وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ وزیر اعظم ڈونگ نائی کو اس منصوبے کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے دستاویزات تیار کرنے کے لیے تفویض کریں اور بنہ سون ری سیٹلمنٹ ایریا میں سرمایہ کاری نہ کریں۔

(DN)- رپورٹ نمبر 5849/BXD-KTQLXD (مورخہ 26 جون 2025) میں وزیر اعظم فام من چن اور نائب وزیر اعظم ٹران ہونگ ہا کو بھیجی گئی، وزارت تعمیرات نے تجویز پیش کی کہ وزیر اعظم ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی کو دستاویزات تیار کرنے اور زمینوں کی ادائیگی کے عمل کو انجام دینے، اراضی کے معاوضوں کو دوبارہ جمع کرنے کے عمل کو انجام دیں۔ سب ڈویژن III کے زمینی رقبے کو سنبھالنے کے لیے لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈے کا پراجیکٹ، بن سون ری سیٹلمنٹ ایریا۔

فی الحال، لونگ تھانہ ہوائی اڈے پراجیکٹ کے علاقے میں گھرانوں اور ٹریفک کے 2 جڑنے والے راستوں کو Loc An - Binh Son Restellment Area میں دوبارہ آباد کیا گیا ہے۔ فوٹو بشکریہ

ڈونگ نائی 4 متعلقہ مواد کی وضاحت کرتا ہے۔

رپورٹ میں، وزارت تعمیرات نے کہا کہ، وزارت تعمیرات کی درخواست پر، 22 جون کو، ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی جس میں سب ڈویژن III، بن سون ری سیٹلمنٹ ایریا میں اراضی کے رقبے کو سنبھالنے سے متعلق 4 مواد کی وضاحت کی گئی۔

خاص طور پر، مقامی منصوبہ بندی کے مطابق سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے آباد کاری کے علاقوں کو استعمال کرنے کے ہدف کے بارے میں، ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی نے کہا کہ مقامی انتظامیہ کے حوالے کرنے کے لیے مجاز حکام کی منظوری کے بعد، ڈونگ نائی صوبہ خصوصی ایجنسیوں کو ہدایت کرے گا کہ وہ زمین کے استحصال کے طریقہ کار کو نیلامی کی صورت میں انجام دیں یا بولی لگانے کے لیے زمین کو نیلامی یا بولی کی صورت میں منتخب کر کے سبزہ زار پراجیکٹ پر عمل درآمد کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کریں۔ ہم وقت سازی سے علاقے کی ترقی کی صورتحال اور لانگ تھانہ ہوائی اڈے کے ساتھ مربوط ہوں۔

اس کے ساتھ ساتھ، زمین کی نیلامی سے حاصل ہونے والی آمدنی سے صوبائی بجٹ کے لیے آمدنی بھی بنتی ہے، صوبے کے اہم منصوبوں جیسے کہ رنگ روڈ 4 - ہو چی منہ سٹی اور لانگ تھانہ ہوائی اڈے سے جڑنے والے راستوں بشمول صوبائی روٹس 769، 773، 770، 769E، میں دوبارہ سرمایہ کاری۔

متاثرہ گھرانوں کے لیے لاگو کیے گئے طریقہ کار، معاوضے، امداد اور آبادکاری کی پالیسیوں کے مواد کے بارے میں، صوبائی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ لانگ تھانہ ایئرپورٹ پروجیکٹ سے متاثر ہونے والے گھرانوں کے لیے، یہ توقع کی جاتی ہے کہ انہیں بن سون ری سیٹلمنٹ ایریا میں دوبارہ آباد کیا جائے گا اور انہوں نے اپنی خواہش کا اظہار کیا ہے کہ وہ Loc-Thanh-Ansettlement میں دوبارہ آباد ہوں گے۔ اب تک، آبادکاری کے انتظامات کا کام مکمل ہو چکا ہے۔

سب ڈویژن III کے اراضی کے رقبہ کے بارے میں، بن سون ری سیٹلمنٹ ایریا، محکمہ زراعت اور ماحولیات، صوبائی تعمیراتی سرمایہ کاری پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کی رپورٹ کے مطابق، سب ڈویژن III کے لیے منصوبہ بند اراضی کا رقبہ 81 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ جن میں سے تقریباً 79 ہیکٹر ربڑ کی زمین ہے جو ڈونگ نائی ربڑ کارپوریشن نے ربڑ اگانے کے لیے لیز پر دی ہے اور 3 ہیکٹر سے زیادہ کا انتظام لوگ کرتے ہیں۔ فی الحال، 46 بلین وی این ڈی کے معاوضے کی قیمت کے ساتھ صرف ربڑ کی زمین کا رقبہ برآمد کیا گیا ہے۔ گھرانوں کی اراضی کی بازیابی اور معاوضہ نہیں دیا گیا، اس لیے متاثرہ گھرانوں کے لیے معاوضے، امداد اور آباد کاری کے طریقہ کار اور پالیسیوں پر عمل درآمد نہیں کیا گیا۔

مرکزی بجٹ کی ادائیگی کے لیے صوبائی بجٹ کو استعمال کرنے کے منصوبے اور طریقہ کار کے بارے میں، صوبائی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ سب ڈویژن III میں معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے لیے مختص مرکزی بجٹ کا سرمایہ 46 ارب VND ہے۔ 19 جون 2025 تک کے صوبائی بجٹ کیپٹل کا جائزہ لینے کے بعد، مرکزی بجٹ کی ادائیگی کے ذریعہ بنیادی طور پر ضمانت دی جاتی ہے۔

