وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ وزیر اعظم ڈونگ نائی کو اس منصوبے کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے دستاویزات تیار کرنے کے لیے تفویض کریں اور بنہ سون ری سیٹلمنٹ ایریا میں سرمایہ کاری نہ کریں۔

(DN)- رپورٹ نمبر 5849/BXD-KTQLXD (تاریخ 26 جون 2025) میں وزیر اعظم فام من چن اور نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا کو بھیجی گئی، وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ وزیر اعظم ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی کو دستاویزات تیار کرنے اور زمین کی ادائیگی، معاوضہ کے معاوضے اور جمع کرانے کے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے تفویض کریں۔ سب ڈویژن III کے زمینی رقبے کو سنبھالنے کے لیے لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈے کا دوبارہ آبادکاری کا منصوبہ، بن سون کی آباد کاری کا علاقہ۔

فی الحال، لونگ تھانہ ہوائی اڈے پراجیکٹ کے علاقے میں گھرانوں اور ٹریفک کے 2 جڑنے والے راستوں کو Loc An - Binh Son Restellment Area میں دوبارہ آباد کیا گیا ہے۔ فوٹو بشکریہ

ڈونگ نائی 4 متعلقہ مواد کی وضاحت کرتا ہے۔

رپورٹ میں، وزارت تعمیرات نے کہا کہ، وزارت تعمیرات کی درخواست پر، 22 جون کو، ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی جس میں سب ڈویژن III، بن سون ری سیٹلمنٹ ایریا میں اراضی کے رقبے کو سنبھالنے سے متعلق 4 مواد کی وضاحت کی گئی۔

خاص طور پر، مقامی منصوبہ بندی کے مطابق سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے آباد کاری کے علاقے کو استعمال کرنے کے ہدف کے بارے میں، ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ مجاز حکام کی جانب سے مقامی انتظامیہ کے حوالے کرنے کی منظوری کے بعد، ڈونگ نائی صوبہ خصوصی ایجنسیوں کو نیلامی کی صورت میں زمین کا استحصال کرنے کے طریقہ کار کو انجام دینے کی ہدایت کرے گا یا سبز علاقے کو منتخب کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگائے گا۔ ہم وقت سازی سے علاقے کی ترقی کی صورتحال اور لانگ تھانہ ہوائی اڈے کے ساتھ مربوط ہوں۔

اس کے ساتھ ساتھ، زمین کی نیلامی سے حاصل ہونے والی آمدنی سے صوبائی بجٹ کے لیے آمدنی بھی بنتی ہے، صوبے کے اہم منصوبوں جیسے کہ رنگ روڈ 4 - ہو چی منہ سٹی اور لانگ تھانہ ہوائی اڈے سے جڑنے والے راستوں بشمول صوبائی روٹس 769، 773، 770، 769E، میں دوبارہ سرمایہ کاری۔

متاثرہ گھرانوں کے لیے لاگو کیے گئے طریقہ کار، معاوضے، امداد اور آبادکاری کی پالیسیوں کے مواد کے بارے میں، صوبائی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ لانگ تھانہ ایئرپورٹ پروجیکٹ سے متاثرہ گھرانوں نے، جن کی بنہ سون کی آباد کاری کے علاقے میں دوبارہ آباد ہونے کی توقع ہے، نے اپنی خواہش کا اظہار کیا ہے کہ وہ Loc An-Binh Son Resettlement Area میں دوبارہ آباد ہوں گے۔ اب تک، آبادکاری کا انتظام مکمل ہو چکا ہے۔

سب ڈویژن III کے اراضی کے رقبہ کے بارے میں، بن سون کی آباد کاری کے علاقے کے بارے میں، محکمہ زراعت اور ماحولیات، صوبائی تعمیراتی سرمایہ کاری پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کی رپورٹ کے مطابق، سب ڈویژن III کے لیے منصوبہ بند اراضی کا رقبہ 81 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ جن میں سے تقریباً 79 ہیکٹر ربڑ کی زمین ہے جو ڈونگ نائی ربڑ کارپوریشن نے ربڑ اگانے کے لیے لیز پر دی ہے اور 3 ہیکٹر سے زیادہ کا انتظام مقامی لوگ کرتے ہیں۔ فی الحال، 46 بلین وی این ڈی کے معاوضے کی قیمت کے ساتھ صرف ربڑ کی زمین کا رقبہ برآمد کیا گیا ہے۔ گھرانوں کی اراضی کی بازیابی اور معاوضہ نہیں دیا گیا، اس لیے متاثرہ گھرانوں کے لیے معاوضے، امداد اور آباد کاری کے طریقہ کار اور پالیسیوں پر عمل درآمد نہیں کیا گیا۔

صوبائی بجٹ کو مرکزی بجٹ کی ادائیگی کے لیے استعمال کرنے کے منصوبے اور آپشن کے بارے میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے کہا کہ زون III میں معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے لیے مختص مرکزی بجٹ کیپٹل 46 ارب VND ہے۔ 19 جون 2025 تک کے صوبائی بجٹ کیپٹل کا جائزہ لینے کے بعد، مرکزی بجٹ کی ادائیگی کے ذریعہ بنیادی طور پر ضمانت دی جاتی ہے۔

