لینڈ رجسٹریشن آفس کی شاخوں کو کمیون لیول پر منتقل کرتے وقت ایک روڈ میپ کی ضرورت ہے۔

24 اکتوبر کو، ہو چی منہ سٹی انسٹی ٹیوٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ اکنامکس نے "زمین کی رجسٹریشن آفس برانچوں کے ماڈل کو برقرار رکھنے اور کمیون کی سطح پر منتقلی کے وقت کو ایڈجسٹ کرنے" کے موضوع پر ایک سیمینار کا انعقاد کیا۔

سیمینار کا منظر "زمین کے رجسٹریشن آفس کی شاخوں کے ماڈل کو برقرار رکھنا اور منتقلی کے وقت کو کمیون کی سطح پر ایڈجسٹ کرنا"۔ تصویر: THANH HIEN

سیمینار سے خطاب کرتے ہوئے، ہو چی منہ شہر کے انسٹی ٹیوٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرنمنٹ اکنامکس ڈاکٹر فام ویت تھوان نے بتایا کہ حکومت کی طرف سے جاری کردہ قرارداد نمبر 316/NQ-CP کے مطابق، وزارتوں، شاخوں اور مقامی علاقوں کو زرعی نظام کی تنظیم نو کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔ ماڈل اس قرارداد کا مقصد اپریٹس کو ہموار کرنا، ڈیٹا کو یکجا کرنا اور لوگوں اور کاروبار کی خدمت میں کارکردگی کو بہتر بنانا ہے۔ تاہم، نفاذ سے پتہ چلتا ہے کہ موجودہ وقت میں کمیون کی سطح پر افعال کی منتقلی میں ناکافی انسانی وسائل، غیر مطابقت پذیر انفارمیشن ٹیکنالوجی انفراسٹرکچر کی وجہ سے بہت سے مسائل ہیں۔ قومی زمین کا ڈیٹا بیس ابھی تک تکمیل کے مراحل میں ہے۔ مقامی علاقوں میں سروے سے، انسٹی ٹیوٹ LRO کے موجودہ برانچ ماڈل کو برقرار رکھنے، اور انسانی وسائل، ڈیٹا اور ٹیکنالوجی کی شرائط پوری ہونے تک کمیون میں فنکشنز کی منتقلی کے وقت کو ایڈجسٹ کرنے کی تجویز کرتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے انسٹی ٹیوٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرنمنٹل اکنامکس ڈاکٹر فام ویت تھوان نے سیمینار سے خطاب کیا۔ تصویر: THANH HIEN

سیمینار میں ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر Nguyen Dinh Tuan، ہو چی منہ سٹی کی یونیورسٹی آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے سابق پرنسپل نے کہا کہ لینڈ رجسٹریشن آفس کی برانچ کو کمیون لیول پر منتقل کرنے کے لیے چار شرائط کو پورا کرنے کی ضرورت ہے۔ سب سے پہلے، پورے صوبے اور شہر کے ڈیجیٹل لینڈ ڈیٹا بیس کو مکمل کرنا اور کمیون کی سطح پر ٹرانسمیشن لائنوں اور آلات کو یقینی بنانا۔ دوسرا، قانونی فریم ورک کو مکمل کیا جانا چاہیے اور اتھارٹی، وکندریقرت اور تنظیمی تبدیلی کے حوالے سے مخصوص ضابطے جاری کیے جائیں۔ تیسرا، تربیت، عملے کی دوبارہ ترتیب، سرکاری ملازمین کے تبادلوں کی رہنمائی اور کمیون لینڈ ایڈمنسٹریشن کی تربیت۔ چوتھا، پائلٹ کے نفاذ، تجربہ ڈرائنگ، اور بتدریج توسیع کے لیے ایک روڈ میپ ہونا چاہیے۔ باقاعدگی سے نگرانی، عوامی خدمات میں رکاوٹ سے گریز۔

"اگر ہم صحیح روڈ میپ کو لاگو کرتے ہیں، بنیادی ڈھانچے، قانونی حیثیت اور انسانی وسائل کو یقینی بناتے ہیں، تو یہ زمین کے رجسٹریشن کے نظام کو متحد، شفاف اور موثر انداز میں کام کرنے میں مدد کرنے کے لیے ایک اہم قدم ہو گا، جو پائیدار سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں اپنا حصہ ڈالے گا،" ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر نگوین ڈِنہ توان نے اشتراک کیا۔

ماہرین بحث میں اپنی رائے دیتے ہیں۔ تصویر: THANH HIEN

HTVN لاء کمپنی لمیٹڈ کے ڈائریکٹر وکیل ہوانگ تھی تھو کے مطابق، حالیہ برسوں میں، زمین کے تنازعات اور مقدمے اکثر ہوتے رہے ہیں، یہاں تک کہ خطرناک اور پیچیدہ فوجداری مقدمات میں بھی ترقی کر رہے ہیں۔ لہٰذا، زمین کے حوالے سے ہر قدم اور ہر تبدیلی پر غور سے غور کرنے کی ضرورت ہے، قانون سازی کے پہلو کے ساتھ ساتھ عوام کے اتفاق اور حمایت کو بھی یقینی بنایا جائے۔

"رجسٹریشن آفس برانچ کے ماڈل کو ترک کرنے یا برقرار رکھنے کا مسئلہ انتہائی ضروری ہے لیکن یہ ایک مشکل مسئلہ ہے۔ اگر اسے اچھی طرح سے نہ نمٹا جائے تو یہ آسانی سے انتظامی آلات میں رکاوٹوں کا باعث بنے گا، جو کہ انضمام کے بعد ابھی تک مکمل طور پر مستحکم نہیں ہے۔ اس لیے، عارضی حل یہ ہے کہ رجسٹریشن آفس اور برانچ کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے صرف اس صورت میں لاگو کیا جائے جب ماڈل کو بہتر بنایا جائے۔ منتقلی کرنے والی ایجنسی اور وصول کرنے والی ایجنسی تیار ہیں، عملے، بجٹ، سامان کے لحاظ سے ضروریات کو پورا کرنے کے ساتھ ساتھ واضح قانونی طریقہ کار کے ساتھ منتقلی تیز اور ہم آہنگ ہو سکتی ہے،" وکیل ہوانگ تھی تھو نے کہا۔

تھانہ ہین

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/can-lo-trinh-khi-chuyen-chi-nhanh-van-phong-dang-ky-dat-dai-ve-cap-xa-post819692.html