ہو چی منہ شہر میں اپارٹمنٹس نے مختصر مدت کے کرائے کی معطلی میں توسیع کی ہے۔

بن تھانہ ڈسٹرکٹ (HCMC) میں دسیوں ہزار رہائشیوں پر مشتمل ایک شہری علاقے نے ردعمل موصول ہونے کے بعد اس شہری علاقے میں قلیل مدتی رہائش کے کرایے کی خدمات کے لیے معطلی کے وقت کو 15 مارچ کی بجائے 15 مئی سے لاگو کرنے کے لیے ایڈجسٹ کر دیا ہے۔

Tranh cãi mô hình Airbnb: Chung cư giãn thời hạn cấm cửa sau khi ra ‘tối hậu thư” - Ảnh 1. — سیاح اور ان کا سامان ہو چی منہ سٹی میں ایک اپارٹمنٹ بلڈنگ میں Airbnb سروس کے ذریعے کرائے کے مکان میں چیک ان کرنے کے لیے تیار ہیں - تصویری تصویر: TTD

بن تھانہ ضلع کے V. شہری علاقے کے انتظامی بورڈ نے رہائشیوں کو مختصر مدت کے لیے رہائش کے کرایے کی خدمات کے لیے اپارٹمنٹس کے لیے کاروباری معطلی کے وقت کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے ابھی ایک نوٹس بھیجا ہے۔

اسی مناسبت سے وی اربن ایریا کے انتظامی بورڈ نے کہا کہ اس نے وارڈ 22 کی پیپلز کمیٹی کے نمائندوں، وارڈ 22 پولیس کے نمائندوں، بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ کے نمائندوں اور سکیورٹی کنٹرول سے متعلق محلوں کے نمائندوں کے ساتھ کام کیا ہے اور شہری علاقے میں قلیل مدتی کرائے کی رہائش کی صورتحال پر غور کیا ہے۔ اجلاس میں انتظامی بورڈ نے قانون کی شقوں کی پاسداری پر تمام فریقین کی آراء ریکارڈ کیں۔

تاہم، نفاذ سے پہلے، نفاذ کے روڈ میپ پر غور کرنا ضروری ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ یہ شہری علاقے کی خصوصیات کے لیے موزوں ہے۔ اس کے مطابق، میٹنگ کے اختتام پر، فریقین نے اتفاق کیا کہ شہری علاقے میں قلیل مدتی رہائش کے کرایے کی خدمات کی معطلی کا اطلاق 15 مارچ کے بجائے 5 مئی سے کیا جائے گا جیسا کہ پہلے اعلان کیا گیا تھا۔ خاص طور پر عمارت L. کے کم بلندی والے اپارٹمنٹس (منزل 6 سے 20 تک) کے لیے، اس کا اطلاق 15 مارچ سے ہوگا۔

Tuoi Tre آن لائن سے بات کرتے ہوئے، رہائشیوں نے بتایا کہ 14 مارچ کو، اپارٹمنٹ مینجمنٹ بورڈ کے نمائندوں نے رہائشیوں کے ساتھ شہری علاقے میں قلیل مدتی کرایے کو روکنے کے بارے میں ایک میٹنگ کی۔

اس میٹنگ میں، رہائشیوں نے Airbnb ماڈل کا استعمال کرتے ہوئے شہری علاقوں میں قلیل مدتی کرائے کی سرگرمیوں پر پابندی کو عارضی طور پر بڑھانے کی تجویز پیش کی تاکہ اس سرگرمی کی قانونی بنیاد کا دوبارہ مطالعہ کرنے کے ساتھ ساتھ سروس فراہم کرنے والوں کو تیاری کے لیے وقت دیا جائے، تاکہ Airbnb سروس فراہم کرنے والوں کو پہنچنے والے نقصان سے بچا جا سکے۔

محترمہ TH (ضلع بن تھانہ کے ایک شہری علاقے کی رہائشی) نے کہا کہ Airbnb سروس فراہم کرنے والوں نے قلیل مدتی کرایے کے لیے اپارٹمنٹس میں سیکڑوں، یہاں تک کہ اربوں VND کی سرمایہ کاری کی ہے، تاکہ صفائی کرنے والوں، مینیجرز، اپارٹمنٹ مالکان وغیرہ کے لیے آمدنی کو یقینی بنایا جائے۔

پابندی لگانے کے بجائے، قانون کی تعمیل کرنے کے لیے مختصر مدت کی رہائش کی خدمات کا انتظام کرنے، سیاحوں کے لیے رہائش کی ایک شکل شامل کرنے، ٹیکس ادا کرنے اور بجٹ کے لیے آمدنی کا ایک مستحکم ذریعہ بنانے کے لیے پالیسی کوریڈور ہونا چاہیے۔

"موجودہ قانونی ضوابط Airbnb ماڈل کی واضح طور پر وضاحت نہیں کرتے ہیں، لہذا ہو چی منہ سٹی کو اس پر پابندی لگانے یا اسے موجود رہنے کی اجازت دینے کا فیصلہ کرنے سے پہلے انتظام اور کنٹرول کے تحت چلنے والے Airbnb ماڈل کو پائلٹ کرنے کے لیے قرارداد 98 کا فائدہ اٹھانے کی ضرورت ہے،" محترمہ H.

دریں اثنا، بہت سے رہائشیوں کا خیال ہے کہ پابندیاں لگنی چاہئیں تاکہ Airbnb کی سرگرمیاں سیکیورٹی، رہائشیوں کی زندگیوں اور اپارٹمنٹ کی عمارت کی سہولیات کو متاثر نہ کریں کیونکہ یہ رہائشیوں کی مشترکہ جائیدادیں اور نجی رہائش کی جگہیں ہیں۔

مسٹر لی ہونگ چاؤ - ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین - نے کہا کہ ایسے ضابطے ہونے چاہئیں تاکہ مختصر مدت کے اپارٹمنٹ کرایہ پر لینے کی سرگرمیاں جیسے Airbnb ایک فریم ورک کے اندر چل سکیں، ان کا انتظام کیا جا سکے اور سیاحوں کے ایک حصے کی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔

تاہم، مسٹر چاؤ کے مطابق، رہائشیوں کے مفادات اور Airbnb کی سرگرمیوں سے ہونے والی تکلیفوں کو یقینی بنانا بھی ضروری ہے۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm