میں مدد دیتی ہے۔

توقع ہے کہ 2025-2027 کی مدت میں، مارکیٹ میں بہت سے مختلف علاقوں میں 12,000 سے زیادہ نئے اپارٹمنٹس شروع کیے جائیں گے۔ سمندر کے قریب یا معروف سرمایہ کاروں کے شہر کے مرکز میں منصوبے بلند قیمتوں کو برقرار رکھیں گے، جبکہ مرکز سے دور علاقوں میں زیادہ سستی اختیارات ہوں گے، جو مارکیٹ کو متنوع بنانے میں مدد کریں گے۔

"بہتر بنیادی ڈھانچے، فعال منصوبہ بندی اور سرمایہ کاروں کے اعتماد کے ساتھ، دا نانگ ہاؤسنگ مارکیٹ میں اگلے چند سالوں میں مسلسل ترقی کی توقع ہے۔ جبکہ اعلیٰ درجے کے منصوبے قیمتوں کی سطح کو آگے بڑھاتے رہتے ہیں، نئے علاقوں میں سستی طبقہ کی ترقی ایک زیادہ متوازن اور پائیدار مارکیٹ بنائے گی،" میتھیو پاول نے کہا۔

ہائے چاؤ

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/ly-giai-nguyen-nhan-thi-truong-nha-da-nang-khoi-sac/20251027074356200