صنعتی زون سرمایہ کاری کی تبدیلی کی لہر کا خیر مقدم کرنے کے لیے تیار ہیں۔

سرمایہ کاروں کے پڑوسی بازاروں سے ویتنام کی طرف منتقل ہونے کے رجحان کے ساتھ، بن ڈنہ میں صنعتی پارک کے بہت سے سرمایہ کار اس رجحان کو سمجھ رہے ہیں اور ان صارفین کو اپنی طرف متوجہ کرنے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں۔

بن ڈنہ: صنعتی زون سرمایہ کاری کی تبدیلی کا خیرمقدم کرنے کے لیے تیار ہیں۔

سرمایہ کاروں کے پڑوسی بازاروں سے ویتنام کی طرف منتقل ہونے کے رجحان کے ساتھ، بن ڈنہ میں صنعتی پارک کے بہت سے سرمایہ کار اس رجحان کو سمجھ رہے ہیں اور ان صارفین کو اپنی طرف متوجہ کرنے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں۔

انٹرپرائزز بن ڈنہ کی سرمایہ کاری کی شرائط کی بہت تعریف کرتے ہیں۔

بن ڈنہ پراونشل اکنامک زون مینجمنٹ بورڈ (مینجمنٹ بورڈ) کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر کاو تھانہ تھونگ نے بتایا کہ 2024 میں نئے متوجہ منصوبوں کی تعداد 23 تھی، حالانکہ یہ تفویض کردہ پلان (30 پروجیکٹس) تک نہیں پہنچ پائے تھے، کل سرمایہ کاری کا سرمایہ 9,705 بلین % VN 532 بلین سے زیادہ تھا۔ (3,000 بلین VND)۔

ایک ہی وقت میں، کاروباری کارکردگی کے اشارے سال کے لیے طے شدہ منصوبے سے تجاوز کر گئے، جیسے کہ کل آمدنی 60,014 بلین VND تک پہنچ گئی۔ کل برآمدی کاروبار 867.6 ملین امریکی ڈالر تک پہنچ گیا؛ بجٹ کا کل حصہ 1,182 بلین VND تک پہنچ گیا۔

2025 میں، Becamex VSIP Binh Dinh Industrial Park کے پاس 20 منصوبوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کا ہدف ہے، جو کہ صوبہ بن ڈنہ کے اقتصادی زونز اور صنعتی پارکوں میں پراجیکٹ کی توجہ کے زیادہ تر اہداف کے لیے اکاؤنٹ ہے۔

2025 میں، مینجمنٹ بورڈ کو 49 نئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو راغب کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے، جس کا کل رجسٹرڈ سرمایہ کاری کم از کم VND 12,000 بلین ہے۔ جن میں سے، Becamex Visip Binh Dinh Industrial Park (Investor Becamex Binh Dinh Joint Stock Company) نے 20 منصوبوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے ہدف کے ساتھ، Nhon Hoi A Industrial Park (Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company) اور Hoa Hoi Industrial Park of Phuc Loc Industrial Park0 کو اپنی طرف متوجہ کرنے کا ہدف دونوں اسٹاک ڈویلپمنٹ کمپنی کے جوائنٹ سٹاک پارک میں ہے...

مندرجہ بالا اہداف کو پورا کرنے کے لیے، مینجمنٹ بورڈ نے کہا کہ یونٹ نے صوبائی پیپلز کمیٹی کو 2025 میں صوبہ بن ڈنہ میں صنعتی پارکوں کے انتظام، سرمایہ کاری اور ترقی کے لیے معیار جاری کرنے کا مشورہ دیا۔ اسی کے مطابق، انتظامی بورڈ نے صنعتی پارکوں کے انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاروں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کر کے سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے کام کو انجام دیا، اور 2025 میں صوبائی پیپلز کمیٹی کے تفویض کردہ اہداف کو مکمل کیا۔