پراجیکٹ کے تحت زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی، دوبارہ آبادکاری کی زمین مختص کرنے، اور لیز پر دینے سے حاصل ہونے والی آمدنی کے بارے میں، صوبائی پیپلز کمیٹی کے مطابق، فی الحال، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی، دوبارہ آبادکاری کی اراضی مختص کرنے اور لیز پر دینے سے حاصل ہونے والی آمدنی لانگ تھانہ ہوائی اڈے کے تحت اراضی کے حصول، معاوضہ، سپورٹ، اور ری سیٹلمنٹ کے بجٹ کے حساب سے 0% بجٹ میں رکھی گئی ہے۔ ضابطے

اگر ذیلی تقسیم III کو مجاز اتھارٹی کے ذریعہ پروجیکٹ سے الگ کرنے کی صورت میں ایڈجسٹ کیا جاتا ہے، تو اس علاقے سے حاصل ہونے والی آمدنی مرکزی بجٹ کو جمع کرانے کے تابع نہیں ہوگی، لیکن ضابطوں کے مطابق ڈونگ نائی صوبے کے زیر انتظام اور استعمال ہوگا۔

25 اپریل 2025 کو صوبائی عوامی کمیٹی نے وزیراعظم کو ایک دستاویز بھیجی جس میں وزیراعظم سے درخواست کی گئی کہ وہ 81 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے میں سرمایہ کاری کو کم کرنے اور لاگو نہ کرنے کی پالیسی پر غور اور منظوری کے لیے رپورٹ کریں لانگ تھانہ ہوائی اڈے کا حصول اراضی، معاوضہ، سپورٹ اور دوبارہ آباد کاری کا منصوبہ۔ سب ڈویژن III کے 81 ہیکٹر سے زائد اراضی کو برقرار رکھنے کے لیے ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی کی تفویض کی منظوری جس کو مقامی منصوبہ بندی کے مطابق سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے معاوضہ دیا گیا ہے۔

پروجیکٹ ایڈجسٹمنٹ دستاویزات تیار کرنے کے لیے مقامی حکام کو تفویض کرنے کی تجویز

وزارت تعمیرات کے مطابق، سب ڈویژن III، بن سون کی آباد کاری کے علاقے میں زمین کے لیے ڈونگ نائی صوبے کی تجویز کے بارے میں، وزارت تعمیرات نے وزارت خزانہ اور وزارت زراعت و ماحولیات سے رائے لینے کے لیے ایک دستاویز بھی بھیجی۔

خاص طور پر، وزارت خزانہ نے تبصرہ کیا ہے کہ اگر ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی سب ڈویژن III کے پراجیکٹ کے اجزاء کی تعمیر کے تعمیراتی سرمایہ کاری کے علاقے میں کمی کی درخواست کرتی رہتی ہے تو، قرارداد کے آرٹیکل 2/01454/0154 کے مطابق پراجیکٹ ایڈجسٹمنٹ کی منظوری سے قبل اس پراجیکٹ کو غور اور منظوری کے لیے قومی اسمبلی کو رپورٹ کیا جانا چاہیے۔ 2025)، قومی اسمبلی کی قرارداد 38/2017/QH14 (مورخہ 19 جون 2017) کا آرٹیکل 2۔

ڈونگ نائی صوبے نے تجویز پیش کی ہے کہ مرکزی حکومت سب ڈویژن III، بن سون ری سیٹلمنٹ ایریا میں 81 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کو منصوبہ کے مطابق سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے لانگ تھانہ ہوائی اڈے پراجیکٹ کے لیے علاقے کے حوالے کرنے کی منظوری دے گی۔ تصویر: فام تنگ

دریں اثنا، زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے تبصرہ کیا کہ لانگ تھان ہوائی اڈے کے زمین کے حصول، معاوضے، سپورٹ اور آباد کاری کے منصوبے کو ایڈجسٹ کرنا (بشمول سب ڈویژن III کے رقبے کو ایڈجسٹ کرنا) سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کے لیے زمین کا مؤثر طریقے سے استحصال اور استعمال ضروری ہے۔ پراجیکٹ ایڈجسٹمنٹ عوامی سرمایہ کاری کے قانون کی دفعات، بجٹ سے متعلق قانون اور دیگر متعلقہ قوانین کے مطابق کی جانی چاہیے۔

ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی کی تجویز کی بنیاد پر، وزارت خزانہ، وزارت زراعت اور ماحولیات کی رائے؛ عوامی سرمایہ کاری کے قانون نمبر 58/2024/QH15 کی دفعات کی بنیاد پر، تعمیرات کی وزارت تجویز کرتی ہے کہ وزیر اعظم ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی کو حکم نامہ نمبر 29/2021/ND-CP (تاریخ 26 مارچ 2021 کے حکومتی حکم نامے اور طریقہ کار کے مطابق دستاویزات تیار کرنے اور طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے تفویض کریں۔ اہم قومی منصوبوں کا جائزہ لینا اور سرمایہ کاری کی نگرانی اور جائزہ لینا۔ ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی پراجیکٹ ایڈجسٹمنٹ پر غور اور فیصلے کے لیے وزیر اعظم کو پیش کیے گئے مواد کی درستگی کی ذمہ دار ہے۔

فام تنگ

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bo-xay-dung-kien-nghi-thu-tuong-chinh-phu-giao-dong-nai-chuan-bi-ho-so-dieu-chinh-du-an-khong-thuc-hien-dau-tu-binh-khu88/