پراجیکٹ کے تحت زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی، دوبارہ آبادکاری کی زمین مختص کرنے، اور لیز پر دینے سے حاصل ہونے والی آمدنی کے بارے میں، صوبائی پیپلز کمیٹی کے مطابق، فی الحال، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی، دوبارہ آبادکاری کی زمین مختص کرنے، اور لانگ تھانہ ہوائی اڈے کے تحت زمین کو لیز پر دینے سے حاصل ہونے والی آمدنی، معاوضہ، سپورٹ، اور پراجیکٹ کے 10 فیصد کے حساب سے مرکزی بجٹ میں 10 فیصد رقم رکھی گئی ہے۔ ضابطے

اگر ذیلی تقسیم III کو مجاز اتھارٹی کے ذریعہ پروجیکٹ سے الگ کرنے کی صورت میں ایڈجسٹ کیا جاتا ہے، تو اس علاقے سے حاصل ہونے والی آمدنی مرکزی بجٹ کو جمع کرانے کے تابع نہیں ہوگی، لیکن ضابطوں کے مطابق ڈونگ نائی صوبے کے زیر انتظام اور استعمال ہوگا۔

25 اپریل 2025 کو صوبائی پیپلز کمیٹی نے وزیراعظم کو ایک دستاویز بھیجی جس میں وزیراعظم سے درخواست کی گئی کہ وہ 81 ہیکٹر سے زائد سرمایہ کاری کے رقبے کو کم کرنے کی پالیسی پر غور اور منظوری کے لیے رپورٹ کریں ہوائی اڈے کی زمین کا حصول، معاوضہ، سپورٹ اور آباد کاری کا منصوبہ۔ سب ڈویژن III کے 81 ہیکٹر سے زائد اراضی کو برقرار رکھنے کے لیے ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی کی تفویض کی منظوری جس کو مقامی منصوبہ بندی کے مطابق سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے معاوضہ دیا گیا ہے۔

پروجیکٹ ایڈجسٹمنٹ دستاویزات تیار کرنے کے لیے مقامی حکام کو تفویض کرنے کی تجویز

وزارت تعمیرات کے مطابق، سب ڈویژن III، بن سون ری سیٹلمنٹ ایریا میں زمین کے لیے ڈونگ نائی صوبے کی تجویز کے بارے میں، وزارت تعمیرات نے وزارت خزانہ اور وزارت زراعت و ماحولیات سے رائے لینے کے لیے ایک دستاویز بھی بھیجی۔

خاص طور پر، وزارت خزانہ نے تبصرہ کیا کہ اگر ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی سب ڈویژن III کے منصوبے کے تعمیراتی حصے کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے رقبے میں کمی کی درخواست کرتی رہتی ہے تو، قرارداد 01/25J5/5 کی شق 2 کے مطابق پراجیکٹ ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دینے سے پہلے اس منصوبے کو غور اور منظوری کے لیے قومی اسمبلی کو رپورٹ کیا جانا چاہیے۔ 2025)، قومی اسمبلی کی قرارداد 38/2017/QH14 (19 جون، 2017) کا آرٹیکل 2۔

ڈونگ نائی صوبے نے تجویز پیش کی ہے کہ مرکزی حکومت سب ڈویژن III، بن سون ری سیٹلمنٹ ایریا میں 81 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کو منصوبہ کے مطابق سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے لانگ تھانہ ہوائی اڈے پراجیکٹ کے لیے علاقے کے حوالے کرنے کی منظوری دے گی۔ تصویر: فام تنگ

دریں اثنا، زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے تبصرہ کیا کہ لانگ تھانہ ہوائی اڈے کے زمین کی بحالی، معاوضہ، سپورٹ اور آباد کاری کے منصوبے (بشمول سب ڈویژن III کے رقبے کو ایڈجسٹ کرنے) کو سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کے لیے مؤثر طریقے سے استعمال کرنے اور زمین کا استعمال کرنے کے لیے ایڈجسٹ کرنا ضروری ہے۔ پراجیکٹ ایڈجسٹمنٹ عوامی سرمایہ کاری کے قانون کی دفعات، بجٹ سے متعلق قانون اور دیگر متعلقہ قوانین کے مطابق کی جانی چاہیے۔

ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی کی تجویز کی بنیاد پر، وزارت خزانہ، وزارت زراعت اور ماحولیات کی رائے؛ عوامی سرمایہ کاری کے قانون نمبر 58/2024/QH15 کی دفعات کی بنیاد پر، تعمیرات کی وزارت تجویز کرتی ہے کہ وزیر اعظم ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی کو حکم نامہ نمبر 29/2021/ND-CP (تاریخ 26 مارچ 2021 کے حکومتی حکم نامے اور طریقہ کار کے مطابق دستاویزات تیار کرنے اور طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے تفویض کریں۔ اہم قومی منصوبوں کا جائزہ لینا اور سرمایہ کاری کی نگرانی اور جائزہ لینا۔ ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی اس منصوبے کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے غور اور فیصلے کے لیے وزیر اعظم کو پیش کیے گئے مواد کی درستگی کی ذمہ دار ہے۔

فام تنگ

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bo-xay-dung-kien-nghi-thu-tuong-chinh-phu-giao-dong-nai-chuan-bi-ho-so-dieu-chinh-du-an-khong-thuc-hien-dau-tu-binh-khu88/