ایک ہی وقت میں، مینجمنٹ بورڈ صنعتی پارکوں اور اقتصادی زونز میں عمل، طریقہ کار، دستاویزات، ترجیحی پالیسیوں، اور سرمایہ کاری کی کشش کا جائزہ، اپ ڈیٹ، معیاری اور عوامی طور پر انکشاف کرتا ہے۔ زمین کے کرایے کی قیمتوں، مشترکہ بنیادی ڈھانچے کی فیس، ایکویٹی کیپیٹل، پروجیکٹ سرمایہ کاری کے ذخائر وغیرہ سے متعلق مسائل۔

صنعتی پارک کے سرمایہ کاروں کی طرف، سائگون کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ٹران ویت انہ کے مطابق - Nhon Hoi انڈسٹریل پارک جوائنٹ اسٹاک کمپنی (SNP)، 2024 میں، Nhon Hoi Industrial Park - Area A نے 45.6 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ 8 پروجیکٹوں کو اپنی طرف متوجہ کیا، کل سرمایہ کاری 45.3 بلین ڈالر تک۔

جن میں سے 5 نئے منصوبے جن کا کل رقبہ 33.7 ہیکٹر، سرمایہ کاری کا کل سرمایہ، 1,150 بلین VND؛ 3 محفوظ منصوبوں نے سرکاری طور پر زمین کے لیز کے معاہدوں پر دستخط کیے ہیں اور منصوبے پر عمل درآمد شروع کر دیا ہے (بشمول 1 سرمایہ کار جسے ابھی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کا فیصلہ دیا گیا ہے) 11.9 ہیکٹر کے کل لیز کے رقبے کے ساتھ، کل متوقع سرمایہ کاری کا سرمایہ 302 بلین VND ہے۔

مندرجہ بالا منصوبوں کے علاوہ، کاروباری ادارے جیسے بن ڈنہ الیکٹرسٹی کمپنی؛ نان ٹونگ کمپنی اور نیوٹیک کمپنی (چین)؛ سن رائز کمپنی (سنگاپور)؛ ہاؤس لنک کنسلٹنگ کمپنی (سویڈش سرمایہ کاروں کے لیے سروے اور مشاورت)، ون فاسٹ کمپنی نے سبھی سے رابطہ کیا ہے اور Nhon Hoi انڈسٹریل پارک - ایریا A میں سرمایہ کاری کا مطالعہ کیا ہے، لیکن کچھ موضوعی اور معروضی وجوہات کی بنا پر، وہ زمین لیز پر دینے اور اس منصوبے کو نافذ کرنے میں کامیاب نہیں ہو سکے۔

SNP کے نمائندے نے یہ بھی بتایا کہ "حال ہی میں سرمایہ کاروں کے ساتھ کیے گئے مشاہدات اور رابطوں کے مطابق، زیادہ تر سرمایہ کاروں نے کہا کہ وہ بن ڈنہ صوبائی حکومت کی سرمایہ کاری کو راغب کرنے میں پرجوش حمایت اور عزم سے بہت مطمئن ہیں۔ اگرچہ صوبے کے عام ٹریفک انفراسٹرکچر کے حالات میں ابھی بھی کچھ حدود موجود ہیں، فی الحال ان میں مرحلہ وار بہتری لائی جا رہی ہے۔"

Nhon Hoi Industrial Park - Area A کے حوالے سے، سرمایہ کاروں نے مکمل اور تیار انفراسٹرکچر کے ساتھ ساتھ زمین کے کرائے کی مناسب قیمتوں پر بھی اطمینان کا اظہار کیا۔

سرمایہ کاری کی لہر کو پکڑو

حال ہی میں، 10 جنوری 2025 کو، SNP اور Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd.، Gainwell Group (Hong Kong, China) کے ایک رکن نے زمین کے استعمال کے حقوق کے ذیلی معاہدے کے لیے دستخطی تقریب منعقد کی۔

کنٹریکٹ کے مطابق، گین ویل ویتنام ووڈ کمپنی لمیٹڈ نے Nhon Hoi انڈسٹریل پارک میں 5.5 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ B3.04 اراضی لیز پر دی ہے - Area A میں اعلیٰ درجے کے اندرونی اور بیرونی فرنیچر اور معاون مواد کی تیاری کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے 255 بلین VND کی کل سرمایہ کاری، 255 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کی صلاحیت ہے۔ ملکی اور غیر ملکی مارکیٹوں.

گین ویل ویتنام ووڈ کمپنی لمیٹڈ کے ڈائریکٹر مسٹر گو لیانگ منگ اور SNP کے نمائندے نے Nhon Hoi انڈسٹریل پارک - Area A. تصویر: SNP میں زمین کے لیز کے معاہدے پر دستخط کیے۔

SNP کے مطابق، امریکہ چین تجارتی جنگ کے اثرات اور عالمی سپلائی چینز میں تبدیلی کے باعث چین سے ویتنام میں سرمایہ کاری کی لہر میں تیزی سے اضافہ ہو رہا ہے۔ اس لہر میں، صوبہ بن ڈنہ اور نون ہوئی انڈسٹریل پارک - زون اے چین کے ہائی ٹیک کاروباری اداروں کے لیے مثالی مقامات بن رہے ہیں جو ویتنام میں سرمایہ کاری اور توسیع کرنا چاہتے ہیں۔

2025 میں سرمایہ کاری کی کشش کے رجحان کے بارے میں، SNP کے نمائندے نے کہا کہ صنعتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو "گرم ہونے" کے آثار دکھاتے ہوئے، کمپنی باقی علاقوں کے لیے منظور شدہ صنعتی منصوبہ بندی کے مطابق منصوبوں میں سرمایہ کاری کو راغب کرتی رہے گی۔ سال کے دوران، SNP کا مقصد زیادہ سے زیادہ 10 منصوبوں کو اپنی طرف متوجہ کرنا ہے۔

اس کے مطابق، SNP شہری صنعتی پارکوں کی سمت میں فعال طور پر ماحول دوست منصوبوں، ہائی ویلیو ایڈڈ مینوفیکچرنگ انڈسٹریز... کو راغب کرتا ہے۔

اسی وقت، مرکزی مارکیٹ ان سرمایہ کاروں کو راغب کرنے پر مرکوز ہے جو اپنی پیداواری سہولیات کو چین سے ویتنام منتقل کرنے کا منصوبہ بنا رہے ہیں (جیسے سنگاپور، جاپان، کوریا اور کچھ دیگر یورپی ممالک)؛ ویتنامی سرمایہ کار جو اپنی پیداوار اور کاروباری پیمانے کو بڑھانے کا منصوبہ بنا رہے ہیں یا مقامی طور پر نئی پیداواری سہولیات کی تعمیر کے لیے غیر ملکی شراکت داروں کے ساتھ تعاون کر رہے ہیں۔

دریں اثنا، Becamex Binh Dinh جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر جناب Nguyen Van Lang نے بھی کہا کہ 2025 میں Becamex VSIP Binh Dinh Industrial Park چینی مارکیٹ سے ممکنہ صارفین کو راغب کرنے پر توجہ مرکوز کرے گا، جہاں چین سے برآمد کی جانے والی اشیا پر امریکی محصولات سے بچنے کے لیے سرمایہ کاری کو ویتنام منتقل کرنے کا رجحان ہے۔

جمع شدہ، جنوری 2024 کے اوائل تک، Nhon Hoi اکنامک زون اور صنعتی پارکوں نے VND 159,824 بلین کے کل رجسٹرڈ سرمایہ کاری کے سرمائے کے ساتھ 417 منصوبوں کو اپنی طرف متوجہ کیا، سرمایہ کاری کا حقیقی سرمایہ تقریباً VND 50,920 بلین تھا (کل رجسٹرڈ سرمائے کا 32% حصہ)۔ جن میں سے 44 منصوبوں میں 1,113 ملین امریکی ڈالر کے رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری کا سرمایہ تھا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html