اس جگہ کے قریب لاوارث ٹریلین ڈالر کے ولاز کا کلوز اپ جہاں رات بھر نیلامی ہوتی ہے

TPO - Hoai Duc ضلع میں، اس وقت شہری علاقوں میں ولا، ٹاؤن ہاؤسز، اور گلیوں کے سامنے والے مکانات کا ایک سلسلہ ہے، اور پہلے سے تعمیر شدہ اور مکمل شدہ نیلامی ہاؤسنگ پروجیکٹس ہیں جو ابھی تک چھوڑے ہوئے ہیں۔ موجودہ فروخت کی قیمت کے ساتھ، ان ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز میں سے ہر ایک کی مالیت دسیوں بلین VND ہے، لہذا اس رئیل اسٹیٹ میں "دفن" کی کل رقم ہزاروں ارب VND ہے۔

حال ہی میں، رائے عامہ میں اس وقت ہلچل مچ گئی جب Hoai Duc ڈسٹرکٹ نے Tien Yen کمیون میں 133 ملین VND/m2 تک زمین کی نیلامی کا اہتمام کیا۔ بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ یہ قیمتیں بڑھانے کے لیے رئیل اسٹیٹ کے قیاس آرائیوں کی چال ہے اور مکانات کی کوئی حقیقی مانگ نہیں ہے۔ مندرجہ بالا تشخیص اچھی طرح سے قائم ہے، کیونکہ Hoai Duc میں بھی، اس وقت بہت سے ولا اور ٹاؤن ہاؤس پروجیکٹس ہیں جو مکمل ہو چکے ہیں لیکن ان کا کوئی رہائشی نہیں ہے۔

رپورٹر کے ریکارڈ کے مطابق سون ڈونگ سینٹر پروجیکٹ (Son Dong Commune, Hoai Duc District) - زمین کی نیلامی کا منصوبہ جو 4 سال پہلے شروع ہوا تھا، اب مکمل ہو چکا ہے، لیکن یہاں کے زیادہ تر ٹاؤن ہاؤسز میں اب بھی کوئی رہائشی نہیں ہے۔

اس شہری علاقے کا زیادہ تر تکنیکی انفراسٹرکچر مکمل ہو چکا ہے۔

بہت سے اپارٹمنٹس صارفین کے حوالے کیے گئے ہیں۔ تاہم، مانگ کی کمی کی وجہ سے، بہت سے مکان مالکان نے "کرائے کے لیے" کے نشانات لٹکا دیے ہیں، اور بہت سے اپارٹمنٹس گھاس سے بھرے ہوئے ہیں۔ ایک سروے کے مطابق، یہاں فی مربع میٹر قیمت 110 ملین VND/m2 سے لے کر 200 ملین VND/m2 سے زیادہ جگہ کے لحاظ سے ہے۔

نیو اربن ایریا پروجیکٹ نیشنل ہائی وے 32 (لائیڈکو) کے شمال میں ٹرام ٹرائی ٹاؤن (ہوائی ڈیک ڈسٹرکٹ) میں واقع ہے۔ یہ پروجیکٹ Tu Liem اربن ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے لگایا ہے۔

سرمایہ کار کے مطابق ہوائی ڈک کے علاقے میں یہ واحد پراجیکٹ ہے جس میں اونچی عمارتیں نہیں ہیں بلکہ صرف کم اونچی عمارتیں ہیں۔ اس میں 648 سنگل ولاز، نیم علیحدہ گھر، باغات والے گھر، 136 ٹاؤن ہاؤسز، پارکس، اسکول اور شاپنگ سینٹرز شامل ہیں۔

فی الحال، کچھ ولا اور ٹاؤن ہاؤسز پر قبضہ کر لیا گیا ہے۔ تاہم، پراجیکٹ میں زیادہ تر ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز ابھی تک لاوارث اور نامکمل ہیں۔

فی الحال، بہت سے رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلور یہاں 150 ملین VND سے لے کر 250 ملین VND/m2 کی قیمتوں پر محل وقوع کے لحاظ سے ولا پیش کر رہے ہیں۔

تاہم، بہت سے سرمایہ کاروں کا خیال ہے کہ اس قسم کی مصنوعات کو ختم کرنا مشکل ہے کیونکہ ہر اپارٹمنٹ کی کل قیمت 20-30 بلین VND تک ہے، جس سے ان لوگوں کے لیے رسائی مشکل ہو جاتی ہے جنہیں وہاں رہنے کی ضرورت ہے۔

ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز مکمل ہو چکے ہیں لیکن وہاں کوئی نہیں رہ رہا ہے۔

صرف مذکورہ منصوبے ہی نہیں، ہوائی ڈیک ضلع میں بھی بہت سے منصوبے اسی صورت حال میں ہیں۔ مثال کے طور پر، اورنج گارڈن پروجیکٹ (وان کین کمیون)؛ ایک لاکھ گرین سمفنی پروجیکٹ...

تھانہ ہیو

ماخذ: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo